基于测量技术在不动产测量领域的具体运用分析

建筑工程不断发展,建筑施工工艺也在不断提升,不动产测量技术在建筑工程中广泛应用,这一施工技术工艺影响着整个建筑工程的质量,对于整个不动产的测量技术,需要提高测量水平,优化测量技术。建筑行业的发展促使不动产测量领域的扩大,但在具体的工作环节上也会出现一定的问题。因此本文将对这一技术在不动产领域的应用展开分析,有利于进一步理解和认识测绘测量技术。     

不动产测绘数据空间基准研究

不动产测绘是整个不动产登记过程的基础,我国不动产登记目前还处在起步阶段,因此,必须加强不动产的相关技术研究,只有这样才能促进不动产测绘技术的发展,从而进一步加强我国的不动产登记工作。作为国内测绘领域的一个新天地,探讨不动产测绘的数据空间基准问题极具重要意义。论文对不动产测绘空间基准技术进行了论述,具体包括选择控制点与坐标转换方法等,并研究其转换模型。     

论不动产预告登记制度的完善

随着当前不动产产业不断发展,加强不动产管理也越来越重要,而不动产管理中不动产登记属于十分重要的内容。在现代不动产登记中,不动产预告登记制度发挥着十分重要的作用,也是不动产登记中必须要遵循的一项制度。为能够使不动产预告登记制度得以更好利用,相关工作人员应当不断对其进行完善,使不动产预告登记制度更加符合实际需求,从而为不动产登记提供更好依据及支持。     

“互联网+不动产登记”一体化平台功能场景设计

在平稳、顺畅运行不动产登记信息化平台的基础上,文章利用互联网平台及思维模式,让互联网与不动产登记事务进行深度融合,创造不动产登记领域新的发展生态。不仅充分发挥互联网在不动产登记资源配置中的优化和集成作用,也将互联网的创新成果深度融合于不动产登记领域之中,提升不动产登记的创新力和生产力,形成广泛的、以互联网为基础设施和实现工具的、便民利民的不动产登记发展新形态。     

测绘新技术在建筑测量中的应用研究

不动产测量工作对不动产登记制度的普及推广具有非常重要的意义。深入分析了部分测绘新技术在不动产测量中的应用,并以GPS(RTK)外业测量为例对测绘新技术在不动产测量中的应用进行了详细介绍,可对相关人员有所裨益。     

《不动产登记暂行条例》产生的确权法律问题分析及立法建议

2014年12月,国务院颁布了《不动产登记暂行条例》,标志着我国不动产管理进入了一个全新的阶段,也是在《物权法》的基础上,以行政法规的形式对我国不动产管理进行进一步提升和规范的重要措施,对规范不动产登记工作,解决不动产登记中的一些法律纠纷,统一不动产管理标准具有重要意义。但是,《不动产登记暂行条例》本身也不是很完善,其实施以后也产生了一些确权法律问题,包括土地证与房产证两证不齐全,导致确权登记无法进行,不动产登记机构登记错误赔偿责任规定不明确等,这些严重影响到不动产登记的实施,也影响到相关产权人的切身利益,如何解决这些《不动产登记暂行条例》实施以后的确权法律问题,从法律规定的内容及问题产生的原因两个方面去入手,根据《不动产登记暂行条例》的内容及《物权法》的相关规定,针对这两个方面的原因给出了相应的解决建议,希望能够对当前的《不动产登记暂行条例》完善及实施提供一些帮助和启示。     

我国不动产登记制度若干问题探讨

不动产登记制度是我国不动产变动的主要依据,也是保障市场公平、正义的必要手段。随着社会经济的不断迈进,房地产、科技等领域也在不断发展,不动产登记制度的作用也愈发明显,但是在不动产登记方面仍存在一些问题。在此对不动产登记制度中存在的问题进行分析,并提出相应的解决思路,以供参考。     

不动产测绘数据空间基准探析

不动产测绘则是整个不动产登记过程的基础,因此,根据我国不动产登记的新形势,必须加强不动产的相关技术研究,例如数据空间基准问题,只有这样才能促进不动产测绘技术的发展,从而进一步加强我国的不动产登记工作。论文介绍了数据空间基准研究的内容,并以房地产为例,分析GIS技术在不动产测绘中的应用。     

遥感影像的农村宅基地地籍测量应用探讨

宅基地的使用权在农村越来越受到重视,人们在进行不动产登记的过程中实施了制定了具体的实施条例,然后在实施的时候需要进一步的核实宅地基的地籍资料,并且获得宅地基的动态信息。遥感测绘技术能够在各种工程当中进行准确的测量,在农村宅基地地籍测量的过程中也可以对遥感技术进行使用。本文重点分析遥感影像的农村宅基地地籍测量,以供参考。     

产业新闻

正18省启动不动产统一登记工作近日,不动产统一登记工作在省级层面全面铺开,并向地市县层面有序试点推进。截止到6月底,至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西等地正式建立不动产登记联席会议制度。北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等地在国土资源厅(局)成立了不动产统一登记领导小组。河北、山东、江苏等地省级层面相关职责整合基本到位。不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平,同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。     

北京优化营商环境持续推动不动产登记改革的思考与建议

北京市自实施不动产统一登记制度以来,不动产登记机构一直在探索更加安全、高效、便民的登记方式。结合世界银行营商环境评估不动产登记指标的提升工作,推出了一系列涉及登记模式转变、缩短登记办理时限的改革措施。改革措施已落地,并取得了较好的预期效果,但是同国际先进水平相比,还存在一定差距。本文旨在通过介绍北京市不动产登记工作在2018年上半年采取的改革措施,分析影响改革持续深化的因素,提出进一步推动改革长远发展的建议。     

测绘在不动产登记中的运用

随着我国经济的快速发展,人们所能占有的财产也越来越多,目前我国在房地产方面的发展迅速,越来越多的人将目光投向房地产行业。伴随着这一趋势的发展,对房屋等不动产的测绘工作也变得愈加重要,特别是在不动产的登记工作中,作用更加凸显。     

浅谈不动产登记档案的管理

不动产登记档案管理工作是不动产登记工作有序运行的重要环节和重要基础,档案规范管理直接关系到不动产登记工作的延续性、登记查询的完整性和真实性,它是一项服务性工作,是依法开展不动产登记的前提,本人结合工作实际进行了分析、探讨,对不动产登记档案工作开展提供参考。     

强制公证取消后——公证参与不动产继承登记业务的思考

司法部于2016年发文取消了不动产继承登记中强制公证的规定,这切实降低了人民群众在办理不动产继承登记过程中的成本和难度,但同时也加大了登记部门登记工作的法律风险。本文通过分析在继承登记工作中公证处的优势以及登记机关的不足,进而论述二者相互合作的具体模式。     

无人机倾斜摄影测量技术在农村房屋不动产登记中的应用

随着技术的不断更新,测绘工作也变得越来越高效、实时、准确.特别是无人机倾斜摄影测量技术的发展,为测绘行业带来了质的飞跃.农村房屋分布广,结构多样,传统的全站仪测量、GPS测量效率低,人员要求多,质量不好控制.无人机倾斜摄影技术采集数据快速、准确,大大提高了农村房屋不动产登记的效率和准确率.文章重点分析无人机倾斜摄影测量...     

不动产登记代理人制度建设探讨

为加强对不动产登记代理人协会管理和不动产登记代理机构进行规范化管理,在不动产登记相关事项交由交易市场承担的同时,作为人民政府应先行出台强有力的法律法规,以便进一步规范不动产交易市场,促进登记代理行业发展及后期的监管。对保证不动产统一登记有序、健康发展具有意义重大。     

浅谈不动产登记档案管理的特点与作用

随着经济社会的发展,物权流转也日益频繁起来,为了进一步的保证交易安全,国家建立了不动产登记档案管理制度。本文从不动产登记档案管理的特点入手,对其作用进行了简单的分析。     

不动产统一登记的难点及实施路径

正从2007年《物权法》颁布时起到现在,统一不动产登记制度工作这么多年一直没有进展,凸显了其推进的难度和阻力,2013年国务院再提建立并实施不动产统一登记制度,彰显了统一不动产登记的重要性及国家层面的决心。一、不动产统一登记研究的技术路线围绕不动产登记问题在《物权法》颁布前后一直是各界关注的焦点,对此的研究工作也一直在进行,面对目前乱象丛生的不动产登记问题,统一登记的必要性已无须赘述,目前学术界和政府层面对此已达成高度共识,但针对统一登记的难点问题,从原则尺度的把握上以及其路径的实现上均需     

不动产统一登记问题的探讨

本文简述了不动产登记的现状和弊端,指出了不动产统一登记的可行性和必然性以及遇到的问题,提出了通过不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的四个统一推动不动产统一登记工作的解决思路。     

不动产登记数据整合问题处理对策

不动产登记数据整合面临登记数据多源异构、数据质量参差不齐的情况,为了加快整合不动产统一登记工作,按照尊重历史、充分继承的原则,在具有可操作性的情况下,针对不同类型的疑难问题采用统一的意见处理,以便不动产登记中心日后完善。本文提出的不动产登记存量数据整合信息问题处理对策,在珠海市开展存量数据整合工作中得到了充分的实践验证,确保了不动产登记存量数据整合任务的顺利完成。