建设工程施工合同索赔专题讲座 第四讲 建设工程索赔及其争议的处理

一、建设工程索赔的法律依据和证据1．索赔的法律依据承包商索赔的法律依据主要是双方签订的工程承包合同。在工程项目的投标、议标和合同签订阶段，承包商应仔细研究工程所在国的法律、政策、规定及合同条件，特别是关于合同范围、义务、付款、工程变更、违约及罚款、业主违约、特殊风险、索赔时限和争端处理等条款，必须在合同中明确规定当事人各方的权利和义务，以便为将来可能的索赔提供合法的依据和基础。2．索赔证据索赔证据是承包商用来支持其索赔或和索路有关的证明文件和资料。索赔征据作为索赔文件的组成部分，在很大程度上关系到…     

浅谈土木工程施工索赔程序

在土木工程施工合同管理过程中,经常遇到索赔问题。因合同一方违约或给对方履行合同造成影响,对方就有权提出索赔要求,并最终得到经济或时间上的补偿。因此,索赔条款(或权力)是保护合同双方合法利益的重要手段,对约束合同双方按合同有关规定履行义务,承担风险责任也是必不可少的。如何正确运用索赔(以承包人向业主提出索赔为例): 第一,承包人应具有较高的索赔意识和较强的索赔     

三峡永久船闸工程的索赔管理实践

三峡永久船闸工程规模大、工期长、投资多、施工技术复杂,承建单位多,因此,涉及的索赔项目种类亦多。如因业主违约,合同文件有缺陷,合同发生变更以及一些不可抗力的事件或其它原因造成的索赔。监理工程师作为业主在施工现场的管理者,负有预防索赔、控制索赔、公正处理索赔的义务和责任     

违约责任如何约定

违约责任是建设工程施工合同的重要条款。违约责任设定得完善与否直接影响着合同双方在合同履行过程中的主被动地位。大量的案例表明,由于在设定违约金条款时缺乏预见、违约后果规定得过于笼统并未作量化、未设定上限等,导致建筑企业在出现工期逾期时被对方索赔高额违约金,或者在对方违约时,另一方的大量损失无法援引违约责任条款向对方索赔。     

浅议施工索赔

工程建设承包是一种经济活动，在实施过程中发生各种各样牵涉到合同双方经济利益的事件时就产生了索赔问题。由于项目情况、现场条件和环境的复杂多变，工程建设工期长，涉及面广等因素的存在，索赔在整个施工过程中是相当普遍的。因此，索赔事件处理得好坏将直接影响到工程建设能否在预定的投资控制范围内按质按量如期完成。作者根据对合同条件的理解，以及从事监理工作的实践经验，谈谈对施工索赔的粗浅认识，以期与同行商榷。1索赔的形成索赔有较广泛的含义，它是索要、索付等要求偿付的意思。可以概括为如下三个方面：（1）一方违约使另…     

建设工程施工合同管理与风险防范

建设工程施工合同管理是对工程项目施工过程中所涉及到的一切经济、技术合同的签订、履约、变更、索赔、解决争议、终止与评价的全过程进行的管理工作。其任务是根据法律、政策的要求,运用指导、组织、检查、考核、监督等手段,促使当事人依法签订合同,全面实际地履行合同,及时妥善的处理合同争议和纠纷,不失时机地进行合同索赔,预防发生违约行为,避免造成经济损失,保证合同目标顺利实现。     

浅议对建设工程中索赔原因和预防的深入分析

本文论述了在建设工程中合同违约和索赔的问题,通过约定条款的分析后,挖掘出相应的预防对策和索赔的技巧,为行业内的索赔开辟了通行的管理方法,以期望能对建筑业的管理工作能起一定的参考作用。     

某起工程项目合同索赔案例的解析与探讨

概述了某起合同违约索赔案例。发包人调整工程施工范围后,减少了绝大部分工程量,给承包人造成了损失。经监理人、发包人与承包人协商,形成了一致的解决意见。     

某起工程项目合同索赔案例的解析与探讨

概述了某起合同违约索赔案例.发包人调整工程施工范围后,减少了绝大部分工程量,给承包人造成了损失.经监理人、发包人与承包人协商,形成了一致的解决意见.     

浅议建设工程索赔

1工程索赔的含义狭义的索赔是指在工程承包或者经济贸易中,合同当事人一方因对方违约、其它过错或者虽无过错,但由于无法防止的外因致使本方受到损失时,要求对方给予赔偿或补偿的权力,而反索赔则是为避免对方索赔造成经济损失而实施的合理行为。广义的索赔包括索赔和反索赔两个     

探析建设工程施工合同的索赔与反索赔

索赔和反索赔是进攻与防守的关系。在合同实施过程中，合同双方都在进行合同管理，都在寻找索赔机会，一经干扰事件发生，都在企图推卸自己的合同责任，都在企图进行索赔。不能进行有效的反索赔，同样蒙受损失，所以反索赔和索赔都具有同等重要的地位。     

工程索赔原理及其定量分析

索赔 (ｃｌａｉｍｓ)是指在合同履行过程中 ,对于并非自己的过失 ,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失 ,向对方提出经济补偿及工期补偿的要求。英国学者伦纳德·弗莱彻等编著的《英汉施工合同术语词典》中 ,将索赔定义为承包商要求业主付给他有权得到的追加付款或违约赔款。工程索赔包括承包商向业主提出的施工索赔以及由于承包商不履行或不完全履行约定的合同义务 ,或是由于承包商的行为使业主受到损失时 ,业主为了维护自己的利益向承包商提出的索赔。在长期的工程合同管理实践中 ,人们习惯于将承包商向业主提出的索赔称之为施工索…     

重视施工索赔管理,提高施工企业效益

索赔是指当事人在合同的履行过程中,对并非自身过错,而是由于对方不履行或不完全履行合同规定的义务,因对方的过错使自己受到损失时,向对方提出补偿的要求。施工索赔是指涉及工程项目建设过程中因施工条件、施工范围、合同变更和业主违约等因素而引起的承包单位向业主单位提出经济补偿或时间补偿的要求。施工索赔的内容包括费用索赔和工期索赔。工程施工具有生产周期长、生产条件变化多、涉及面广     

工程索赔的起因及实施要点

一、工程索赔的起因(一)业主违约业主违约主要表现在:没有按合同的规定交付设计图纸和相关设计资料,没有按合同的规定交付施工现场,未保证施工所用水电及通讯的需要及施工期间运输的通畅;未及时办理施工所需各种证件;没有按时提供需供应的材料、设备;没有按合     

浅谈施工阶段工程造价的控制

在项目实施阶段,由于存在设计变更、工程量增减、索赔、违约等因素,因而经常会导致合同价款的调整突破项目造价控制的目标。这里就施工阶段工程造价控制与施工管理方法进行阐述。     

水利工程施工合同索赔管理的有效方法研究

水利工程施工过程中,因为整体施工周期比较长,投资金额较大,再加上整体工程量比较大,因此涉及到很多参建单位,因此很容易发生违约和因为不可抗力无法正常履约的情况,因此在水利工程施工中需要加强合同索赔管理。分析了水利工程施工合同索赔管理工作,提出针对性的管理方法,对于实际工作起到参考作用,保障水利工程整体效益。     

我国建筑施工企业面临工程索赔制的困境与措施

１．工程索赔制概述工程建设索赔在英文中的对应词为“Claim”，是指合同签约的一方，对于非本方原因造成的己方损失与延误，依据合同的有关规定，向另一方提出调整合同价格，调整合同工期，或其他方面的合理要求，以弥补自己的损失，维护本身的合法权益的行为与权利。通常是由承包商向业主提出的。索赔既是行为又是权利，包含了以下几层意思：合同允许进行索赔，承认索赔的权利；索赔事件不是由索赔提出方的原因形成的；形成了实质性的损失与延误；提出索赔方的损失与延误是可以证明的。在进入新世纪后，尤其是加入WTO之后，建立符合国际…     

关于正确处理工程索赔的探析

工程合同是一种典型的不完全性合约,它与一般货物购销合同不同.由于工程本身的专业性、复杂性以及建设工程的契约商品性质,工程合同不可能对所有事件及其对策做出详尽可行的规定,不可能对违约造成的损失事先就规定补偿和解决办法.文中就处理工程合同索赔问题,以业主方、监理方和承包商各自的作用进行了阐述.     

试论建筑工程施工合同工期违约金纠纷的处理

工期违约责任的设立是建筑工程合同的一项重要条款,这一条款的设立很大程度上决定着合同双方在面临工期违约时所占的"地位"。司法实践证明,没有在合同中明确工期违约金条款的一方当事人极有可能因无法援引违约责任条款而获得对方赔偿,甚至可能面临另一方当事人的巨额索赔。     

建设工程中索赔的起因与管理

建设工程的特点是施工情况复杂、工期长、技术性强，且受现场条件以及气候和环境的变化、市场价格和相关政策法规的调整等因素的影响，使得施工过程中不可避免的发生一些合同未包括或合同中已有说明的索赔事件。在许多工程的承发包过程中，通过索赔的额度达工程合同标价的10～20％，有些工程的索赔额度甚至超过了工程合同价款。因此，加强合同管理，搞好工程监理，减少索赔事件的发生，健康开展索赔工作，对搞好工程建设、提高工程效益，具有重大意义。现就建设工程中索赔的起因与管理谈一点粗浅的看法：一、索赔的起因（－）、承包商向建设…