面砖外墙的渗漏原因及防渗措施

我县在2000年以前竣工的面砖墙面普遍存在着的渗漏问题，有的还十分严重。为了防治外墙面砖渗漏这一弊病，笔者深入施工现场，仔细观察和检查了施工的各个环节，通过工程质量回访和外墙面砖渗漏的维修。认为引起外墙面砖渗漏有以下几个部位和原因以及防治措施：     

关于房屋建筑工程外墙渗漏问题的施工管理与防治

房屋筑建工程是项非常复杂的施工,而其中由于墙面一些裂缝而导致房屋出现严重的质量问题。所以,对建筑工程外墙渗漏问题的施工管理与预防,就显得非常有必要。本文通过对外墙防渗漏施工管理、房屋建筑工程外墙产生渗漏的主要原因和房屋建筑工程外墙渗漏的应对措施进行论述。     

如何预防外墙腰线部位的渗漏

某小区工程交付使用后,有四户业主投诉外墙渗漏问题。经现场勘验,四户投诉的渗漏部位均为标准一层的外墙腰线部位。腰线在标准一层地面上60cm处,本部位建筑作法如图1所示。经分析造成该部位渗漏的主要原因是施工操作不当。在外墙抹找平层、保温层、保温保护层和外墙面层时,均是按先做竖向墙面做法后再做腰线外挑水平部分做法的顺序施工。这样在腰线上部竖向做法与水平做法之间会出现一条贯通缝,     

住宅外保温系统无机保温砂浆力学性能的试验研究

为节能降耗,无机保温砂浆保温系统广泛应用于建筑外墙。然而,设计施工了保温材料的外墙使用后普遍会出现渗漏、空鼓、脱落等质量问题,给使用带来了不便和隐患。实践中发现渗漏墙面的无机保温砂浆强度明显下降,文章就无机保温砂浆力学性能随含水率不同呈现的规律进行试验研究,其结果可以解释墙面为何出现空鼓、脱落等,为治理外墙外保温系统墙面质量问题提供依据。     

建筑外墙渗漏的分析与防治措施

近年来,建筑物外墙不同程度渗漏已成为建筑工程中普遍存在的质量问题,且呈逐年上升趋势,在多台风暴雨的沿海城市,高层建筑的外墙渗漏问题更为严重与突出,主要表现为墙面渗水、预留洞渗水和外墙窗四周渗水等几方面。严重影响了住房的使用功能:内墙面斑点霉变、装修起鼓、脱皮,甚     

用于防治墙面渗漏的防水新材料

房屋外墙渗水是我国当前工程质量重大通病之一。我所开发研制的有机硅憎水剂(简称“万可涂”),已被建设部列为“八五”期间第一批推荐推广的科技成果。本文分析建筑外墙渗漏原因并简述该憎水剂的应用技术。 1墙面渗漏的原因建筑墙面发生渗漏与设计、材料和施工质量有很大关系。如缺乏细部构造图;说明不详;墙面构造变化过大;横墙间距过长;空间     

外墙渗漏质量通病防治措施分析

建筑物外墙常渗漏是质量通病之一。通过调查,得出外墙容易渗漏的主要部位,分析了外墙窗框、凸窗周边、外墙墙面、空调预留孔等部位渗漏的原因,提出了有效的防治措施。     

建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析

在建筑工程质量控制和管理中,外墙防渗漏是工程中很重要的一个内容。外墙渗水不仅影响到房屋使用,还严重影响到其外观,同时给维修带来很多困难,在实际施工中,经常由于外墙较难积水而忽略其细部施工,给以后的渗漏埋下隐患。要在自然环境下经受较多的风吹日晒和雨淋冻融。墙面防水是最为关键的,墙面发生空鼓开裂和输送剥落这些问题都和水有关。所以在建筑施工中,施工人员要提高对外墙防渗漏技术的研究,不断创新工艺,促进外墙施工质量的改善。本文从工程中外墙渗漏原因开始,提出外墙防渗漏技术的应用,供以后技术和施工人员参考所用。     

建筑外墙渗漏的原因及对策探讨

随着我国市场经济的快速发展,人们的生活水平在近年里得到了显著的提高,城市中随处可见的高楼大厦就是人们生活水平提高了的典型实例。在建筑工程当中,存在着一些大大小小的问题,建筑外墙渗漏就是其中一个很普遍的现象,也是建筑工程之中影响建筑物质量的一个重要因素,而且外墙渗漏会引起室内墙面、顶棚等渗漏,这些现象都会引起居民的正常生活,所以,建筑外墙渗漏在建筑行业当中是一个亟待解决的问题,本文就建筑外墙渗漏的原因,以及如何防止建筑外墙渗漏的对策进行详细的分析与探讨。     

203弹性涂料在外墙渗漏治理上的应用

由于种种原因 ,近几年来外墙为砖砌墙体与砼墙体的渗漏现象日趋严重 ,不管是面砖马赛克饰面的外墙还是水泥砂浆涂料饰面的外墙 ,渗漏问题非常普遍 ,已经严重影响了建筑物的正常使用。本文主要针对水泥砂浆涂料饰面外墙渗漏情况 ,从材料性能和工程实例着手 ,介绍了一种新型的兼有防水和装饰双重功能的涂料 ,探讨了适合水泥砂浆涂料饰面外墙渗漏治理的施工方法。1　材料性能2 0 3丙烯酸酯弹性涂料的新颖性在于 :即可以作为屋面涂膜防水材料使用 ,也可以作为墙面防水兼装饰材料使用。其作为墙面装饰涂料使用的技术关键是在涂料中引入憎水基团 ,…     

建筑外墙面渗漏水的思考

根据自身实践经验,对造成外墙渗漏水的原因进行了具体分析,并对外墙渗漏的防治进行了思考,提出了对已渗漏墙面的治理措施,以有效防止建筑物外墙渗漏,提高建筑物使用的安全性和舒适性.     

面砖外墙渗漏分析及其防治

以工程实践为基础，分析面砖外墙渗漏的机理及形成原因，介绍了切实可行的外墙渗漏防治措施和对已渗漏墙面的堵漏技术，从而确保面砖外墙的工程赁量，取得良好的防治效果。     

上海市某高层房屋外墙渗漏发霉检测评估

对上海市某高层房屋外墙渗漏发霉进行检测评估,从房屋室内渗漏情况、外墙损伤情况、外墙空鼓情况及外墙做法等方面进行检测,结合设计图纸和现场检测结果对渗漏发霉原因进行分析。评估结果表明,该建筑房屋外墙发霉主要由于雨水沿墙缝隙渗入和墙面结露引起。上海在20世纪90年代和21世纪初建造了许多塔式结构高层住宅,此类住宅常出现外墙发霉情况,如何从根本上解决此类问题,还需要进一步研究。     

房屋建筑施工中防渗漏施工案例分析

<正>1导致房屋建筑工程各个部分渗漏的原因分析1.1外墙渗漏原因分析导致房屋建筑外墙产生渗漏的原因主要由施工设计和施工工艺这两部分构成。首先，以设计因素为例，房屋设计人员针对外墙进行设计时如果将装饰条部分和构件直连，会增加防水层断裂风险，渗漏严重时还会产生渗水通道。针对房屋建筑进行保温设计时，不重视防水设计，防水层开裂后会向保温层渗漏，增加房屋建筑墙面渗漏概率。     

浅析轻型混凝土砌体外墙防裂抗渗技术

因为现代建筑的轻型混凝土的使用，从而使墙体干缩变形加剧，又使墙体的抗渗能力减弱，再加上采用外墙饰面材料时没有采取防水措施，从而使外墙面更加容易产生渗漏。据资料统计，建筑物砌体外墙面的渗漏占总渗漏现象的一半左右。随着室内装璜的高档化，目前外墙渗漏所造成的损失及后果越来越严重，而且渗漏水会使墙体开裂、结构本身损坏，给建筑物结构的稳定性也带来了一定的影响。因此本文通过分析轻型混凝土砌块的特性，找出轻型混凝土砌体外墙防裂抗渗能力差的根源，有针对性地提出了解决轻型混凝土砌体外墙防裂抗渗问题的一些措施，并在实际工程中得到应用。     

混凝土小型空心砌块建筑若干问题的探讨

本文分析了目前混凝土小型空心砌块建筑普遍存在的“墙面开裂、外墙渗漏”等问题并提出了相应的防治措施。     

城市建筑中外墙渗漏解决方式分析

城市中的高楼林立,外观非常的漂亮,但是外墙的装饰不仅是需要好看,还要隔热防水,以免给人们在生活中造成不必要的麻烦。有些外墙是贴的瓷砖,会有瓷砖脱落的情况发生,同时导致墙面渗漏,墙体剥离,导致地面行人被砸的情况屡见不鲜。为处理这个问题,需要从各技术层面分析问题,解决问题,分析了在城市建筑中常见渗漏产生的原因并提出解决方式。     

房屋裂缝及渗漏检测与分析探讨

房屋裂缝及渗漏在民用建筑工程中时有发生,多出现在砖混结构的顶层和外墙墙面。工程竣工后由房屋沉降引起的裂缝相继出现,导致顶层的楼板和外墙墙面渗漏以至于发生霉变现象,影响了房屋的正常使用。无论由何种原因引起的裂缝,都应高度重视,认真分析,找准裂缝"病源",消除隐患。文章探讨各类裂缝成因及其引起渗漏的检测方法,提出相应的防控措施。     

预防雨水污染外墙面的点滴经验

一、雨水污染墙面的成因 当雨水沿墙面流经雨篷、阳台、窗台、突出腰线及墙面时,雨水在毛细现象和斜向风力的作用下,雨水将灰尘等污染物流到墙面,使外墙被雨水污染,留有雨污留挂的痕迹,造成了墙面污染,同时,雨水还会浸入墙面缝隙中,造成墙体渗漏,影响建筑物的使用寿命。     

高层建筑外墙渗漏预防和治理

高层建筑外墙渗漏给房屋的使用者带来许多不便 ,为有效地预防和控制渗漏 ,通过分析各种渗漏产生的原因 ,有针对性的进行预防和治理。1　外墙渗漏的原因1 1　自然因素由于高层建筑外形高大 ,在风雨交加季节 ,雨水在强大风压的作用下 ,外墙防水措施不力 ,造成外墙渗漏。楼层越高 ,渗漏越严重。1 2　设计因素高层建筑多为框架或框 -剪结构 ,填充墙多为砌体 ,砼构件的线膨胀系数远大于砌体 ,温差及收缩应力引起裂缝 ,这些裂缝主要发生在柱、墙、外墙构造等与填充墙之间的交接处 ,特别在迎风的墙面 ,如未设防水层 ,外墙往往发生渗漏。1 3　施工质…