房地产项目后评价研究

基于项目全寿命周期理论、项目后评价理论以及我国房地产开发经营理论等,探讨房地产项目的后评价对象、要素及准则,并系统构建了房地产项目后评价内容体系,为房地产企业实施房地产项目后评价提供理论依据,为推进房地产企业制度化、标准化管理提供借鉴。     

房地产项目后评价亟待加强

论述了后评价对于房地产项目的重要意义,而后指出了目前房地产项目后评价中存在的一些问题,并为房地产企业全面开展后评价工作提出了一些建议。     

基于改进的AHP 房地产开发项目投资风险综合评价

房地产开发是一项高投入、高收益的投资活动,其开发过程中存在高度的不确定性,在为投资者提供高收益可能的同时,也蕴含着相应的高风险。鉴于此,将改进的三标度AHP 应用到房地产开发项目的投资风险评价中,同时采用TOPSIS（理想点法）对各方案进行排序,尝试建立了基于改进的AHP 房地产开发项目投资风险综合评价模型。结果表明,该方法对房地产开发项目投资风险进行评价,能够较好地结合定性与定量因素对房地产开发方案的可行性进行评估,具有操作简便、结果客观和切实可行等优点,为房地产开发商有效规避投资风险提供依据。     

积极开展商业房地产项目后评价

在商业房地产开发全过程中,同一类问题常常在项目不同阶段或不同项目上重复出现,导致开发经营成本剧增的同时,也降低了产品的抗风险能力。积极推行商业房地产项目后评价,总结经验教训并反馈信息,可以全面指导在建或新建项目的开发工作,减少商业房地产运作过程中的不确定性因素,降低风险,增强项目获利能力。本文将项目后评价的基本方法、原理运用于商业房地产中,论述了项目后评价对商业房地产运作的重要价值,提出了建立和完善商业房地产项目后评价体系的一些建议,对提高商业房地产开发经营水平具有较强的现实意义和运用价值。     

积极开展商业房地产项目后评价

在商业房地产开发全过程中,同一类问题常常在项目不同阶段或不同项目上重复出现,导致开发经营成本剧增的同时,也降低了产品的抗风险能力.积极推行商业房地产项目后评价,总结经验教训并反馈信息,可以全面指导在建或新建项目的开发工作,减少商业房地产运作过程中的不确定性因素,降低风险,增强项目获利能力.本文将项目后评价的基本方法、原理运用于商业房地产中,论述了项目后评价对商业房地产运作的重要价值,提出了建立和完善商业房地产项目后评价体系的一些建议,对提高商业房地产开发经营水平具有较强的现实意义和运用价值.     

建设工程项目后评价体系探析

论述了建设工程项目后评价的含义及主要内容,并结合工作实践,就做好项目后评价的途径进行了探讨并加以分析,为未来项目的决策和提高投资管理水平提出建议,以达到提高投资效益的目的。     

房地产开发项目节省费用的要点

从我国房地产开发的现状解析房地产开发项目成本的投入与合理使用，从提高工程管理的角度来加强投入成本的控制，并分别从设计、交易、施工及竣工验收等各个阶段分析了成本管理的具体内容以及如何有效控制威本的方法。     

基于可拓学的房地产开发项目可持续发展评价

在对现有可持续发展评价方法分析的基础上,提出了一种基于可拓学的可持续发展评价模型,给出了房地产开发项目可持续发展可拓综合评价的计算方法,并将该方法应用于某实际房地产开发工程。计算结果表明,该方法实际可行、操作简便。     

海绵城市建设PPP项目投资后评价研究

从社会资本方视角,构建基于总体、过程、商务和管理四维度的海绵城市建设PPP项目投资后评价体系,以国家第二批海绵城市试点宁夏固原为例进行投资后评价案例分析,识别项目投资效益的关键影响因素,为海绵城市建设PPP项目中社会资本方投资决策提供理论依据,促进我国海绵城市建设科学化、规范化发展。     

基于模糊综合评价法的房地产住宅项目后评价分析

主要研究房地产项目实施的真实情况与计划完成目标之间的差异,并且找出引起差异的原因,对项目各个方面的优缺点进行分析与总结,制定可行的对策,为及时做出高效的信息反馈创造条件,有利于以后进行项目选址、项目实施和管理等工作.以住宅房地产项目的投资评价为例,通过层次分析法和模糊综合评价法结合来分析住宅房地产项目的综合效率.     

对比法在商业地产项目后评价中的应用

对比法广泛运用于项目后评价中。它是一种基本的也是一种非常重要的方法。本文通过对对比法的概念进行阐述，指出对比法在商业地产项目后评价中的作用及其不足，并举例进行了实证分析，通过实证分析为商业地产运作的系统化、科学化、规范化提供重要的方法。以期为政府相关决策机构和商业地产的从业人量的投资决策提供方法和一种可行的思路。     

浅谈公路建设项目后评价

在论述公路建设项目后评价的内涵和作用的基础上,对公路建设项目后评价的内容和评价原则进行了探讨,以充分发挥公路建设项目后评价的作用,从而提高公路建设管理水平,促进公路建设项目投资效益的提高。     

基于FIDIC的国外施工项目后评估评价指标体系

通过对FIDIC条款的分析,提出了基于FIDIC的国外施工项目后评估评价体系设计原理,并根据评价指标设计原则构建了评价指标体系,最后介绍了完成后评估工作常采用的评价方法和模型,以期指导实践。     

浅论房地产开发项目管理

介绍了房地产开发项目管理目标，阐述了编制开发计划的重要性，从公开招投标、勘察设计、工程监理等方面进行了论述，指出只有把好每一个环节，才能使房地产开发项目顺利完成。     

高速公路建设项目后评价方法比较分析

通过对高速公路建设项目后评价内容和程序的阐述,对项目后评价方法进行了比较分析,并结合我国高速公路建设的实际,提出了高速公路建设项目后评价方法的建设性建议。     

浅议项目管理在房地产开发工程中的应用

就目前房地产开发工程中存在的问题进行了分析，采用PDCA循环原理和WBS工作分解结构对存在的问题进行了探讨，以达到开发商与消费者双赢的目的。     

浅谈房地产开发项目成本控制

房地产开发项目的工程造价控制贯穿于项目运作的全过程,每一阶段都不同程度影响到房地产开发项目的成本、费用、利润。通过分析房地产开发项目全过程中各个环节的成本控制方法,分析成本运作管理机制,提供成本控制优化措施。     

论房地产企业的项目管理

针对房地产企业项目管理中存在的问题,从工程质量、工期、成本三方面入手,对房地产企业的项目管理方法进行了探讨,提出应过程控制,全方位管理,以确保工程进度,工程质量以及建设资金的良性运用。     

房地产开发项目工程成本控制

分析了开发项目工程成本控制的重要性，从研究与决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、合同管理阶段，阐述了房地产开发项目工程成本的控制，以使开发项目工程成本控制达到更好的效果，从而使开发项目投资获取更大的效益。