客户集中度、现金持有与投资效率

以2009—2015年我国沪深A股制造业上市公司为样本,实证检验了客户集中度对投资效率所产生的影响以及现金持有的中介效应。研究结果发现,客户集中度降低了投资效率,加剧了过度投资和投资不足;客户集中度与公司的现金持有量之间呈现显著的正相关关系。对投资效率的进一步研究发现,现金持有在客户集中度与投资效率之间存在着部分中介效应。厘清了客户集中度与投资效率之间的关系,对于在充满特色的"关系文化"中国市场环境下,企业如何把握客户集中度,提高投资效率,政府如何完善资本市场具有重要的实践指导意义。     

郑州市房地产业市场结构分析

从产业组织理论的角度出发,指出当前郑州市的房地产市场属于多头垄断的市场结构,驳斥了过度竞争论,并从市场集中度、产品差别化和进入壁垒三个因素对房地产业市场结构进行了分析,从而建立起有效竞争的良好市场环境。     

我国房地产业的关联效应分析

研究了房地产业与其他产业之间的关联效应。对我国2002年与2007年投入产出表进行分析,结果表明房地产业关联效应较强,但呈下降趋势,关联效应的集中度也有所降低,房地产业的技术含量正逐步提升。     

房企应在履行社会责任中擦亮品牌

<正>伴随改革开放的发展历程,中国房地产业和时代休戚与共,与国家发展紧密相连,在改善居民居住环境、创造就业岗位、推进城镇化建设等方面发挥了积极作用。进入新时代,房地产业也进入了资源主导阶段,内外经营环境发生重大变化,优势资源不断向大型品牌房企倾斜,中小型房企的生存空间被进一步挤压,行业集中度加速提升。房地产业竞争趋于白热化,对房企的社会责任和品牌建设都提出了更高要求。     

中国建筑业产业集中度分析

产业集中度是指特定产业的生产经营集中程度,它是反映行业和市场结构的重要指标。论文运用行业集中率方法（CRn）测算了中国建筑业2000—2005年度的产业集中度,并与国内其它行业集中度进行了对比分析;运用洛伦茨曲线将中国的建筑业产业集中度与国外发达国家建筑业产业集中度进行了比较研究。研究结果表明中国建筑业产业集中度近年来虽有所发展,但与国内其它行业及发达国家同行业相比仍存在较大差距。论文最后从法律法规体系、市场秩序、产业和企业结构以及行业壁垒等方面,探讨了提高中国建筑业产业集中度的有关问题。     

把好房企由小变大的『双刃剑』

随着中国房地产业继续发展，行业和市场集中度正日益推高，“地王”频现。在土地、资金、人才、规模、速度等多重压力下，一些中小房企将被迫转行或成为并购对象。房地产是一个资金密集型行业，本身没有太多的核心技术，更多的是依靠资源整合和战略策略调整。     

南昌:住房"抓保障"凸显社会公平

鉴于房地产商品的特殊性,以及国民经济与房地产业之间作用与反作用的关系,房地产市场模式中社会公平性功能的体现既关系到社会的稳定和市场分配的合理性,也关系到房地产业的市场发展和国民经济的可持续发展.     

房地产市场与国民经济协调发展的实证研究

在我国,房地产业已成为国民经济增长的晴雨表,是国民经济的重要的组成部分,是推动国民经济不断增长的重要力量。因而,房地产市场与国民经济的发展有着十分密切的关系。房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一,可增加政府的财政收入,直接推动国民经济的飞速发展。因此,正确认识并处理好房地产业与国民经济的关系非常重要。     

从机制角度分析现今中国房地产市场的主要矛盾

房地产市场是当今市场化建设环节中的重要组成部分,是房地产业健康、有序发展的载体。分析当今房地产市场的主要矛盾对房地产业健康、可持续发展有重要意义。房地产市场的矛盾,反映了调控与反调控的博弈。清华大学社会学系教授孙立平说,这是"目前中国涉及利益面最广、博弈技巧最纯熟、悬念最多、结局也最扑朔迷离的一场博弈"。1、现今中国房地产市场的主要矛盾——高昂的房价与居民收入的巨大反差     

中国近代房地产的兴起,和建筑业、建筑师之间的关系

在中国近代时期,房地产的兴起决定着建设的开展,分有几个波段,而每个波段所兴起的建设皆因当时的情况而异,形成了近代多面向的房地产业的发展,也让建筑业与房地产业之间的关系变成了密不可分,建筑师与房地产开发商形成了一种"契约"关系,建筑项目进入到了商业、买卖和开发的阶段,中国近代建筑师也因此活跃于房地产业建筑当中,彼此构成了项目委托和循环的合作关系。     

基于模糊识别预警模型分析福建省房地产市场

自1998年我国实行住房改革以来,房地产业已经逐渐成长为拉动中国经济增长的龙头产业,同时房地产过热问题也一直是社会关注的焦点问题。本文主要运用模糊模式识别理论,对福建省、厦门和福州市的房地产状况展开分析。分析表明,福建省房地产市场正处于积极发展时期,但是厦门房地产市场出现过热的现象,有必要采取相应的措施来保持市场的理性和稳定,最后还对控制房地产过热问题提出了一些建议。     

百强企业 强者愈强——“2008中国房地产百强研究”报告摘录

2007年,中国房地产市场继续保持高速增长,为房地产企业扩大经营规模、提升业绩提供了良好的外部环境.2008中国房地产百强企业研究表明,2007年,无论是开发百强企业,还是策划代理百强企业,各项经营指标均迅速增长,市场份额持续攀升,扩张趋势日渐明显,市场集中度日益提高.     

规范房地产市场研究

房地产是国民经济支柱产业，房地产市场是房地产经济活动和运行的载体。我国当代房地产市场形成的时间较晚，但是发展的速度很快，与国外相比，我国房地产市场还很不规范，这些问题不解决，必将影响我国房地产经济的健康发展，同时也会给国民经济的发展造成不利影响。     

城市规划应与房地产开发协调发展

城市规划与房地产开发是相互影响的伴生关系,规划管控和引导着房地产开发,房地产开发是城市规划战略的具体实践环节。本文将在探讨城市规划与房地产开发互动关系的基础上,分析随着我国房地产供给商品化和市场化发展及开发投资规模的日益扩大,房地产开发活动与城市规划表现出在空间利用和经济资源的优化配置等方面的不协调性,指出我国城市规划理念的落后是导致城市规划与房地产开发的矛盾的主要原因,进而提出在市场经济机制导向下和新时代城市规划思潮理论发展趋势的影响下,协调两者关系的可持续发展措施。     

上海创意地产的发展路径选择

创意地产作为一种新型地产模式,是创意产业与商业地产的完美融合。上海作为近代工业的发源地,具备得天独厚的优势资源,并在实践中探索出一条个性鲜明的发展路径。创意地产的区位选择有别于传统的商业地产,其成功关键在于准确的市场定位、产业选择,合理的规模、业态配比和租金设置,以及灵活的开发运营模式。     

房地产信托产品创新启示

房地产信托产品在众多个案中寻找出规律,并将其归纳和推而广之,形成标准化系列产品和优质产品,让房地产企业、信托投资公司、消费者和投资者实现多赢利益,将会促进我国信托业乃至房地产业的发展跨上一个新台阶。笔者结合目前我国信托投资机构推出的带有明显房地产信托产品创新色彩的案例,对适应现实需求的信托产品和发达国家成熟的房地产信托方式进行了纵深挖掘,并为信托投资机构在当前条件下如何抓住市场先机、进行系列产品创新提出了一些对策和建议。     

房地产经济发展的问题及策略

随着中国经济的不断发展，房地产受到了越来越多的关注。本文阐述了房地产业发展的意义，并结合我国房地产经济发展现状，指出了房地产发展中存在的问题，提出了加强房地产市场发展的策略。     

中国房地产业可持续发展研究

随着可持续发展思想的深入，房地产业的可持续发展在我国也得到了愈来愈多的重视。但是，由于政府失灵市场失灵以及行为主体之间的目标不一致等因素，当前的房地产开发中呈现出诸多的不合理现象，并将最终影响房地产业的可持续发展。因此政府进行宏观调控和对房地产开发进行创新是房地产业可持续发展的必由之路．     

刚性需求、金融市场与中国房地产市场浅析

房地产是资本密集型行业,在可支配收入水平较低,房价偏高的条件下,金融政策的变化对房地产市场的影响非常大.近几年,中国房价走势不合理,其中有房地产商、国家相关政策、中国国情的原因,然而,金融手段的杠杆作用及金融市场的不健全应该是刺激房地产经济虚假繁荣的主要原因.     

试论我国房地产业信用机制的建立

列举了当前我国房地产业各市场主体失信的具体表现,分析了其产生的原因,论述了我国建立房地产业信用机制的重要意义,并提出了切实可行的应对措施。