“物业融网”破解基层治理难题

<正>党的二十大报告强调,要完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台,健全城乡社区治理体系。近年来,山东省泰安市将党建引领“红色物业”作为提升基层社会治理能力的一把“金钥匙”,以党建引领推进社区治理、物业服务和居民自治的良性互动,倾力打造“物业融网·红暖万家”齐鲁红色物业泰安模式。自2022年实施该红色物业模式以来,泰安市累计解决了10余万件居民诉求,实现了服务质量突破、人居环境改善、幸福指数提升。     

以党建促物企积极融入基层治理

2022年1月30日,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。本期杂志选题围绕基层治理展开,分别以行业协会、街道、物业服务企业的视角,阐述党建引领物业管理参与基层治理的案例经验和工作思考。     

安捷物业:“融合共建”美好家园

今年年初,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。     

安徽创源集团：红色物业激活社区治理新动能

<正>物业管理是城市基层党建的重要领域，探索党建引领物业服务，融入基层社会治理新路子，既是发挥党组织引领物业服务作用的重要举措，也是助推“物业革命”、营造“共建共治共享”社区治理格局的有力抓手。安徽创源智慧后勤服务集团有限公司（以下简称“安徽创源集团”）持续深化红色物业建设，对党建引领促进行业发展进行了积极有益的探索，以满足广大业主对美好生活的需求为出发点，将基层党建、基层治理和服务业主紧密结合，以“党建引领、社区总抓、多方联动、企业先行”为理念，     

宝石花物业：诞生于国企的红色物业之花

正红色物业指的是,坚持党建引领,构建在党组织领导下的物业管理新机制,充分发挥基层战斗堡垒作用,充分发挥党员先锋模范作用,以全心全意为人民服务为宗旨,物业服务企业在有效益、可持续发展的基础上,实现与驻地政府主管部门、街道、社区、业主委员会多方协调联动,倾心听取群众诉求,用心服务小区民生,同心构建基层社区治理的新生态。坚持党建引领,打造红色物业,     

党建引领,让服务更有价值

物业管理是城市基层治理的重要环节,是群众关注的焦点;住宅小区是群众生产、生活的基本单元,也是基层管理的难点。那么,物业管理如何与小区治理融合共进?党建的引领和优质的服务必不可少。强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设,具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。     

天健城市服务：红色物业打通小区治理通道

正2020年,将打造"红色物业"作为年度书记项目,以党建引领小区治理,提升服务水平,深圳市天健城市服务有限公司(下文简称天健城市服务)通过打造"红色物业",建立物业与社区、业主联动的"绿色通道",对内完善组织体系、提升服务质量,对外落实"三位一体"文明自治,将党的组织优势转化为治理优势,构建共建共治共享的城市社区党建共同体。近日,     

广晟置业:党建融合民心聚,“红色物业”现水平

物业服务企业如何参与社区治理?党建引领对物业服务企业的发展有哪些促进作用?物业服务企业如何高质量发展?今年8月25日,暨南大学公共安全政校企协同创新促进会会长卢文刚,依托暨南大学和中青网“三下乡”社会实践全国重点团队“党建引领、红色物业、高质量发展”发展成就观察团“百社百企”调研活动,携团队深入广东广晟置业集团有限公司(以下简称“广晟置业”)开展现场调研及座谈会,与广晟置业党委副书记、董事、总经理蓝小强团队深入探讨了该企业在党建工作体系建设、红色物业创建、意识形态工作、安全生产及疫情防控等工作开展的情况,形成了此文。     

党建引领服务创新铸牢品牌

近年来,湖北省武汉市兴城物业管理有限公司在上级党委的正确领导和街道、社区的关心支持下,按照"红色物业"工作总体要求,注重发挥党建引领作用和区属公益型物业服务实体优势,积极履行国企社会责任,不断注入"红色服务"元素,改进"红色服务"手段,创新"红色服务"内容,提升"红色服务"质量,"红色服务"满意率得到全面提升,为有效推进基层社会治理工作打下了坚实的基础.     

海投物业：坚持党建引领，高效赋能物业服务

<正>走进海沧绿苑海景小区，环境整洁，绿植葱茏，一派温馨和睦、其乐融融的景象，让人倍感舒心。绿苑海景小区是厦门海投物业有限公司（以下简称“海投物业”）坚持以党建引领为核心，以打造“红色物业”为抓手，高效赋能物业服务的一个缩影。一直以来，海投物业强化党建引领，最大程度传递党的声音、收集社情民意、解决实际问题、化解小区纠纷，推动党建工作和物业服务“双提升”，带动现代化基层治理水平提质增效，把小区建设成广大业主安居乐业的幸福家园。通过激发社区党员的先锋模范作用，构建多方联动机制，不断提升服务质量，实现了小区治理良性循环。     

旭辉永升服务：37℃繁星社区呈现红色园区治理模式

<正>党的二十大报告提出，“以党建引领基层治理”。2022年1月，中组部、中央政法委、民政部、住房和城乡建设部出台《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》，明确了物业服务企业在党建引领下参与基层治理的方法和路径。旭辉永升服务积极响应，坚持党建引领物业服务融入基层社会治理，用自身行动不断推动社区实现共建、共治、共享，     

“标准+品牌”双轮驱动，打造红色物业

正当前,"红色物业"在全国推广并成为破解社区治理难题的新模式。从本质上讲,"红色物业"是党基层组织在社区治理网络中的拓展和融入,是推动社区线性管理向结构性管理转变、引导社区多元主体凝聚价值共识的重要方式。多年来,明德物业管理集团有限公司(以下简称"明德集团")充分发挥党的组织优势,以多方联动、互联互动、统筹共建的方式推进红色物业建设。在这一过程中,明德集团坚持标准建设和品牌建设双轮驱动,形成了党建引领社区物业管理向高质量、高品质发展的良好局面。     

党建引领"红色物业"提升精细化服务水平

"红色物业"是改善居民居住条件,提升城市基层社区治理,提高百姓生活水平的一剂"强心针",旨在加强和创新党对物业企业的领导,建设高素质的物业服务队伍,并同步开展党的建设、传递党的声音、收集社情民意、解决群众热点难点问题,通过强化基层党建工作与社区治理、物业服务有机融合,把百姓呼声与基层党建工作的着力点有机融合起来,完善社区治理体系,提高可持续的物业服务常态化管理水平.同时,将社区基础性服务和专业的物业企业打造成基层党组织,形成服务百姓的工作平台,做到"民有所呼,我有所应",使基层党建真正有色彩、有温暖、有活力,让社区居民增强美好生活的幸福指数.     

创新实施“六个一” 做实服务大文章

<正>自2023年以来,山东省新泰市房产管理服务中心（以下简称“房管中心”）积极推行红色物业红色网格一体运行机制,将物业管理融入社会基层治理,坚持“党建引领、融合共治”观念,创新实施“六个一”基层治理新机制,凝聚多方力量,以物业服务“小切口”融入社会基层“大治理”,进一步提升物业管理质效,打通服务群众“最后一米”,2023年物业投诉率同比下降了15.6%,群众满意率达到98%。构建党建组织“一条线”。为进一步加大党建引领物业治理工作力度,     

“1+3”模式,华新国际物业的北极星经验

红色物业是党和政府实现城市精细化治理、人民追求安居乐业美好生活的重要抓手。物业服务企业积极探索和发展红色物业,有利于推动基层社会治理体系和治理能力现代化。本文以苏州华新国际物业管理有限公司(以下简称“华新国际物业”)北极星花园项目党建品牌创建为例,介绍其过程及经验。     

江苏:“红色”绘出物业管理新底色

物业管理服务与老百姓生活紧密相关,在改善人居环境、提高居住品质、加强社区治理中发挥着越来越重要的作用。近年来,江苏不断探索系统化推进党建引领物业管理创新发展,聚力打造物业管理"红色阵地"。2019年11月,江苏省住房和城乡建设厅联合江苏省委组织部召开了全省党建引领物业管理服务工作现场会,命名了10个物业管理服务党建工作示范点。同年12月,江苏省又下发了《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》,以期进一步提升党组织领导下的物业管理服务和社区治理水平。江苏各地也在积极创新工作思路,进行了许多卓有成效的探索.     

安逸物业:打造"红色物业"本色

物业管理是社会基层治理的重要组成部分,与人民群众的生活息息相关.今年初以来,太原安逸物业管理有限公司(以下简称安逸物业)强化党建引领的"红色引擎",构建标准规范的"红色机制",打造让城市更美好的"红色效能",精耕红色物业,让党旗在社区上空和群众心中高高飘扬.     

物企参与社区协同治理的策略选择

我国物业管理行业的发展在全国高质量发展的背景下呈现出新问题、新特点,如存在参与社区协同治理理念缺乏、融入社会治理体系程度不足、运行决策监管机制漏洞、科技赋能弱等问题,需要新理念、新模式、新服务、新机制引领物业服务企业参与社区协同治理。物业服务企业作为商事市场主体,直接接触基层服务、社区主体、社区居民,在社会治理中发挥着极其重要的作用。     

红色物业,情暖民心——记盐城市大丰区党建引领物业管理工作

正日前,走进江苏省盐城市大丰区香堤雅郡花苑小区,虽然是冬日,但这里绿化生机盎然,地面整洁,秩序井然。在小区宣传栏,随处可见党建、红色物业、德治、法治、自治等内容,居民生活在和谐优美的环境之中。香堤雅郡花苑小区按照党建引领物业管理服务工作省级示范点评价标准,积极推进红色物业建设。安信物业公司党支部致力打造红色物业服务品牌,在为小区提供物业服务时,注重强化党建引领,激活红色细胞,带动小区党员共同发挥先锋模范作用。     

“红色物业”融入城市老旧社区治理发展研究——以武汉市水仙里社区红光小区为例

本文基于社区治理的多元主体,结合武汉市老旧社区治理现状,以武汉市江汉区水仙里社区红光小区康泰物业为例,采用现场调研和居民访谈的方式,初步了解红光小区红色物业管理机制和工作计划安排,同时结合红色物业兼具专业化市场服务和准公共服务的属性,深入研究"红色物业"融入社区治理的社区发展新模式,加强基层党组织在社区治理市场主体的领导作用,重新定位物业企业在社区治理中的角色,重塑物业企业与其他治理主体的关系,培育物业企业融入社区治理的合作共治机制。