业主建筑师现象

住宅房地产的发展培育了业主建筑师队伍。这是一支新兴的力量,他们为发展商树立建筑观、为建筑师创造商业观,他们是房地产企业的设计管理者。"业主建筑师现象"标志着当今地产操作模式向专业化方向发展,也显示出设计专业在商业房产开发全过程中的地位日益提升。这是行业的进步,说明我们的房地产开发理念及运行方式正日益走向成熟。     

携手共创建筑文化——论建筑设计与业主参与

建筑师的能力业生的经济地位决定了他的参与权力，并起着左右建筑设计的作用。业生是建设项目的投资者，他有权决定建设什么项目和请谁建设，业主可以聘请建筑师为其建设项目进行策划、设计，而有些建筑师却并不习惯这种雇佣的关系，以优越的职业地位自居结果却很难接受业主的要求，当然这并不是说建筑师应无原则地接受业生的所有要求。业主决定不7建筑师要做什么方案，但他确可以否定方案或另选择设计者，如果建筑师不想失去受委托的机会就应具备摘熟的职业技能从而应对这一矛盾。建筑师的困惑市场经济使得建筑师对他们的职业行为感到困惑…     

随感与偶得（之二）

业主的要求与建筑师的职责由于从计划经济向市场经济的过渡，建筑师们由过去所接触的单一甲方或上级主管部门变成了各种各样的业主，他们之中有政府机关，企事业单位，有私人或集体业主，有香港或内地的开发商，不一而足。他们中或有清熟建筑业的人土，或有一窍不通者；或有不熟悉甚至明知故犯规划、消防、建筑诸法规者，或有严格遵守法律和科学程序办事者；或提有不合理要求者；或有横加干涉者。建筑设计市场越来越复杂，从业者鱼龙混杂，设计竞争日趋激烈。通常在业主要求和建筑师理想之间存在着一些矛盾：九十年代以来，由于各种开发区一…     

中国建筑设计研究院有限公司大器设计工作室

大器设计工作室(以下简称"大器设计")是中国建筑设计研究院有限公司的直属品牌工作室,属名人工作室.大器设计成立于2006年7月,主任兼主持建筑师曹晓昕是中国建筑设计研究院副总建筑师."大器"两个字代表着以独特的物性观和器物视角,以全尺度链的工作方式,致力于对当下城市、建筑和环境的各类设计问题的研究,为业主提供最佳的解决方案和最完整的设计服务.     

设计.商业.管理--破茧成蝶的中国业主建筑师

中国住宅房地产的发展培育了中国的业主建筑师队伍。这是一支新兴的力量，他们为发展商树立建筑观，为建筑师创造商业观，他们是房地产企业的设计管理者，“业主建筑师现象”标志着当今地产操作模式向专业化方向发展，也显示出设计专业在商业房产开发全过程中的地位日益提升，这是行业的进步。大量的地产实践一次次向人们证明．经济规律强制性地支配着我们的行动，我们的观念只有在合乎规律时才是可行的。     

纽约托斯砍拉餐厅,美国

业主渴望找到能给他们的餐馆带来某些特点的建筑师。他们要求建筑师创造一个象他们的餐饮迎合人们的口味那样使顾客的视觉感到愉快的环境,正如最好的烹饪能释放出基本作料的味道和吸引力。建筑师萨托哥和格利昂从所给     

品牌房产呼唤业主建筑师

介绍了业主建筑师产生的背景,通过对我国房地产业发展和建筑师特点的分析,指出业主建筑师是随着房地产品牌型经营的需要而产生的,并对产品研发和项目管理发挥着重要作用。     

房屋工程有限服务的协议书标准：美国建筑师协会B188文件（之一）

美国建筑师协会(简称AIA)文件在美国享有重大法律效力。AIAB188文件(1996版)是在建筑师提供房屋工程有限服务时使用的。它预先假定业主具备类似房屋工程开发或投资建造的能力管理工程。如果业主希望建筑师担当更多的项目责任,业主和建筑师应通过法律咨询和保险咨询之后,针对具体情况对文件进行适当修改,或考虑者使用其它的AIA业主/建筑师协议书。此系列文件本刊分期刊出,以飨读者。     

为自己设计:自在之喜与自在之忧

<正>一个在历史上被接受的说法是:建筑师是建筑作品的"母亲",业主是"父亲"。这一说法被广泛接受的原因是,它即反映了业主与建筑师在建筑作品产生过程中的密切而复杂的其生关系,又直白地指明了建筑师在其中的.相对弱势地位(这里不含有任何性别歧视的因素)。自古以来,建筑师对所承担的"母亲"这一角色有着说不尽的委屈与埋怨,虽然这一角色客观上也为建筑师的失误提供了借口。所幸的是,建筑师在两种建筑的设计上可以同时扮演"父亲"与"母亲"的角色,一是建筑师的自宅,二是建筑师自己的工作空间。我们很想知道当建筑师拥有了这样     

建筑师与业主的共同语言——建筑策划

一、问题的提出职业建筑师的创作设计总是要面对具体建筑工程项目的任务要求及其投资、开发、建设单位的主管人员即业主 ,业主的意图和需求直接影响或决定了建筑创作设计的方向和目标。从一定意义上讲 ,建筑创作设计就是在一定的合同条件下建筑师为业主所做的有偿专业技术服务 ,因此 ,职业建筑师不仅要精于建筑创作构思和各种设计文件的编制 ,更要善于与业主沟通、交流和合作。在市场经济条件下 ,尤其在目前市场竞争激烈的情况下 ,建筑师能否赢得业主 ,满足业主的意图和要求 ,同时又对社会公众负责、遵循有关技术法规和总体规划 ,并发挥自己…     

自主设计的意义及实践——云天化集团总部办公楼/科技楼设计解析

一、自主设计的意义 　　在建筑创作活动中,建筑师可能会遇到截然不同的两种情况:一种是业主给出的设计条件非常详细和苛刻,要求整个设计过程必须贯彻其确定的思路与要求,并进行严格控制,而建筑师发挥创作的余地与空间都非常有限;另一种情况是业主给予建筑师充分的信任与创作自由度,建筑师几乎在不受业主思想和规定的约束下放开设计,处在自由、自主的设计状态,在这种状态下的设计即可称为自主设计.……     

QBS——选择专业咨询工程师适用的方式

在工程项目的实施过程中,对业主来说,选择专业咨询工程师即建筑师、工料测量师或监理工程师等非常重要,因为任何一个项目的成功均离不开他们所提供的专业服务,他们需要不断地作出客观正确的决定,并准确贯彻业主的意图。1 PBS 方式的不足业主在选择专业咨询工程师时,可采用 PBS(Price-Based Selection)方式,即“基于价格的选择方式”,因为竞争性招标中价格是关键。多数业主倾向于采取 PBS 方式是因为他们认为:同领域的专业咨询工程师所提供的服务几乎一样;业主所需要的服务内容明确;业主的项目预算有限;其他相关承     

建筑设计与业主参与

建筑作为社会产品在它的问世过程中倾注着建筑师的心血与业主的关注,因为塑造优秀建筑即是建筑师的工作目标也是业主的期望。在计划经济向市场经济转轨过程中的今天,业主具有很强的参与意识,并表现为业主在建筑师的建筑创作过程中的作用在加强。由于两者对建筑的社会价值理解不同、对建筑的经     

法国建筑师在中国（上海会场）

李麟学：站在一个中国建筑师的立场上谈论法国建筑师，实际上具有更多比较的意味。一个基本的判断是．作为一个职业，法国建筑师与我们有大量的共同之处．他们也有困惑与不满．也得面对形形色色的业主与现实环境，也得参与大大小小的竞争，也得在建筑的理想与商业的压力之间徘徊，在建筑设计国际化的今天．建筑师趋同的东西实际更多了。     

建筑师负责制与建筑师的角色

在建筑师负责制中,建筑师作为工程总负责人,直接对业主负责,不但负责设计,而且还负责建造的管理.这种责任是从方案设计开始一直到工程竣工交付使用,甚至延续到工程使用质保期.本文从建筑师负责制服务涵盖的三大内容：项目设计,施工管理和质保跟踪入手,简述了建筑师负责制及建筑师的工作和职贲.建筑师负责制使各参与方职责简明清晰,全面保证了工程整体质量,是反映设计理念,倡导设计个性,鼓励设计创新的基础.     

预制彩色混凝土饰面处理技术应用研究

喷砂是混凝土表面处理技术的一种,在国外已经被广泛应用于各种建筑饰面和装修工程中,并作为装饰混凝土一种新的格调逐步被建筑师、业主认可。本文以某住宅工程为例,简要陈述了彩色混凝土喷砂处理技术的施工特点和注意事项,供致力于推动建筑节能和饰面多元化的同行借鉴。     

向城市开放的住宅

解构人们的多样化生活 在该项目中,建筑师设计了两座住宅:一个透明的两层楼和一个实体的三层楼.建筑师将两座建筑放置在场地两端,三面都被其他建筑环绕.这种设计在场地中心形成了一个公园式的庭院空间,通过坡道就可以到达两座建筑中的各个楼层.建筑师最开始进行项目设计时就特意了解业主的生活方式,发现他们希望与城市保持更加开放的关系,因此决定根据住宅的公共和私人两方面的功能将其划分为两部分.建筑师相信通过开放的建筑形式,城市街区,住宅的融合有助于实现一种全新的生活方式,令人们打破界限、自由生活.     

CRL推出安全夹胶玻璃全系列玻璃栏杆

近来高层建筑阳台玻璃坠落伤人事件不断发生,已经在美国及加拿大地区引起了对公众安全问题的反思,同时也增大了大厦业主、建筑师、玻璃承包商和公共建设部门的压力,促使他们进一步提高安全意识,增加责任感。     

混凝土绿洲 泰国某商住两用房

正本案的业主是一对兄弟,他们的职业分别为药剂师和兽医。原本他们分开居住,有各自的诊所。出于经济考虑,他们决定在素叻他尼的市中心购买一块狭长的土地,建造共同的居所。这样一来,他们既可以生活在一起,还可将其进一步用于商业化目的。为了满足业主的需求,建筑师要设计一座将生活和工作统一在一起的多功能建筑。如何在污染严重、嘈杂而又拥挤的城市中辟出一片绿洲,这是业主和设计师要共同面对的问题。     

悬崖上的混凝土之家 索诺玛别墅

正Mork-Ulnes建筑事务所最近在美国索诺玛完成了一栋精巧的混凝土私人度假别墅项目。索诺玛是位于加利福尼亚州北部的著名葡萄酒产区,这里有着独特的区域景观特点:山地、葡萄园、海滨。而别墅项目就处于被景观环绕的小镇附近,坐拥绝佳的自然风光。业主是一个五口之家,他们希望建筑师可以为他们打造一处用于周末度假的海滨别墅,同时要求为他们设计一个别致的泳池和三间卧室。基于业主的要求,建筑