整治与更新净化与进化——谈当前旧城改造

旧城改造是城市建设的热门话题。作在对近十年旧城改造实践的反思后,提出应以“旧城整治”概念涵盖旧城建设中的改遣、更新、整治三种建设方式、把“净化旧城”同“进化旧城”结合起来。作从城市发展的“年轮理论”出发,认为：旧城整治工作必缅强化对旧城的整体研究,做好旧城整治大纲规划,对旧城内不同地段的建设方式进行准确定位,同时抓好旧城整治的技术保障系统和实施保障系统,并在旧城整治全过程中不断对整治目标和方法进行调整,这是旧城整治能否成功的关键。     

旧城整治的“有机更新”

旧城整治的“有机更新”吴民镛一、对过去北京旧城改建学术思想的反思（一）对旧城居住区的保护未加重视在西方发达国家城市中，随着近代城市的急剧发展、大规模的城市改造，导致了大量历史环境的消失和城市生活环境的破坏。今天北京也正面临着同样的问题。在过去的四十多...     

从“旧城改建”到“三旧改造”——对我国旧城改造的历程与相关称谓回顾

该文通过对我国旧城改造的历程与相关称谓的回顾,探讨了旧城改造在我国首都的源起与发展,解读了"旧城改造"及相近称谓,并指出旧城改造、旧城整治、城市更新三个主要称谓之间的特征差异,以此反思改造称谓背后的基本观念问题。     

论加快旧城区整治改造的必要性与紧迫性

20世纪90年代以来,山东省共进行了三次大规模旧城改造,在一定程度上缓解或解决了城市发展过程中出现或将要出现的经济、社会、环境问题。当前,山东省的旧城区整治只完成了18     

对中国当前旧城改造工作的几点认识

旧城改造是城市发展过程中不容回避的问题。不论是计划经济还是市场经济，不论是城市发展处于低潮还是高潮，不论是政府还是市民，这个问题都会以其在不同历史时期特有的表现方式呈现在人们面前，一次又一次地成为人们关注的热点。一、历史的回顾从1949年到1957年，城市建设的基本方针是为生产、为工人服务，开始了整治城市环境，改善城市基础设施，改善劳动人民居住条件的旧城改造工作。著名作家老舍的剧本（龙须沟）就反映了这一时期北京旧城环境的初步变化。除了整治环境外，还对城市中的危房、破房进行维修养护。当时上海拆除了近100万…     

旧城改建的几点思考—安阳北大街改造的启示

旧城改造是城市建设的重要组成内容,越来越受到世界各国的重视,我国各城市也十分重视。尽管改造方式、改造规模不同,但旧城不能弃而不管,已为各地各方所公认。在“治理经济环境、整顿经济秩序”的大气候下,如何少花钱、多办事,使旧城改造获得最佳综合效益,是我们城建工作者面临的现实而又紧迫的任务。它涉及面广,争议的问题也很多,本文试从河南省安阳市北大街的改造实例分析入手,对一条街的改造方式、拆迁户的合理安置、商业用房的公平销售等     

浅析旧城改造对城市综合发展的作用

城市发展,环境是关键,但旧城改造将是城市综合发展的关键所在,为了将旧城改造与新区建设同步建设,为此,湖北省松滋市在大力推进城市化发展战略的同时,根据市委、市政府提出的“建设新城区、改造旧城区”和“一江两城”规划发展构架,投资近3亿多元,对城区旧城区进行了综合整治,取得了好的效果。     

保护与拓展——北京平安大街改造的思考

1998年2月底,北京市开始实施“平安大街”改造工程。由于“平安大街”东西横贯北京旧城,因此,改造中面临的文物保护与城市建设的矛盾可以说是空前的。在各种主张历史文化保护的呼声中,也出现了一类不谐音。一些人竟然把旧城内的大规模房地产开发称作一场“革命”或一次“解放”,更有基者主张对旧城“只留少数     

旧城改造与城市可持续发展

旧城改造与城市可持续发展●杨连娣提要：本文通过对当前旧城改造中所存在问题的分析，揭示了其中与城市可持续发展战略思想相矛盾的方面，从而提出并探讨在旧城改造的规划与建设中，为保证城市的可持续发展所应采取的方法与对策。一、当前城市建设的形势和背景１．可持续...     

旧城改造模式转变的实证研究——以广州市解放中路为例

随着城市的更新带动旧城的拆建,旧城改造理论研究与实践也不断深入,我们对旧城改造的认识也逐渐由“大拆大建”走向“渐进式改造”,尤其是城市决策层对旧城改造模式认识的改变,使得旧城改造的结果大不一样。本文以实证的方法,用实例印证了这种模式上的转变以及因此而使得旧城改造效果发生的重大变化。     

对市场经济条件下旧城改造的再认识

近十几年,土地有偿使用、住房制度改革以及大量外资引进,使我国的旧城改造获得新的动力和契机。随着市场经济体制的建立,房地产的综合开发成为旧城改造的主要形式。在利益机制驱使下,旧城的开发建设存在着一定的盲目性、投机性,重经济效益,轻环境效益,社会效益、给城市的后续发展带来隐患。这就需要对市场经济条件下的旧城改造进行重新认识,改正观念、明确目标,对旧城改造进行有效调控,从而促进旧城改造的健康发展。对旧城观念上的再认识1．旧城不仅仅指的是物理上的旧,而主要是把功能上的旧。旧城一般是指城市建成区中某些房屋…     

旧城改造中房屋拆迁补偿估价

由于土地资源日益短缺,城市建设已难再进行大规模的新区开发,开发方式由扩张转变为更新,旧城改造逐步成为城市建设的主要形式。 在城市旧区改造过程中,房屋拆迁一直是“老大难”问题,从制定拆迁方案到补偿安置,任何一个环节“卡壳”将直接影响到整个旧城改造的顺利进行。房屋拆迁补偿估价则是其中一个重要环节。 1 房屋拆迁补偿估价概述     

长沙芙蓉CBD“有机更新”的规划探索与建设反思

通过对长沙市老城区旧城改造规划,寻找旧城改造的难点,提出解决旧城用地更新的几种方式,并探索城市公共空间引导的弹性控制;在城市快速发展的时期,反思旧城开发建设所面临的实际问题。     

旧城改造 合肥敢为全国先

旧城改造是指对历史遗留下来的城区或地段进行重新建设的一项系统工程。 1 983年 ,合肥市率先在全国拉开大规模改造旧城的序幕 ,这是合肥市委、市政府坚持改革开放 ,顺应时代潮流的创举。从“投石问路”的长江路西段开始 ,继而在金寨路北段、城隍庙地区和其它地段进行成街成坊的改造和城市基础设施配套建设 ,走出了一条“统一规划 ,合理布局 ,因地制宜 ,综合开发 ,配套建设”的新路子。 1 984年 1 2月 ,国家城乡建设环境保护部在合肥召开了全国旧城改造经验交流会 ,使合肥的经验走出安徽 ,传遍全国 ,被写入 1 989年颁布的《中华人民共和国城…     

山东省泰安市旧城改造与可持续发展

旧城更新改造是指城市形态结构的改造,城市社会、城市经济发展内容的变更和城市生态环境的改善。城市可持续发展是一种崭新的城市发展观,它在充分认识城市发展历史中出现的各种“城市病症”及原因的基础上,寻求一种新的城市发展模式。即在强调社会进步和经济增长的重要性和必要性的同时,更加注重城市质量的不断提高。只有对旧城区进行更新改造,才能改造城市的环境,恢复城市的活力,达到节约土地资源、提高土地利用率和可持续发展的目的。本文通过对泰安市现状的分析,在其旧城改造与可持续发展方面提出自己的看法和建议。     

旧城改造中城市风貌特色保护探讨

以运城市的旧城改造为例，介绍了其城市风貌特色，分析了改造中风貌特色保护存在的问题及原因，提出了相应的规划对策，以使中小城市在旧城改造中合理地保护和发展城市风貌特色。     

浅议旧城改造中的政府行为

浅议旧城改造中的政府行为卢举林平度市常务副长在目前我国的许多城市中，城市建设走的是以旧城改造为依托，旧城改造与新区开发并举的路子，旧城改造是城市建设的一个重要方面。计划经济体制下的城市建设尤其是旧城改造，是政府的独家行为，从基础设施建设到成片开发，都...     

旧城改造若干问题我见

本文对当前旧城改造中若干问题进行了探讨,提出了为避免出现“大尺度的建设,大尺度的破坏”等弊病而应采取的对策,以使旧城区的更新改造能够有计划、按步骤地进行,从而保证城市建设的总体平衡发展,为“全面建设小康社会”创造必要的条件。     

浅议成都旧城改造"模拟拆迁"模式实施中的问题

旧城改造是城市建设与发展过程中面临的重大课题,许多城市的旧城改造项目都为我们提供了大量的经验和教训.文中对成都市旧城改造"模拟拆迁"模式进行了相关的探讨,并结合了相关实例说明,以期为城市旧城改造的工作思路和开发模式有所启迪.     

旧城改造中城市规划与土地批租之探讨

在福州旧城改造中要保护古城,就要了解其历史发展与演变;要运用现代规划手法,辩证地解决“保古创新”、“古为今用”。作者从实践中体会“三坊七巷”保护改造工程是如何规划,合理地解决城市、建筑与文化三者之间的关系。要在规划的指导下,开展土地批租,规范政府行为,提倡公平竞争。