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根据上海房地产业的发展形势和中央关于房地产市场的调控要求,市委、市府提出了“三个为主“的调控原则,即“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主“。今年配套商品房和中低价普通商品房新开工各1000万平方米,并实现可预售2000万平方米的新目标。这批住房的开工上市将在全市的商品住房供应结构中占到一半以上,这一目标的实现将为优化上海房地产市场供应结构,平衡供求关系,稳定价格水平,特别是进一步改善普通市民的居住条件发挥积极的作用。两个“1000万”由于建筑总量大,所占比例高, 相似文献
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上海的住宅建设坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,坚决贯彻中央和市委、市政府关于调控房地产市场的方针政策,坚持“以居住为主。以市民消费为主,以普通商品住房为主”的原则,过去的一年。取得了可喜的成就,体现出5个显著特点:[编者按] 相似文献
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为了推进上海房地产市场的健康发展.市委、市政府确立了”三个为主”的调控原则:以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主.明确把本市居民的普通居住消费放在最重要的位置。按照这一原则.今年上海将加大以配套商品房为主的中低价普通商品住房供应.全年确保新开工配套商品房1000万平方米、中低价商品住房1000万平方米.并实现可预售面积2000万平方米.以配套商品房为主的中低价普通商品住房占供应总量的65%。 相似文献
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风起于青萍之末。
这一轮的房地产调控,最初的调控根源在于土地市场,最大的阻力或许也在于此。
可以说,自“国六条”拉开新一轮房地产调控的帷幕以来,中央通过更细化、更明确的手段严把“地根”,从源头上把控房地产市场,因此,我们在这一阶段看到,土地调控风暴愈演愈烈,无论是土地出让、地方财政还是土地反腐,震撼着曾经的旧局面,部分地方的混乱市场得以清理。力度之大,可谓深谙“不破水立”之道。
本期,我们就从上述的三个方面,展现土地调控风暴中隐隐浮现的大变局。[编者按] 相似文献
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2013年6月26日,国务院常务会议决定,今后要继续做好房地产市场调控,促进房地产市场健康发展,并从现有房地产市场现状出发,确立以改革“地根”、”银根”和税收为主的调控长效机制,从而推动住房用地供应渠道多元化,以实现从根本上平抑地价。同时,让进出房地产领域的资金有多种渠道,不仅可以规避风险,还能够抑制投机炒房。经过政策调整与落地实施,房地产市场必将向着良性有序方向发展,而作为房地产建筑业的重要组成部分,门窗幕墙行业也由此迎来可喜机遇。 相似文献
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由于市场经济本身存在着内在缺陷,加上国民经济要追求总量平衡目标,要不断调整和优化产业结构,这就要求政府必须对房地产开发活动加强管理。房地产开发市场调控是指国家有关部门代表中央政府,运用多种手段对房地产开发进行的调控,主要内容包括投资规模、开发结构、开发布局、开发行为及投资品供应等几个方面。房地产开发市场调控应遵循“统一领导、相互协调”,“多种调控手段相结合”,“管而不死、活而有序”三大原则。 相似文献
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自新一轮房地产调控启动以来,尤其是今年系列房地产调控政策的相继出台,以及央行为打击通货膨胀而持续采取收紧货币政策之举,已经重力打击了房地产市场预期,市场形势已经事实性地发生了异变。应该看到,今年以来,在严厉的“限贷、限购、限价”政策持续作用之下,几乎全国性的房地产市场均表现出了持续低迷的态势。 相似文献
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上海市住房保障和房屋管理局 《城乡建设》2009,(2):11-11
一、贯彻落实房地产市场调控政策
强化政府职责,主动出击,加强房地产市场调控。上海房地产市场市场化程度较高,市场波动一般先于其他城市,在全国具有“风向标”作用。 相似文献
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随着各项调控措施的逐步实施,房地产市场运行出现积极变化,商品住房成交量明显下降,价格上涨趋缓,投机炒作行为得到一定遏制,消费者购房行为渐趋理性。同时,也有一些房地产开发商认为“政府正在打压房地产市场”,“房价将一路下跌”,一些地区消费者观望心态日益浓厚。国务院检查组负责人就此指出,稳定住房价格、调整供给结构、遏制投机需求是这次房地产市场调控的三个关键点。通过调整,我们的房地产市场将步入一个供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的健康发展轨道。 相似文献
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电梯市场将继续快速增长,但竞争会更加激烈 10几年来,我国每年电梯产量一直以20%以上的速度增长,可以说,这样的高速度持续的时间越长,人们对电梯市场的后期走向就越敏感,虽然中国的房地产在“国6条”、“国8条”、加息等一系列调控措施中备受争议,但是,相当一部分人仍然坚持认为,中国房地产市场增速距离量价齐跌的拐点已经越来越近了。与之密切关联的电梯市场今后的走向便备受关注。总体看,广东电梯企业界人士对未来市场充 相似文献
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今年5月份,国务院就调整住房结构、稳定住房价格下发了“国六条”,表明国家对房地产市场发展过程中出现的一系列问题已开始进行进一步的调控。在建设部随后下发的“关于加强房地产市场监测分析工作的通知》中,40个城市被列入重点监测名单。从名单上看除了省会城市外,就是房地产市场发展较快的计划单列城市。 相似文献