房产测绘中测绘面积的质量控制探析

当下商品房经纪的快速发展,使得人们对于房屋的使用面积越来越关注,尤其是在房产土地资源制度改革工作之后,面积测绘的工作也是保证消费者合法权益的重要工作之一,因此,进行有效、精准的房产测绘面积的工作是十分必要的。房产面积测绘作为房地产项目竣工验收的关键一步,也是与消费者的合法权益联系十分紧密的一步,在此过程中,需要保证测绘面积的准确性和数据的真实性。房产面积测绘的执行通常是由专业的测绘资格单位来进行的,依据国家的规定和相关的行业标准进行此项工作的开展,使得面积测绘的质量得到有效的管理,同时测绘结果的可信度也大大提升。目前,人们已经认识到了房产面积测绘工作的重要性,房产测绘工作的进一步发展有利于进行房地产行业发展的规范,也使得人们的权益得到了保证,目前其正朝着市场化和国际化的方向不断发展和提升。     

太原市房产测绘的管理探索

对目前房产测绘市场管理现状进行了简述,就太原市房产测绘管理中的资格管理、市场管理机制、成果管理与检查验收、成果入库管理等进行了分析说明,最后提出要加强房产测绘设施建设,以使房产测绘管理更加规范化。     

规范房产测绘管理机制的探讨

为了推动房产测绘行业的快速发展,就如何规范房产测绘管理机制进行了探讨,从建立房产测绘监督管理机制、完善有关法律法规、发挥行业组织的监督、协调作用三方面提出了管理对策,以期更好的为国民经济服务。     

房产测绘的特点及技术应用

房产测绘与人们的生活密切相关。房屋建筑面积成了整个过程中的核心要素。房产测绘作为测绘学科的分支,是测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作,有普通测量技术的应用又有自身的显著特点。房产测绘的特点可归纳为法定性、专业性及现势性。通过对房产测绘的特点及技术应用的分析,进一步说明从事房产测绘的技术人员,必须熟悉房地产的相关法律、法规及规范,确保房屋建筑面积测算成果的可靠性。     

房产测绘档案信息化管理的思考

房产测绘档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.随着现代信息技术的发展,档案的管理方式发生了翻天覆地的变化,从纯手工管理逐步向信息化管理转变.如何管理好房产测绘档案是摆在房屋管理人员面前的难题,本文以上海的房产测绘档案管理为例,探索房产测绘档案信息化管理的新思路.     

房地产管理之房产测绘

房产测绘是房地产登记的基础工作,其与房屋建筑面积计算管理是房地产管理的一个重要职能,是政府对房屋权属和面积进行管理和计量监督的基本手段.本文就房产测绘的内容、意义及如何规范房产测绘行为等问题做了阐述.     

分布式房产测绘系统研究

一、立项背景 随着房地产市场的发展和政府对规划、房产管理的逐步规范,对房产测绘工作提出了更高的要求。由于房产测绘工作涉及到开发商、规划部门、房产登记部门、测绘机构等多部门,需要进行规划测算、预售预测、竣工实测等多阶段房产测绘计算。为此．需要开发一套适应多部门参与、多阶段计算的分布式房产测绘系统。因此．为适应多部门、多阶段的房产测绘工作的需要,     

房产测绘市场的规范及房产测绘机构风险防范

对房产测绘市场的含义进行了介绍,并针对房产测绘的特点,对房产测绘市场的规范与管理政策进行了研究,同时分析了房产测绘单位风险防范措施,阐述了测绘纠纷的几种处理方式,以供参考。     

对房产测绘管理信息系统发展的交流

房产测绘所产生的数据如何管理是当前蓬勃发展的房地产行业所面临的一个突出问题，本文以此为切入点，分析了．房产测绘的主要内容和房地产测绘中引入GIS的意义，而后重点探讨了房产测绘与房产管理信息系统之间相辅相成的关系，最后，笔者给出了房产管理信息系统的发展状况。希望可以为房产测绘测绘管理信息系统的开发提供理论性的指导。     

现代测绘技术在房产测绘中的应用

随着科学技术的快速发展,测绘技术也在不断创新和进步.合理地选择和应用测绘技术,可以提高测绘数据的准确性,为房产项目的顺利开展提供可靠依据,进而为我国房产事业的持续发展提供重要保障.     

提高房产测绘质量方法分析

住有所居是基本的物质生活要求。在高房价的现状下，房产测绘质量的有效保证显得十分的重要。无论是在房产的登记、交易，还是在房产的纠纷上，准确的房产测绘资料（数字、基础图、资料等）可有效的解决问题。房产的测绘工作是件民生工程，房屋面积的准确性被购房者较多的关注。加强房地产测绘工作，责无旁贷。     

房产测绘单位如何应对赔偿风险

从房产测绘实际工作出发,就房产测绘单位如何应对赔偿风险这一问题进行了论述,并提出了建立房产面积赔偿风险基金制度、加强《房产测绘合同》管理、加强房产测绘质量管理等应对房产面积测算失误风险的措施,对解决类似问题具有借鉴意义。     

浅谈房产测绘

简单介绍了房产测绘的内容、工作流程及房测之友软件,并给出工程实例,对实例中的房产预测和房产实测分别作了分析,从而为房产管理提供相关信息。     

房产测绘信息系统的可行性分析

当前房地产行业的高速发展对房产测绘相关服务能力有了更高的要求,房产测绘管理机构急切要求提高信息化服务能力,而CIS的应用和发展,使得房产测绘和管理有了一种新的方式,其使得房产测绘与决策更加自动化和科学化,并且房产测绘信息系统的建立具有较高的可行性。     

房产测绘管理模式改革及对策探讨

随着社会经济的不断发展,城镇化进程不断加快,建筑行业已经发展到一个新的发展时期,为了能够带动房地产经济的发展,房产测绘行业也获得极大的进步。但是现如今我国房产测绘行业存在一些问题,缺少相关规章制度的约束,同时房产测绘管理的模式还不成熟,导致出现许多问题。本文便主要讲述房产测绘管理模式现如今存在的问题,最后讲述对房产测绘管理模式进行改革的具体对策,以此来供相关人士参考与交流。     

基于数字房产测绘之我见

随着我国经济体制改革的不断深入，房地产法律法规的颁布实施，房产测绘蓬勃发展，一大批房产测绘的技术入员茁壮成长。现代测绘技术的不断完善，GPS技术的运用，数字化成图、GIS系统的建立，已在全国房产测绘中得到广泛的应用。随着城市建设和房产交易在我国的发展，为房产确权、发证提供服务的房产测绘变得尤为重要。     

浅谈城市房产图数字化测绘

城市房产图测绘是为满足房产管理的需要而以房地产调查为依据．以突出房产要素和权属关系、确定房屋所有权和土地使用权的权属界线为重点而进行的测绘．旨在准确地反映房屋和土地利用现状．精确地测算房屋建筑面积，为城市规划建设旁产产权房籍管理、房地产开发及房地产税费征收服务。随着现代测绘设备及各种成图软件的普及，数字化房产测图技术逐步取代了传统的测绘方法。     

测绘技术在房产方面应用

管理房产时,想要掌握其图形和属性,就要应用测绘技术。传统的测绘技术需要调动和消耗大量的人力和物力,同时工作内容复杂繁琐、精确度较低。随着科学技术的进步,现代测绘技术在房产管理中的应用,有效改善了传统技术中的不足。     

关于房产测绘质量管理的探讨

本文介绍了房产测绘的作用,房产测绘成果质量管理的重要性,以及如何提高和保证房产测绘质量的科学手段。     

房产测绘技术与测绘质量的控制措施研究

针对房产测绘的内涵及其重要性予以了阐述,对房产测绘中数字化成图技术、GPS测绘技术、全站仪使用技术的应用进行了分析,并在行业调研的基础上提出了房产测绘质量控制的有效途径及提升房产测绘技术与测绘质量的辅助措施,将为我国房产测绘行业的测绘质量提升和行业良性发展提供基础参考。