集中用地社区中心规划实施评估及模式研究

在新时代中国特色社会主义背景下,社区中心规划建设呈现独特的发展路径,集中用地社区中心即是21世纪初提出的新模式;在进入新时期后,应跟进高品质发展要求,及时检讨并优化该模式。文章对南京首个采取集中用地社区中心模式、迄今历时20年的河西新城中部地区进行规划实施评估,分析规划实施中的“顺”与“困”,并引入社区生活圈发展理念,将其置于城市社区公共设施的集聚空间结构中进行整体考察,总结既有集中用地社区中心模式的优点和欠缺点,从集中用地精细化、便利性导向的整体性规划引导和新城社区中心空间再优化等3个方面对该模式进行再思考,并提出优化建议。     

社区级中心发展演变的空间分析

以历史地图资料和大量实地调研的北京社区级商业服务功能分布数据为基础,应用空间句法穿行度算法分析了北京自20世纪80年代到2015年三环路以内社区级中心演变背后的空间逻辑。研究发现受城市经济发展的影响社区级中心近十年有向街区内部渗透的趋势。同时,基于对2005—2015年菜市场摊位数的变化研究及与80年代社区级中心分布的对比,进一步发现高等级的社区中心空间连接具备的稳定性空间模式,并基于两个社区发展变化案例展开说明了这种模式的影响。     

社区客厅的营造 ——南京市秦淮区永乐南路社区中心及秦淮区人民检察院项目

当代中国城市发展模式转型的大背景下,社区规划与社区公共空间的营造得到了更广泛的关注.社区中心作为社区中最为重要的公共服务空间节点之一,除了为群众提供诸如社区医疗、街政管理等服务外,更应深挖其空间潜力,为营造多元、活跃、公平的邻里关系创造物理空间基础.文章以南京市秦淮区永乐南路社区中心及秦淮区人民检察院项目为例,探索通过园林造园手法的现代诠释,在规划、建筑、空间等多层面上发展出公共空间中的兴趣点,将城市空间塑造成为"社区客厅"的可能性.     

社区客厅的营造 ——南京市秦淮区永乐南路社区中心及秦淮区人民检察院项目

当代中国城市发展模式转型的大背景下,社区规划与社区公共空间的营造得到了更广泛的关注.社区中心作为社区中最为重要的公共服务空间节点之一,除了为群众提供诸如社区医疗、街政管理等服务外,更应深挖其空间潜力,为营造多元、活跃、公平的邻里关系创造物理空间基础.文章以南京市秦淮区永乐南路社区中心及秦淮区人民检察院项目为例,探索通过园林造园手法的现代诠释,在规划、建筑、空间等多层面上发展出公共空间中的兴趣点,将城市空间塑造成为"社区客厅"的可能性.     

综合性社区中心适老性使用后评价——广深案例实证

综合性社区中心可提供较为便捷的“一站式”日常生活服务,日渐成为支持社区养老生活的重要共享平台。为研究这类设施的使用实效和适老性能进行实证研究,选取广深地区有代表性的五个综合性社区中心为研究对象,聚焦建筑的适老性目标,采用量化和质化有机结合的使用后评价研究方法,调查样本社区中心使用者的行为、心理和满意度,评估现状空间的使用状况与适老性特征。在此基础上就现存问题提出平衡社区中心公共服务与商业功能的比例、强化空间整体性和连续性、注重适老化精细设计、老幼空间复合、延长公共空间服务时间并分时管理复合使用等优化建议。     

基于绿色建筑理念的社区中心设计--以北固湾社区中心设计为例

社区中心是适应时代要求的建筑类型,它的建设需要多学科的理论研究,需要多部门、多方面的协作配合。本文将绿色建筑理念引入社区中心建设,以期在为社区提供健康、舒适、安全的休闲活动空间的同时,向公众普及绿色理念。     

公共健康背景下的老龄社区健康中心建设

全球老龄化形势越来越严峻,我国的家庭养老模式也逐渐面临解构,将发展为居家-社区养老的复合养老模式,但是我国社区养老仍存在建设不足等许多问题。文章结合当下疫情,对社区中心建设如何满足老年人日常健康生活与紧急状态下的防疫管控进行讨论。通过分析国内外对这次疫情的应对情况以及对比各种养老模式下的应对状况,发现养老建设和社区建设落后于现代技术以及社区逐渐失去其控制地位的现象。从宣传建设、植入现代化技术、医疗引进、空间改造几方面入手,使社区升级,以适应老龄化社会,并且面对突发公共卫生事件能做出有效反应。     

基于制度转型背景下的社区中心建设模式探讨——以武汉大学珞睿社区中心更新方案设计为例

在城市化进程中,随着我国政策的"政社分离"的制度转变,社区作为稳定社会发展的基础因素也越来越受各学科专家的重视。社区中心在这样一个微观的城市社会中扮演着一个重要的承启角色。在社会多方位转型的背景下,社区中心的发展也面临着一些时代性的问题。本文通过对比不同国家的社区管理模式,同时以武汉大学珞睿社区中心扩建方案为例,试分析制度转型背景下社区中心所应呈现的建筑特点与其今后发展趋势。     

从单位社区到城市社区的演替——以兰州通用机械厂为例

伴随经济体制的转变,回看我国居住社区的发展模式,主要经历了单位社区和城市社区两个阶段。此外,新型城镇化进展加速,原始单位社区的居住模式也将面临着新转变。以兰州通用机械厂社区为研究对象,分析其演变过程,探讨老工业单位社区的发展趋势。研究发现,老工业社区人口构成经历了单位化、住房产权多样化、社区服务衰退、社区中心转移等变化,为市场经济背景下的房地产发展提供契机,从而更好地为居民提供更完善、更体贴的居住生活服务。由此可见,老单位社区向城市社区转变已成必然。     

转型期城市社区空间组织的探究——基于实证研究的若干思考

首先从社会、经济、技术和体制四个方面对转型时期影响社区空间的主要因素进行分析。随后通过实证研究,在整体层面分析社区空间单元、空间单元分异和社区空间类型,在分地区层面定义核心地区、混合地区和城郊地区三个典型地域,并从住宅设施空间、居民属性、服务设施、环境景观、邻里意识六个方面进行比较分析,研究和揭示三个地区各自的空间特点和现状问题。最后分整体和地区两个层面,讨论转型时期城市社区发展的若干重要议题和策略建议。     

"绿色共享空间"理念下的城中村空间环境更新

针对城中村在更新改造过程的中出现的问题与发展思考,从空间设计的角度入手,以合肥城区一处城中村为例,文章提出"绿色共享空间"的渐进式城中村更新策略。渐进地引入社区绿地、立体活动空间、社区中心等空间形式,以空间的渐进微更新推动城中村环境的改造,推动城中村的社区更新。     

校区、园区、社区:三区融合的城市创新空间研究

文章通过对创新理论的研究与梳理,认为创新空间理论的研究目前在国内外还处于萌芽状态。作者结合国内外城市创新空间案例,总结出当前的创新空间主要存在校区主导、园区主导和校区园区双主导三种创新空间模式,并从"校区、园区、社区"三区融合的角度提出了创新空间发展的理论模型,认为校区、园区和社区是城市创新的主要空间载体,三区融合是推动城市创新的关键发展动力。在此基础上,总结出三种典型的创新空间模式:圈层发展模式、园区社区化发展模式与融合发展模式。     

圣伊格纳西奥社区中心

圣伊格纳西奥社区中心位于阿根廷科尔多瓦的一处新开发的郊区之中,历史上这里曾是工业活动中心。本案是私人项目,作为一个公共空间,由当地社区用于举办活动和运营维护。建筑旨在激活社区开发中的社交环节,促进群体集会与城市规划中的社区参与。社区中心位于公共交通可达的主干道旁边,这里也是生态绿道的一部分,旨在让人们亲近自然。     

雷霍沃特社区中心

正雷霍沃特社区中心勾勒出一种新的公共空间规模,摒弃了以往大规模社区中心的模式。社区中心设有两栋大楼,中间是一个广场。两栋大楼和广场的位置如此排布,使得更多行人可以从社区中心穿过,连通了社区中心东边的学校和北边的体育中心。     

漳州社区养老公共空间改造设计

随着社会的发展,传统家庭养老模式已不能完全适应现代家庭需求。然而,现阶段社会机构养老设施严重不足,供需矛盾突出,社区养老已成为我国现实可行的养老模式之一。在已建成的社区,大部分缺乏养老设施,或养老设施无法满足现实养老需要。该文通过对漳州市区既有社区的实际调研,分析和总结这些典型社区养老公共空间存在的问题,利用现有社区空间资源结合老年人的需求提出了相应的改造策略。     

社区中心标准化研究与探索——以合肥市包河区为例

随着城市快速发展,不完善的公共服务设施体系已无法满足人民日益增长的美好生活需求,同时为响应深化街道和社区体制改革的要求,本文在充分研究了国内外先进社区中心配置理念和建设实践的基础上,构建以单元级社区中心和小区级社区中心为内容的两级社区中心规划体系,并对两级中心的配置内容进行标准化研究。以合肥市包河区为例,完成了十五里河中段片区社区两级中心规划体系和BH5、BH8、BH9单元社区两级中心规划体系,形成一套具有地方特色的公共设施配套标准和体系,提升了规划建设水平和居民生活质量,实现了城市规划管理的标准化、规范化,为今后社区中心规划提供了支撑和依据。     

基于供需匹配理念的社区中心功能配置研究

随着人民生活水平的提高,当前居民对社区公共服务设施的需求越来越趋向多元化、个性化和精细化,但是社区中心的功能配置模式却滞后于居民的需求,而且特色化不明显。因此本文的目的是以南京江北新区顶山街道为实例,通过调研和问卷调查统计的方法得出不同社区人口结构和居民需求,并结合相关设施标准制定高质量精细化的设施配置导向,最终探讨出符合居民需求的社区中心设施功能配置方式。希望为不同社区按照各自需求安排好社区中心功能配置的工作,从而提升高质量城市生活品质。     

南京河西地区社区中心规划建设的思考与建议

在对南京河西地区社区中心实地调研基础上,分析了社区中心规划建设的现状与问题,分析结果显示指引对于公共设施规划建设发挥了积极作用,但在设施规模、可操作性方面还存在一些问题,总结了河西中、北部片区社区公共设施规划建设及运营管理的经验和教训,并提出社区公共设施配置的优化措施。     

单位社区嬗变中城市供给空间模式的转变——基于对合肥市的实证研究

该文以目前现存单位社区在其嬗变过程中发生的城市供给空间模式转变为研究对象,通过调研发现单位作为就业地的核心作用依然有所体现,论文将其典型空间模式描述为"核心--外围圈层"结构,并对其基本特征和典型模式进行了分析和总结.提出这种嬗变中表现出的城市供给空间模式具有一定的参考价值.是可持续发展的"地域化城市生活"空间结构.最...     

社区基本公共服务设施布局规划初探——以常州市主城区为例

社区基本公共服务设施布局规划是推进新型社区建设和基本公共服务均等化的一个重要课题。文章以《常州市主城区社区基本公共服务设施布局规划》为例,在对现状分析的基础上,对规划的主要内容和创新特色进行了梳理,力图通过新一轮规划布局,逐步推行"一居一楼"的基层社区中心模式,打造重点民生工程,满足居民的各类需求。