浅谈小区地下车库顶板荷载与景观绿化工程施工

由于小区地下车库顶板荷载所限,必然给在地下车库顶板上的景观绿化工程施工带来一定的难度,本文以厦门金博水岸小区、万景公寓小区的地下车库顶板景观绿化工程施工为载体,结合笔者多年工程施工经验,对小区地下车库顸板上景观绿化工程施工经常出现的问题提出相应解决措施,着重指出工程的施工技术要点和注意事项,以求高效地完成类似景观工程的各环节工作任务。     

地下车库和人防工程结合设计分析

由于人防工程在民用建筑中工程量较大，工程建设过程中，常通过巧妙的设计，使战时人防工程和平时地库停车有效结合，既满足了人防规划设计的要求，保障国家战时转换的需要，又减少了地下室平时建设的投入成本，提高地下车库的日常使用效率。在设计过程中，通过合理布置人防分区，根据地下车库的不同位置，设计最合适的人防功能，使地下车库每一平方米都得到有效的利用。在大量民用建造工程中，地下车库和人防工程的结合设计，能减少建设成本，提高地库使用效率。     

车库“改行”业主不依法院判原告胜诉

10月9日，开封市鼓楼区法院审理一起业主状告开发商“擅自将小区车库租给他人经营”案，原告胜诉。据悉，开封某小区有南、北两个车库，面积约500平方米，系开发商建设该小区时所建。车库建成后，开发商租给王某、李某经营副食，按月收取300元租金。小区业主在多次与开发商协商无果的情况下，便起诉至法院。庭审中，开发商辩称车库由被告建设，没有计入销售成本。法院经审理认为，开发商在出售商品房宣传资料中明确告知，该小区内有半地下车库，     

BIM技术在住宅地下车库管线施工中的应用

地下车库，尤其是大型地下车库，有建筑面积大、管线复杂、专业协同内容多的特点。文中以阳塘安居小区工程项目为例，通过BIM技术的模型建立、机电管线综合碰撞检查、可视化图纸输出在地下车库管线综合施工中应用及现场施工指导，表明该项技术在民用建筑管线复杂建筑中有较高的应用价值。     

地下车库照明若干问题探析

结合设计规范及设计手册，以某实际地下车库设计为例，对地下车库普通照明若干问题进行分析探讨，地下车库普通照明负荷等级不明确、照明配电箱位置不合理、线路接地故障得不到有效保护、车库照度值不足，提出具体电气设计解决方案等问题。     

某地下车库基于结构材料用量的经济性分析

住宅小区建设往往附建地下车库,车库与住宅单体通常连成一体不设缝。以某小区地下车库为例,从经济性角度出发,对地下车库单个车位的钢筋和混凝土用量指标进行了分析,论证了车库与住宅单体脱开设缝的优点,为建设方案选择提供了依据。     

商品住宅小区地下车库土地使用权登记研究

通过研究商品住宅小区地下车库的性质,将小区地下车库划分为三类。分别针对三类地下车库进行产权研究,通过追溯土地权利,研究地下车库国有土地使用权登记。研究表明利用人防改造的地下车库产权属于国家,投资人只有使用权和收益权,此类地下车库不能办理国有土地使用权登记;作为配套设施和开发商修建的用于盈利的地下车库,转让前产权属于投资人。通过进一步的论证指出计入公摊的地下车库,转让后归全体业主共有;未进行面积公摊的地下车库,转让后产权归权利人所有,可办理国有土地使用证。此研究对住宅小区地下车库的国有土地使用权的登记具有一定的借鉴意义。     

合理建设小区地下车库的综合分析

根据工程实例总结了地下车库设计方案的优化方法,进而对小区普通地下车库与地下人防工程的建设面积进行了估算,并从宏观上阐明了影响小区停车率与其地下车库成本各个要素之间的联系。     

谈人防工程设计

由于现在城市的快速发展,高层建筑的增多,大型小区的出现,各小区高层建筑地下室和车库都设计成平战结合人防战时转换工程,以绿地的一个地下车库为例介绍了人防工程中的给水工程、排水工程、消防工程。     

居住小区大底盘车库建筑设计实践——以源盛·嘉禾小区地下车库项目为例

高层居住区大底盘车库逐渐发展起来,由此引发了设计人员的思考：如何才能使地下车库设计更经济、更合理？文章以源盛·嘉禾小区地下车库项目为倒,就其建筑设计进行分析总结,并探索了有效的建筑设计方法。     

建筑物地下空间安全防范系统设计

针对建筑物大型地下车库，地下空间安全防范系统存在的问题，以彩虹城小区大型地下车库安全防范系统设计为例，对功能的实现提出了具体的解决方案与设计思路。     

基于住宅小区地下车库现状的分析与建议

地下车库作为解决地面车位矛盾的有效途径,现就小区地下车库存在的安全、便捷、环境等问题予以分析、研究,并从规划布局、环境设计、便捷优化等方面提出一些建议以便为小区地下车库规划提供设计参考。     

地下通道变形缝处渗漏治理的方法

秦皇岛市某小区4号楼（9层）与5号楼（11层）相距为34m，中间设地下车库。从4号、5号楼地下窒进入车库设有7个通道口（图1）。原设计地下室与地下车库通道衔接处均设橡胶止水带。因为楼体施工在先，车库施工在后，施工时对橡胶止水带保护不当，因此当拆模清理后，连接缝处渗水不止，虽有SBS改性沥青卷材作外防水层．但因楼体的不均匀沉降使防水层破裂.     

防排烟及通风系统在住宅地下汽车库的设计与应用

为避免车辆增加对城市建设用地带来的压力,各种类型的地下停车场(包括地下车库、机械式停车库、复合式车库)出现在城市建设中.很多地下停车场都是密闭的,存在一定的安全隐患,一旦地下车库出现火灾等情况,烟气排放很难得到疏通,对人民生命和财产安全危害极大.地下车库如何科学合理地设计通风和防排烟极为关键,结合某高层住宅小区地下室对其进行阐述.     

浅谈倒棱台柱帽模板支设方法

随着社会的发展,人民生活水平的提高,住宅小区私家车的数量大幅增加,小区绿化率也在逐年提高,停车难问题已成为生活需求上的大问题,大型高层建筑的地下车库建设会越来越多,因此,充分利用地下空间建造大、中型车库已成为大中型城市发展的必然趋势。为提高地下车库净高,设计采用无梁柱帽来解决这一问题。     

地下车库抗渗混凝土防渗漏的综合控制

结合工程实例，阐述了小区地下车库防渗漏的总体策划，从裂缝控制、细部节点处理、施工措施等方面介绍了地下车库抗渗混凝土防渗漏的综合控制，从而确保工程质量。     

浅谈小区地下车库结构抗浮设计

随着城市建设的发展和人民生活水平的提高,私家车的数量在大幅的增长,停车难已成为社会需求的大问题,许多住宅小区利用地下空间修建停车库来缓解压力。在地下车库结构设计中,如何使结构设计更科学、合理显得尤为重要和迫切。本文主要阐述了小区地下车库结构抗浮设计。     

居住区地下停车库设计探讨

现有的居住区规划和单体设计中,地下停车库的设计越来越多,且规模也越来越大.如何合理布置地下停车库的位置,让新建的地下车库达到使用方便、安全可靠和经济合理,不仅对业主后期的使用而且对小区的整体环境都有着直接的影响.本文以实际工程为背景,探讨了停车库设计方面的相关问题,以供参考.     

明山秀水小区景观示范区地下车库库顶背面防水处理方案分析

随着我国经济水平的不断提升，开始广泛出现多层地下停车场、建筑物地下室和楼栋间的单层，目的在于提高建筑用地的利用率。其中地下车库如果出现严重的渗漏水现象，不仅会对工程结构安全和生产设备的寿命带来直接影响，一定程度上也会危害人们的正常生活生产。该如何解决地下车库库顶背面防水，已经成为当下热点课题。本文以明山秀水小区景观示范区地下车库库顶背面渗漏水原因为切入点，探讨分析了其防水处理方案，以供读者参考。     

试析小区地下车库建筑设计优化关键点

当前,随着私家车数量不断增加,为了满足人们正常需要,需要优化地下停车库设计。传统的设置方法见缝插针,规划混乱,大多分散在小区各处,安全隐患较多。文章中介绍了小区地下车库建设特点,分析如何优化小区地下车库优化设计。