保障房建设:融资需多样

2011年,政府在未来5年计划建设城镇保障性安居住房3600万套,保障性住房覆盖率将达到20%。然而,仅静态估计,建造3600万套保障房至少需要融集资金7万亿元。中国内地人口多、区域广、区域经济差别大,不少地方政府的财力有限,任务艰巨。     

余丰慧：千万套保障房阻力重重在哪里？

今年我国将新建保障性住房1000万套,完成该目标需要1．3万亿元以上的建设资金。分析人士认为,尽管今年中央财政拨付力度可能加大,但全年保障性住房目标完成仍面临一定压力,保障房建设资金保障问题仍需进一步落实。     

住建部：2011年投资1.3万亿元建1000万套保障房

2011年3月9日,住房和城乡建设部副部长齐骥在十一届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上透露,2011年我国将投入1.3万亿元建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房数量或将首次超过市场类住房。     

保利:保障房或将“双赢”

<正>保障房被认为是缓解低收入者住房压力的有效措施,也是深化"房改"的重要内容。2011年是我国保障房建设大提速的一年,根据住房和城乡建设部的计划,今年将投资1.3万亿资金,建设1000万套保障房。尽管,保障房建设越来越受到行业的关注,但是,房地产     

保障性住房的大规模建设要落实资金

根据国家"十二五"规划,未来五年,要建设城镇保障性安居工程3600万套,今年1000万套,明年1000万套,后面三年还有1600套。今年2月25日,住房和城乡建设部与各地政府签订了今年保障房建设的责任状,把2011年建设保障性安居工程1000万套作为一个政治任务来完成。保障性住房建设规模近年来大幅提速,2009年全国保障性住房建设规模约为260万套,2010年为580万套,2011年将高     

运用PPP机制提供保障性住房的建议

加快提供保障性住房是当前政府解决民生问题的一个重大事项。国务院领导已明确了今后5年新建3600万套保障性住房的目标,今年新建1000万套保障性住房的硬任务已具体划分为各地的建设任务目标。据估计,1000万套保障性住房要高达1.3万亿元以上。如此巨额的开支,仅仅依靠政府财政投入是不可能的,政府大包大揽模式也不是一个能保证较高效率的好模式。显然,必须积极引导、拉动社会资金的参与,才能顺利实现保障房建设目标。当前保障性住房包括     

完善保障性住房融资模式综探

“十二五”规划将保障『生住房建设作为国家重点民生工程之一,国家计划新建保障陛住房和棚户区改造住房3600万套,用于解决低收入人群的居住问题。然而,保障性住房大规模的建设带来巨大的资金缺口。据测算,“十二五”期间我国保障性住房安居工程建设的总年度计划投资额将在1．3万亿元到1．4万亿元,其中5000亿元的资金由各级政府筹集,     

依上风上水，建和谐海淀——记2011年北京市海淀区保障房建设面貌

2011年,我国政策性保障性住房建设规模创历史之最,全国计划开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套,比上年增长70％以上,创历年之最。这是国务院保障性住房建设关键之年,2011年10月25日,住房和城乡建设部透露,2011年的1000万套保障房可以在11月底前实现全部开工。可喜的是,截至10月底,全国开工建设保障房超过1000万套,比原计划提前一个月完成开工任务。     

半月纵览

住建部：明年计划1．4万亿建千万套保障房 住房和城乡建设部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》,明确提出,2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套,     

解决保障房资金困局任重道远

据有关部门估计,2011年全国保障性住房将投资1.3万亿左右(此数字仅相当于建成1000万套保障性住房的建安成本,完全建成这些房屋的总投资还包括土地成本、配套费用等方面的巨额投资)。     

创新保障房资金筹集机制

在“十二五”期间,我国将建设约3600万套保障房,其中,廉租、公租保障房将成为建设重点。但是大规模建设和运营租赁性保障房意味着巨额资金投入,需要通过多种融资方式满足资金需求。为了确保保障性住房资金的供给,住房和城乡建设部今年下发通知，落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》要求，就进一步鼓励和引导民间资本进入市政公用事业领域提出实施意见。     

多渠道筹集保障房建设资金

"十二五"期间,为解决中低收入家庭的住房问题,国家提出从2011至2015年建设保障性安居工程3600万套的庞大计划。如此浩大保障房建设工程将面临资金短缺问题,特别是作为保障性住房重点公共租赁住房建设,由于投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长,吸引投融资比较困难,更需要采取多种措施加以解决投融资的瓶颈问题。为此,要多渠道筹集资金,来保证工程完成。     

选优质建材 筑安居工程

<正>全国保障房建设形势刚刚过去的2011年,全国共开工建设1000万套保障性住房。这是我国有史以来保障房建设规模最大的一年,可以说,力度前所未有,规模前所未有,挑战也前所未有。这也为实现"十二五"期间建设3600万套保障房的目标打下了良好的基础。在保障性安居工程建设过程中,各地政府高度重视,克服困难多渠道筹措资金,积极落实保障房建设用地,     

北京保障性住房资金需求的量化研究

2011年,我国政府明确指出在＂十二五＂期间要大力加强保障性住房的发展,在未来5年,我国预计将建设3600万套保障性住房。其中,2011～2013年预计建设2000万套,而2013年至2016年计划建设1600万套,最终使全国保障性住房的覆盖率达到20%。     

让制度为8000亿社会资金护航

作为今年房地产调控的重头戏——1000万套的保障性住房计划,进展情况并非如计划制定之初设想的那样顺利,如今年时间过半,庞大的社会资金仍在门外徘徊,保障房的建设仍主要靠政府单方面推进,计划实施举步维艰。根据住房和城乡建设部公布的计划,今年1000万套保障房建设所需的     

确保保障房健康发展——聚焦“政协委员谈保障性住房建设和管理”记者会

2011年开工建设1000万套保障性住房,拉开了保障房建设的大幕。2012年,中央提出了开工建设700万套以上保障房的目标。今年两会,保障房再次成为热点。     

本期聚焦:保障房管理及可持续发展

2011年3月5日,国务院总理温家宝在政府工作报告中指出:"今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套"。并提出在"十二五"期间,完成3600万套的任务,使保障性住房的覆盖率达到20%。经过1年的努力,中国超额完成了既定目标。在庆贺保障房任务取得阶段性成果的同时,期间所遇到的矛盾及问题,以及后     

“大师听我,我听大师”2012设计大对话论坛暨全球保障房项目优秀案例图片展在广州建博会成功举办

我国"十二五"期间将建设3600万套保障性住房,其中2011年和2012年分别开工建设1000万套保障房,一系列数字表示,保障房的建设"狂潮"已经来临。而在曾经火爆的传统住宅市场成交表现逐渐黯淡的今天,新政无疑很大力度的压缩了住宅市场的投资空间,限制了投资客的投资和投机性需求。     

河北“5+1”解决保障房融资难

"十二五"末,国家要求住房保障人群要达到城市人口的20%。以此计算,五年间河北需完成139万套保障性安居工程的建设任务,要完成这项任务,河北需要的资金超过2000亿元。河北省将如何破解所面临的资金难题?9月15日,在廊坊市召开的第     

企业可发行债券融资建保障房

我国保障房建设将拓宽资金来源。为引导更多社会资金参与保障性住房建设,如期完成十二五时期建设3600万套保障性住房的任务,国家发改委发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业,通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。