老旧小区改造中居民与市场改造方的行为策略选择研究 ——基于EG-SD方法

基于主体利益权衡角度,运用EG-SD方法,讨论不同演化情形下居民与市场改造方的行为策略.研究发现:老旧小区改造工作的可持续、可操作性需要双方主体共同努力;如何协调居民参与行为的增量收益、参与成本,与考虑居民利益诉求下的市场改造方效益和成本是关键.     

多元利益平衡下的城中村改造研究

提出要转变原有一元主导的城中村改造思路,通过积极转变政府职能和市场作用,从而提高公众自主参与意识,协调市场环境中多元利益主体的博弈行为,以探求一种符合我国现有国情的多元利益平衡下的城中村改造方式。     

利益相关方视角下老旧小区适老化改造三方博弈研究

对老旧小区进行适老化改造是城市更新积极应对人口老龄化的重要体现,能够缓解城市居家养老问题。首先,确定老旧小区适老化改造三大核心利益相关主体,即政府、市场改造方和业主,分析各利益主体之间的冲突与矛盾,找出三方的博弈关系;其次,通过构建政府-市场改造方-业主三方博弈模型,深入剖析三方主体间的行为策略及稳定条件,明确三方的相互制约关系;最后,针对政府、市场改造方、业主三方分别提出对策建议,旨在促进我国城市老旧小区适老化改造顺利推进。     

基于改进 Shapley 值法的老旧小区改造三方合作利益分配研究

在城镇化快速发展的大背景下,政府主导,多方参与的老旧小区改造项目能够有效地改善城市粗放型管理模式,提高居民的居住质量和水平。为保持老旧小区改造项目中政府、市场改造者和居民三大核心主体合作的稳定性和积极性,基于传统 Shapley 值法,综合考虑资源投入、风险分担及满意度 3 个影响因素,运用 TOPSIS 修正后的云重心法确定利益分配修正值,构建改进 Shapley 值法的利益分配模型。结合实际案例发现,经过改进 Shapley 值法的利益分配在老旧小区改造项目中更具科学性、合理性,提高了改造三方合作的积极性,实现老旧小区的顺利改造,进而推进城市的可持续发展。     

多方博弈视角下既有建筑节能改造市场主体行为策略

从信息经济学视角来看,既有建筑节能改造市场有序运行是多方主体行为博弈的结果,探索既有建筑节能改造市场多主体行为博弈演化策略具有重要的理论与实践价值。从既有建筑节能改造市场核心三方主体行为策略分析入手,构建了ESCO、政府和业主的三方博弈模型,运用演化博弈理论探讨了三方主体进化稳定策略形成的动态演化过程。研究结果表明,在各方信息不对称条件下,ESCO、政府和业主的三方动态利益博弈并不会固定地收敛于某一个稳定策略集合,其在各自不同概率范围内的不同行为取向均会造成不同收益结果,推动市场健康有序运行需要三方主体共同努力,政府针对ESCO和业主设置合理的补贴与罚金,有效控制不同行为决策下ESCO与业主的损益水平,引导与调动ESCO和业主既有建筑节能改造行为的积极性是关键。     

对既有建筑改造效益分享模式的建议

既有建筑改造是一个复杂的综合系统,它涉及到社会效益、经济效益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善,关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配。市场化机制的形成需要充分考虑各参与主体的利益诉求。     

利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制研究

既有建筑节能改造对我国改善民生、造福百姓具有重大意义。本文从利益相关者的视角,首先界定既有建筑节能中主要利益主体:业主、建筑节能公司、银行、政府和融资平台。之后分析五大主要利益者的利益诉求和目前既有建筑节能改造市场主要问题,构建利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制。本文所构建的协调机制以政府为主要引导者,激励各方积极参与既有建筑节能改造市场。协调机制中根据不同市场发展时期各利益主体的需求不同从方法、时期和逻辑三个角度构造了三维的政府激励政策路径。引入区块链技术构建信息共享平台,解决各利益方信息不对称问题。     

城中村改造途径探讨——武汉市城中村改造实践

城中村改造是一个复杂的系统工程,政策保障、组织协调、科学规划与市场引导缺一不可.武汉市积极引入社会力量,采用政策引导、均衡利益分配等措施,充分调动村民和社会各界参与改造的积极性,取得了良好的实施效果.     

冲突之间 平衡之道——旧城改造利益平衡方法初探

旧城改造项目的落实及实施一直以来都是各地政府面临的难题。由于旧城改造对应着社会利益的重构,要真正实现旧城改造工作和谐化、科学化,必须从源头寻找方法,探索各利益主体的诉求及它们之间的冲突。瓦窑堡会议旧址周边地段改造作为一项典型的旧城改造项目,政府、开发商、居民三方利益主体之间就政府资金平衡、居民拆迁安置、历史文化遗产保护等问题产生冲突。规划以利益冲突为导向,运用视线分析叠加的手法明确保护范围;运用经济学测算达到资金平衡,同时满足居民诉求;运用重点地段综合治理的手法解决片区内交通、环境问题,并采取具体项目策划,提升子长县传统中心区的活力。通过以上手段,尝试建立一种科学手法增加旧城改造工作的可实施性。     

协调多产权主体利益的改造更新规划实践——以上海市虹桥商务区东片区开发规划为例

随着我国城市逐渐从外延式扩张走向内涵式发展,存量土地再开发逐渐增加,更多资金与开发主体参与改造更新.传统规划方法难以反映多元利益主体的利益诉求,规划方法面临变革.虹桥商务区东片区改造更新由多个产权主体主导,采用沟通式规划方法,规划师从前期谈判开始介入,全过程参与,在确保公众利益前提下协调各方利益和专项规划要求.在产权整理、开发单元划分、地块指标制定问题上重点协调,形成具备可实施性的规划方案.     

高效减水剂对钙矾石结晶形成影响的研究进展

在水泥水化初期,钙矾石的形成对水泥浆体的流动性和流动性经时损失等性能有着重要的影响。本文综述了掺加高效减水剂对钙矾石结晶形成的不同作用效果,分析了产生两种不同作用效果(吸附抑制和吸附促进)的原因。     

骨料对混凝土质量影响的探讨

主要研究了粗、细骨料粒径、级配以及砂率变化对混凝土质量的影响,测定了在基准配合比下,砂的细度模数变化以及碎石颗粒级配变化对混凝土质量的影响,并就骨料粒径、级配的变化对混凝土质量的影响从理论上进行了初步的分析。     

以城镇化推进西部大开发

西部地区地域广阔,各地差异极大,开发不可能整体平面展开,必须有重点,以点带线带面顺序展开。城镇的聚集效益和规模效益决定了其在区域开发中的战略高地作用。西部地区城镇建成区面积只占国土面积的万分之七,但聚集了西部25%的人口和55%的社会生产力。城镇是实现西部大开发五大战略任务的空间集合点。实施西部大开发,应以推进城镇化为主线,带动西部经济社会全面协调发展。一、以城镇为中心带动区域发展,在世界范围内具有普遍性区域发展理论表明,经济要素由于具有流动性(土地除外)和空间分布的不均衡性,在趋利动机的作用下,会向着能够获得较…     

关于建筑物出口条件对人员疏散的影响研究

通过以建筑物出口条件作为主要研究对象,分析建筑物出口条件对人员疏散的影响,得出建筑物的内外出口、疏散指示、疏散门以及疏散通道等均会直接影响人员的疏散效率及人员自身的安全,因此建筑物有必要加强对出口条件的合理设计。     

粉土对砂不稳定性影响的试验研究

通过对净砂和粉砂土（粉土含量为10％，20％）试样进行三轴不排水试验，研究了粉土对砂不稳定性的影响。试验结果表明：如使用粒间孔隙比es，就可以在与砂土相同的框架内描述粉砂土的不稳定特性。     

合同管理对工程造价影响的研究

叙述了总价合同模式、单价合同模式、成本加酬金合同模式的特点及其适用范围,分析如何结合合同的管理对工程造价进行有效的控制,指出加强合同管理对合理确定和有效控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。     

滨水度假酒店设计探析

在实地考察体验的基础上,以海南三亚和浙江千岛湖滨水度假酒店为例,对滨水度假酒店在特色表达方面的设计策略和手法进行分析。     

影响强夯加固深度的因素分析

分析了众多影响加固深度的因素,并对已有加固深度计算公式进行了分类,指出只有三者的共同发展,才能逐步完善强夯的理论研究。     

垫条直径对岩石劈裂抗拉强度的影响研究

在岩石巴西劈裂试验中,垫条直径直接影响岩石抗拉强度的大小。为此,选取典型砂岩试样,进行了1.3 mm、1.8 mm、2.3 mm、2.9 mm、3.5 mm、4.0 mm 6种垫条直径的巴西劈裂试验。研究结果表明:(1)钢丝垫条直径从1.3 mm增大到4.0 mm,砂岩劈裂抗拉强度呈“减小—稳定—增大”的非单调变化规律,总体可以分为三个阶段,其中,垫条比为0.026～0.046、0.058～0.081时,砂岩的抗拉强度试验结果变化幅度较大,而且离散性比较明显;垫条比为0.046～0.058时,砂岩的抗拉强度趋于稳定,而且,试验结果离散性明显较小,破裂面平直,垫条对岩样的劈裂张拉破坏起到很好的导向控制作用。(2)钢丝垫条直径对岩石抗拉强度及破坏模式的影响,实际上是垫条直径与矿物颗粒粒径相互关系的影响,从试验结果来看,当垫条比为0.046～0.058时,也即垫条直径与矿物颗粒粒径比值在5.750～7.250时,试验得到的岩石劈裂抗拉强度比较稳定,离散性较小。因此,在岩石巴西劈裂试验中,建议根据岩石矿物颗粒大小选取合适的垫条直径,以保证试验结果的合理性和准确性。     

界面对建设工程造价的影响分析

分析了建设项目实施过程中界面管理的必要性、界面对工程造价的影响和界面管理方法,对常见管理模式下的界面对工程造价的影响进行了详细论述,提出了有效控制工程造价的界面管理方法,并且探讨了信息技术在项目界面造价管理中的应用.