基于用地价值评价下的旧城控规编制研究——以常山县旧城控规为例

以浙江省常山县旧城控规为例,通过宏观—中观—微观三个层次的分析对旧城内改造区域提出改造提升的策略:(1)通过GIS平台进行用地价值评价,结合地方实际及规划结构确定改造区域;(2)对改造区域内的各地块进行综合梳理,提出不同改造策略,确定功能提升和改造优化的地块;(3)从整个区域统筹考虑,对改造地块通过新功能植入、城市设计引导、开放空间建设等方式实现地段功能的整体提升。规划通过三种策略的引入,以微手术的方式重新焕发旧城的活力。     

长沙芙蓉CBD“有机更新”的规划探索与建设反思

通过对长沙市老城区旧城改造规划,寻找旧城改造的难点,提出解决旧城用地更新的几种方式,并探索城市公共空间引导的弹性控制;在城市快速发展的时期,反思旧城开发建设所面临的实际问题。     

旧城改造政民互动规划模式-以广州同德围为例

广州同德围地区规划从规划编制的角度,探索了民主决策、政民互动的城市治理新模式,推动了民意监督的制度化;实践了统筹协调、四级联动的城市规划新方法,提高了规划方案的可实施性;推行了成片改造、集约用地的城市改造新理念,实现了渐进动态式整治更新,且从如何提高公众参与度、制定改造策略及有效推进旧城改造方面对现有规划编制提出改善建议。     

旧城区中小学更新改造设计的一体化策略探讨——以常州博爱小学改造工程设计方案为例

文章以常州博爱小学改造工程设计方案为例,探讨旧城区中小学更新改造设计中的一体化策略,应对旧城区用地的紧张现状及中小学校园规划的需求,以期对相关类型的中小学校园设计带来启发。     

改革、开放形势下城镇规划特点刍议

在改革、开放的形势下,城镇建设和规划工作面临一系列新问题。本文结合云南省实际情况,对城镇规划中人口规模的分析和计算方法;用地规模的确定;规划结构布局形式的变革;土地价值观念的变化以及城镇旧城改造等问题,提出了自己的观点。     

雅安雨城区河北片区旧城改造规划策略探讨

雅安雨城区河北片区旧城改造规划在深入解读旧城优势与特色、现状症结与瓶颈的基础上,提出了“紧密结合片区现实,分类、分区攻克城市顽疾,逐步恢复旧城生机”的改造目标,并从内外交通、城市公共服务体系、土地资源整合和文化特色四个方面有针对性地提出了优化策略,有效引导旧城改造规划的实施.     

"资源节约型"规划思想引导下的武汉旧城更新

随着城市的快速发展和城市功能结构的提升,注重"两型社会"建设已成为武汉旧城发展的重要方面.首先分析了1990年以来武汉市旧城更新的特征,然后在理论上阐述了"资源节约型"规划思想的发展和基本原则,结合武汉市旧城改造和整治的实践.在用地与产业空间结构、交通网络、生态、公共设施、特色环境与开发时序等方面,系统地提出武汉市旧城更新的规划战略和控制内容.     

莱芜市大桥路片区旧城旧村改造实践

针对莱芜市大桥路片区旧城旧村改造,进行了深入的现状分析,并且借鉴国内外旧城改造的理论与实践经验,研究了该片区旧城旧村改造的规划要素,通过介绍方案、分析方案,得出对旧城旧村改造需要通过土地所有者出让一定的土地,规划部门将私有的杂乱不堪的用地进行重新区划,以此来达到完善公共实施和提高土地利用率.     

基于旧城更新视角下的城市设计策略与实践

随着社会经济迅速发展,城市化建设水平逐步提高,很多旧城无法满足人们更高的生活品质要求以及现代城市建设发展的要求,因此旧城更新项目的推进尤为重要。阐述了旧城更新视角下城市设计的基本原则,强调了要考虑效益、明确重点并兼顾传统文化保护,分析了目前旧城更新城市设计中存在的一些问题,结合实际案例,从商业居民活动用地规划、绿色设计、传统文化保护、设计创新等角度,对当代旧城更新视角下的城市设计策略和实践要点进行了分析。     

基于城市规划中旧城改造规划的思考

城市规划中,旧城改造规划是一项综合性的系统工程,城市发展是一个不断更新、改造的新陈代谢过程。通过旧城改造规划切实改善居民的生活条件提高,也是今后一段时期内化解用地供需矛盾的一个有效途径,更是城市让生活更美好。