城市客厅姿态的综合体项目

综合体项目的成功由多方因素决定UED:现在很多商业建筑都在向综合体的方向发展,有的称为"城市综合体",有的则直接称为"商业综合体",您是如何定义这个名词的?王震铭:"城市综合体"和"商业综合体"都不是规范的专业学术用词,而是媒体、地产公司或者设计行业的惯用名词。城市综合体是地产业发展到一     

资本的疯狂——对当前城市中心区城市综合体建设的思考

随着我国城市建设的发展,城市综合体成为了地方政府和开发商热烈追捧的对象,有些地方甚至打出了"谁拥有城市综合体,谁就拥有城市未来"的口号。在这口号式的标语背后,隐藏着的却是一场城市综合体的"疯狂"扩张,而造成这种局面的原因无疑是资本的力量。该文分析了城市综合体建设的不同区段及其所产生的效应,讨论了城市综合体背后的资本驱动,指出了由此带来的诸多不利影响,进而借鉴发达国家和地区城市综合体的建设经验,展望我国城市综合体的发展趋势。     

基于“城市观察”视角下的城市综合体解析——以南京城市综合体为例

本文引入"城市观察"概念作为研究契入点,在深入理解其内涵和方法的基础上,以城市综合体作为研究对象,采用"城市观察"的视角剖析城市综合体与城市发展、消费人群以及生活方式等方面的相关性,领悟"城市观察"现实主义视角的设计启示。     

与城市空间整合的城市建筑综合体方案设计——泉州市鲤城区经济总部建筑综合体创作思考

该文分析了城市建筑综合体设计中的重要组成部分--与城市公共空间连接的方法:与城市公共空间的"整合",与城市交通的"叠合"以及与城市环境的"融合"。其设计原则和方法对泉州市鲤城区经济总部建筑综合体方案设计起到指导和启示作用。     

城市建筑综合体的城市性探析

城市建筑综合体已经成为当代高密度人居环境城市立体化发展的重要契机和实现手段。通过对城市建筑综合体相关概念的梳理,基于"城市性"的定义,总结中国城市建筑综合体开发建设存在的核心问题——过于注重经济效益,而忽略其对城市整体发展的深层次影响。随后从整体效益、复合效率和场所效应三个角度介绍笔者的研究团队近年对城市建筑综合体"城市性"的主要研究发现。最终提出城市建筑综合体需要通过持续开发来实现时间维度的"城市性"。     

城市商业综合体景观设计策略研究

随着我国城市化、国际化进程的加快,城市商业综合体这一新的"商业组团式"休闲消费中心已逐渐成为人们日常生活中不可或缺的一部分。今针对商业综合体的特性,所涉及的繁杂领域,进行景观的分析和研究,以便为营造更好的城市大型商业空间的环境氛围,总结出一套适合城市商业综合体景观设计的方法和结论,给国内的城市商业综合体空间的景观环境设计提供一些参考和建议。     

新型城镇化背景下城市综合体的创新发展

随着社会经济的稳步增长,在新型城镇化背景下,"聚合与效率"成了城市综合体的主要特征,城市的"整合集聚"与"提高效率"发展为城市综合体的发展带来了发展机遇的同时也迎来了挑战。城市综合体项目的逐渐增多,使得商业发展呈现出了一系列的问题和矛盾。鉴于此,创新发展成了城市综合体发展的必然趋势。     

浅谈城市综合体的施工质量控制

随着社会经济的繁荣发展,城市中不断出现以集大型商场、住宅、酒店、写字楼、金融和娱乐场所等功能为一体的大型综合体建筑。随着城市综合体形式的兴起,全国各地出现了大量综合体建筑,这些综合体建筑具有建筑工程规模大、工序穿插复杂、施工周期短等特点,对施工质量提出了更高要求。本文简要阐述了"城市综合体"的基本特征,通过对施工过程中突出的质量控制问题进行深入探讨,研究方法、总结经验,提出实现城市综合体质量控制的基本措施,希望对城市发展发挥一定的参考作用。     

基于农业体验的城市农业综合体设计探析——以 “FICO Eataly World”为例

城市农业综合体的出现是对城市居民日益增长的田园体验需求的一种全新回应,对乡村振兴、城乡融合发展能够起到推动作用。以探究城市农业综合体的规划方式为目的,通过对城市农业综合体概念的梳理,提出城市农业综合体的基本特征和功能构成。随后对意大利城市农业综合体"FICO Eataly World"的规划设计进行分析,介绍城市农业综合体的设计理念、功能布局、流线组织和景观特色。最终提出城市农业综合体应选择市郊农业用地,在保留田园风貌的基础上,融合城市商业、农业观光体验进行规划设计,为中国城市综合体的发展创新、乡村振兴和城乡融合发展提供新的方向。     

推进城市综合体建设研究

城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物,也是我国"两型"城市建设的必然要求。本文先从城市综合体的概念和发展历程入手,然后重点分析了大力推进城市综合体建设的策略。     

城市综合体设计探索——以青岛华润中心项目为例

规划先行的城市,表现出明确的"自上而下"发展的城市特征。当城市发展到一定阶段,城市的功能问题就会显现出来。用适当业态配置的城市综合体来实现对城市中心的有机"入侵",成为解决当前城市功能问题的一种策略。文章通过分析青岛华润中心的设计背景和设计方法,探析当代城市中心的城市综合体设计。     

地下城市综合体内涵初探

基于对国内外地下城市综合体相关概念的文献梳理和对比分析,该文尝试从建筑与城市在功能、空间等方面双向互动关系的角度提炼出地下城市综合体的概念,并通过回溯地下城市综合体五个发展阶段,进一步厘清其发展演变规律,最后归纳总结出当代地下城市综合体所呈现出的五大"城市化"基本特征。     

城市·综合·体

随着中国商业地产的飞速发展,"城市综合体"成为了当下的热点。以万达地产为代表的开发商像开连锁店一样在各地开发出一个又一个的"×X广场",带动出一片有商业活力的都市景象,也让"城市综合体"成为了媒体上的高频词汇。于是,百姓满意了,因为新的商业模式带来了舒适和新的城市生活体验,政府满意了,因为资本的注入推动了城市更新也带动了地价的上涨;开发商满意了,因为"城市综合体"的招式屡试不爽,带来了滚滚财源。"三赢"的结果似乎在告诉大家,"城市综合体"就等同于一种成熟的商业地产开发模式。而书店中不断出现的相关书籍、杂志以及各领域和机构频频举办的"城市综合体"问题研讨会则意味着这个问题似乎并没有那么简单。那究竟"城市综合体"意味着什么呢?     

建筑综合体"城市化"特征初探

建筑综合体"城市化"就是综合体整合城市要素,是建筑空间与城市空间相互融合与一体化的过程.文章在分析日本、香港等地区建筑综合体具体案例的基础上,提出综合体功能复合化、交通枢纽化、外部环境延伸化、内部空间公共化、形态立体化等五个方面是建筑综合体走向"城市化"的新趋势.     

“蔓藤城市”理念导向下特色小镇与田园综合体规划建设——以新平县漠沙花腰田间综合体为例

在国家大力推行鼓励建设特色小镇与田园综合体的时代背景之下,本文通过对农业特色小镇和田园综合体理念的辨析,结合"蔓藤城市"新理念,以玉溪市新平县漠沙田园小镇与花腰田间综合体为例,探讨"蔓藤城市"理念的适用性,探讨一种农业为先,城镇、乡村与田园和谐共处的规划方法,为农业特色小镇与田园综合体的规划建设提供发展思路。     

快速城市化下城市综合体的触媒效应特征探析

我国当前快速城市化的进程推动了城市综合体的加速发展,使其成为城市化深度发展和城市经济发展进入一个新阶段的表征。本文首先对城市综合体的概念内涵及类型特点进行了重新诠释,认为在当前城市发展阶段下,城市综合体可以作为城市发展的重要触媒;并指出活性、修改性和选择引导性是衡量城市综合体"触媒性"的三个主要指标,触媒性及其强弱决定了城市综合体对周边环境及城市整体影响效应的特征和强度;进而揭示出城市综合体的触媒效应在效果上具有正负两面性,在空间上具有梯度性和指向性,在时间上具有阶段关联和动态变化的特征。本文旨在为合理导控城市综合体的触媒效应,科学指导城市开发建设、塑造健康的城市形态提供参考。     

大型城市综合体竞合式交通构建模式初探——大运城邦商业综合体规划研究

"城市综合体"是将城市中商业、办公、居住及交通等城市多项功能进行组合,并建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体,基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为"城中之城"。本文通过对大型城市综合体特征及内在属性进行分析,提出了大型综合体竞合式交通构建模式,强化综合体内各交通体系间有机衔接,突出现代化、立体化交通环境的构建,为综合体的健康发展起到促进作用。     

城市商业综合体中“城市性”的再现——以无锡江阴万达商业综合体室内设计为例

城市商业综合体是城市生活的聚合呈现。以无锡江阴万达商业综合体的室内步行街设计为例,从文化传承、空间肌理和生活体验3个层面分析其设计手法,探讨在城市商业综合体中再现"城市性"。     

回到设计中的原型——兰州国际商贸中心综合体规划设计

城市综合体是城市形态及经济形态发展的表现,其功能的复合型和用地的集约型使综合体项目设计具有特殊性。兰州国际商贸中心综合体项目设计从三个阶段—功能提炼、流线梳理、空间处理展开,结合相应的设计原型对相应的酒店办公区、集中商业区及商住区进行规划设计,尊重自然环境及城市文脉,塑造"最大化商业价值"、"最优化文脉传承"和"最美化山水景观"的城市综合体。     

"消防站综合体"设计研究——以深港对比为例

该文基于高密度城市的背景,针对由于土地矛盾带来城市密度加大、消防日益严峻的形势,通过对"消防站综合体"进行研究,区别我国不同地区消防站建设现状,提出"消防站向综合体发展"的趋势。具体通过对"消防站综合体"的功能组成、组合模式等方面的研究,推导"消防站综合体"未来可能的发展方向。