住宅项目开发中展示区销售中心设计研究

住宅项目展示区销售中心是房地产开发企业品牌、市场研究、产品设计等各方面能力与水平的集中体现,对房地产住宅项目开发尤其对于销售环节的成功与否起着至关重要的作用。该文从总体设计原则、位置选择、项目外围展示、环境与形象设计、室内各功能区设计等方面对展示区销售中心进行研究,以期对房地产住宅项目开发和住宅小区的展示区销售中心设计具有积极的参考价值。     

上海住宅小区开发中的桩基础选型

在上海的住宅小区开发中,桩基础的施工往往投资大,工期长,风险高。本文针对上海住宅小区桩基础设计中常见的问题,提出了自己的看法,并总结了上海住宅开发小区中不同建筑的桩基础选型,以供开发商和结构设计师参考：     

基于景观为先的住宅建筑消防设计实践与探析 ——以天阳长湾国际·雅公馆精品景观规划为例

随着人们对居住环境要求的逐渐提高,高档住宅小区建设也备受地产开发商关注.地产产品更多着眼于满足消防硬性规定并追求最大化出房率,缺少从景观层面出发的规划策略.以时下最流行的新中式小区为例,强调以景观为先的新中式规划设计是通过消防设计合理、景观生态打造、提升居住功能、延伸"户外客厅"、打造动静之美及安全生态可持续的落地实施应用6项内容进行空间规划实践.     

会所建筑诌议

设计小区会所时,让经营者参与设计是至关重要的。发展商考虑的角度和经营者考虑的角度往往是不同的。发展商考虑更多的是如何将整个小区的住宅卖得更好,却往往忽视了日后的经营。会所不仅仅是住宅小区的附属和配置,又是住宅销售中不可或缺的亮点。     

美术家盖转运住宅

日本一名现代派美术家荒川修作将以开发商身份亲自建设住宅小区。其小区位于东京都三鹰市内，计划2005年春季前后竣工。小区名称为“转运住宅”。     

现代住宅小区景观设计形式美的研究

随着我国城市建设的快速发展,住宅小区的景观设计也逐渐成为开发商的宣传亮点,只有将优美的景观与住宅设计进行有机结合,才能够更好地增强人们生活的品质。为此,必须要对现代住宅小区景观设计的形式美进行全面的分析,充分吸引人们的眼球,提高现代小区建设规划的水平。     

重庆市绿色生态住宅小区技术体系研究

绿色生态住宅小区作为重庆市绿色生态建设、人居环境品质提升的重要载体,在绿色建筑发展中起着重要作用.该文结合重庆市已建成的绿色生态住宅(绿色建筑)小区项目,梳理了绿色生态住宅(绿色建筑)小区的技术应用现状,分析了高层、别墅以及洋房、高层混合业态等不同业态绿色生态住宅小区的技术应用,总结了重庆市生态住宅小区不同业态技术体系方案.可为地产运营、建筑设计以及相关行业提供参考依据,便于指导生态城市的可持续发展.     

画龙还须点睛——象园小区配套楼建筑设计之回顾

如今的设计市场上 ,住宅设计是主流 ,因此开发商及我们设计人员都不遗余力地在住宅的功能 ,造型上多下功夫 ,而往往忽略了住宅小区中社区建筑的设计。如果说住宅是画龙之笔 ,那么社区建筑就是点睛之笔。下面就“市直机关象园住宅小区配套楼”的设计来谈谈住宅小区中社区建筑的设计     

住宅小区园林景观施工与苗木合理配置

现在的人们对住宅建设提出了更高的要求,不仅是住宅本身,还包括住宅周围的园林景观设计和施工.在住宅小区中,园林景观是重要的内容,其设计质量直接关乎到小区的生态环境以及人们生活的舒适度.在城市绿化中,小区园林景观是重要的部分,对于城市生态环境质量的提高具有重要的意义.着重于研究住宅小区园林景观施工与苗木合理配置的方法.     

北方高密度高层住宅小区计算设计要点——以中铁太原小王村城中村改造小区为例

一、计算设计研究背景 随着城市土地出让价格的飞升,在住宅小区设计中,建筑师遇到的最多问题是,甲方要求在满足当地规划部门相关要求的情况下,尽可能的提高小区的容积率,从而通过产品的利润总量摊薄土地成本,降低楼面价格。同时,这种容积率的增加不是无条件的,不但要满足当地规划相关技术要求,如退线、日照、密度,单体高宽比等,还要满足开发商对户型的苛刻要求。同日寸设计周期也是一压再压,这就给建筑设计专业提出了挑战。为了提高设计效率,针对我国北方住宅小区的特点,采用计算设计方法将解决以上问题。北方住宅由于地理纬度、气候、居住习惯的不同,使其设计的方法和入手点较之南方住宅有所不同,本文将对北方住宅小区的计算设计方法及要点进行小结,以供参考。     

《中国住宅设施》二○○六年总目录(总46期-57期)

52整合厨房的细节设计栗洪伟53德意厨具的品牌之路高德康56基于以太网现场总线的模拟量输入数据采集系统周渡海魏东陈志新58住宅建筑小区管网配套工程规划与设计班福忱李亚峰王岳人60供热系统循环水泵的选择及其运行工况分析马思光王晓莉62膜生物反应器(MBR)在小区中水回用中的应用戎迎春刘克宁第4期目录8建设部关于2005年全国建筑节能专项检查情况的通报162006年我国房地产的发展趋势和政策导向肖元真22评判房地产开发商销售诚信度的方法研究陆宁李伟红姜丽宁王巍26绿色地产回归和谐的新地产时代王春华28生态住宅正在“预热”屈平32中国…     

地产项目展示区规划与建筑设计解析——以张家港凤凰镇鸷山开发区域项目展示区为例

项目展示区是地产开发企业形象、市场观察、产品竞争力等各个方面能力与水平的集中展现,对一个项目成功与否尤其是对销售环节的成效起着决定性的作用.展示区的规划与设计顺应了时代改变和消费需求,体验式的销售策略也给予潜在客户观察地产项目品质的机会.论文从项目选址、功能策划、一般性的规划与设计手法、实例分析等方面进行分析探讨,相关研究对同类项目具有积极的借鉴与启发意义。     

对住宅小区智能化示范工程导则的几点看法

“住”是人类生存的基本需求之一,在进入新世纪的今天,人们对居住场所的要求也越来越高,住宅已从解困、安居型向小康型发展,许多地产开发商已强化住宅精品意识,调整了住宅小区的规划设计思想,将营造文明居住环境作为新世纪的重要任务。     

利用优惠价能源创建国内第一个“三联供”小康住宅小区

［本刊讯］上海市房产经济学会受上实南开地产有限公司的委托，邀请建设部和上海市住宅建设和房地产专家对上实华苑住宅小区“三联供”（小区供冷、供热、供热水）方案进行了论证。该小区地处南市区繁华地段，既是上海市365万mZ危房改造基地之一，又是南市区最大的外资内销房项目，占地面积8．87公顷，规划建设中高档住宅36万mZ。在该基地附近有南区热网供热管道通过，而且因市区用地规划调整，原使用蒸汽的许多工厂外迁，热网愿以优惠价向该小区提供能源，所以，开发商拟利用优惠价能源，创建“三联供”住宅小区。“三联供”可行性研究是…     

健康住宅在设计中的应用

阐述了健康住宅的定义,以某一住宅小区项目为实例,介绍了该小区项目的基本情况及规划特点,并对住宅单体设计进行了分析,指出社会环境对于提升小区环境品质的重要性,以促进住宅建设的可持续发展,营造出舒适、健康的居住环境。     

住宅小区综合管线的设计与施工

针对住宅小区各种工程管线的特性,就如何进行住宅小区综合管线的设计与施工做一探讨,指出应合理安排管线,抓好施工质量,从而增强住宅小区的综合功能,为开发商和小区建设者提供了参考。     

和谐共融——住宅小区内部建筑与景观环境空间的构筑

本文结合笔者多年建筑设计实践,分析介绍了生态型高尚住宅小区景观环境的重要内涵,对小区内部住宅建筑与环境景观设计中的不足进行分析的基础上,针对性地从多个角度详细阐述了住宅小区建筑与环境景观设计要点,从而构筑出小区内部住宅建筑功能与景观环境和谐共融的绿色居住空间。     

澳大利亚开发商在美国奥斯汀建造高端住宅

国外媒体报道,澳大利亚开发商Constellation地产集团在美国得克萨斯州的奥斯汀设计超高端的豪华住宅项目。     

《住宅科技》1996年总目录

口 目 饲.页 口 目 况页 羹 闷 小康住宅电气设计 半红梅5.13 建设部颁布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分 增强住宅产业现代化意识 创建中国住宅建设未来 摊规则》本 刊 卜 开 彦6.3 十九个试点小区在全国城市物业管理考评中获奖 广州“西关小屋”的居住环境 汤口华6.7 止 刊l、4 加强房地产测绘 促进房地产业发展 陈伟清7.3 建设部城市住宅小区试点推荐产品工作座谈会回第 建筑物沉降相邻影响的三维粘弹住计算方法 五批推荐产品颁证会在京召开 本 刊 卜4 衣振涛8.3 建设部城市住宅小区建设试点推荐产品公告 论住宅建筑防震的怄念设计…     

健康住宅小区品质提升之路

结合晋阳湖住宅小区,提出了健康住宅小区规划设计理念,介绍了该小区的总体布局、交通设计、健康住宅单体设计、环境设计及立面造型,以提高健康住宅小区的品质,实现舒适健康的社区生活。