完善物业管理法规 推进物业行业健康发展--访中国首批注册物业管理师、河南物业管理专家党锋

核心提示：1994年,《城市新建住宅小区管理办法》发布执行,标志着市场化、社会化、专业化的物业管理在全国推行;2003年,《物业管理条例》颁布实施,使物业管理在全国全面推进;2007年,《物权法》的颁布实施和《物业管理条例》的修订,加速推进了我国的物业管理行业的发展进程,     

浅淡物业管理的档案资料工作

浅淡物业管理的档案资料工作福海档案资料管理是物业管理的一项重要内容。《全国优秀管理住宅小区标准》中要求＂房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户居住档案，住户所在栋号、门号、房号清晰，随时可查；小区所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善＂。常州等一些...     

住宅区现代物业管理势在必行

现代物业管理是指利用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经济手段管理物业。为业主和承租人提供高效、优质、经济的服务，创造整齐、清洁、安全、宁静、方便、舒适的居住环境。它是从后勤福利体制逐步向经营服务型过渡的好方法，是住房制度改革必然结果，是商品化住房管理的必由之路。推行物业管理是一项复杂的社会系统工程，这不仅涉及到政府管理职能的转变，而且还涉及到部门利益的调整，是住房管理的一次深刻的变革。实践证明，推行物业管理必须以市场为导向，以服务为宗旨，走专业化、社会化、企业化相结合的新路子。把事业型的房管…     

温岭市物业管理的改革成效与完善对策

近年来,温岭市在物业管理方面始终以深化城市管理体制改革、提高小区服务水平为指导,以提高人民群众生活质量、改善居住环境、维护社会稳定为宗旨,以建立专业服务、民主管理和行政监督结合的物业管理机制为主要目标,以抓好服务、加强管理为重点,使温岭市物业管理水平和从业人员素质不断提高,逐步得到了广大业主的认可,为提高城市管理水平,搞好社区建设起到了积极的作用。     

培育和规范物业管理市场 推动物业管理工作健康发展 近期物业管理的重点工作

加强物业管理工作的指导思想是：以党的十五大精神为指针,贯彻落实国务院２３号文件,以深化改革为动力,以改善群众居住条件、促进社会经济发展为中心,以建立业主自治与物业管理企业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制为目标,以培育市场、规范市场为重...     

推行物业管理与创建文明城市——以江苏省盐城市为例

推行物业管理与创建文明城市———以江苏省盐城市为例●冯雁军一盐城市物业管理的现状盐城市在全国属于经济欠发达地区，市区现有住宅小区（组团）５５个，建筑面积１８６．９１万平方米，现房居住人口９．５８万人。住宅小区（组团）面积占城市住宅总面积３１７．３４万...     

河南物业管理：乘风前行

国务院《物业管理条例》颁布实施以来，河南省全面贯彻落实《物业管理条例》，进一步推广和完善了物业管理工作。《物业管理条例》的实施对规范物业管理活动，改善人民群众的生活和工作环境，加快住房维修、管理体制改革，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化，市场化的物业管理新体制起到了积极的推动作用，为物业管理行业的发展创造了一个宽松的法制环境。     

智能化居住建筑物业管理存在的问题及对策

基于智能化居住建筑及其物业管理的特点,研究了智能化居住建筑物业管理在管理水平、管理组织、政策和法规等方面存在的问题,从树立全新管理思想、建立科学的组织机构等方面提出了优化智能化居住建筑物业管理的对策,有利于智能化居住建筑的发展及其物业管理水平的提高。     

住宅小区—物业管理模式

今年4月1日,国家《城市新建住宅小区管理办法》正式实施,该办法明确规定“住宅小区应当推行社会化、专业化管理模式,由物业公司统一实施专业管理”。同时,国家建设部房地产“八五”期末至2000年要实现的九大目标中也明确提出“社会比、专业化物业管理和修缮的房屋占社会总量比重分别达20％和40％”。深圳、广州等市住宅小区物业管理成功的经验,更有力地促进了全国各地住宅小区物业管理的开展。但住宅小区物业管理应如何建立模式。至今仍未有一个统一的范例。本文想就此谈点看法。     

石河子市稳步推进物业管理见成效

石河子市物业管理公司接受5个住宅小区和中心农贸市场的物业管理,面积43.57万平方米,居民6000余户,常住人口2.2万。坚持以优质服务为中心,创造优美居住环境为内容,逐步使公司走上了规范化的道路。其中,育才小区被建设部命名为“全国物业管理优秀小区”,中宣部列入“全国创建文明城市活动示范点”,中心农贸市场命名为“自治区物业管理优秀市场”。