城中村改造规划研究——以开封市城中村改造为例

20世纪80年代以来随着我国城市化进程的加快,在土地利用、景观建设、规划管理、文教卫生、劳动就业等方面与城市有着强烈差异及巨大矛盾的“城中村”问题越来越突出,引起了各级政府和社会各界的广泛关注。为了加快“城中村”改造步伐,各地纷纷出台了一系列有关“城中村”改造的优惠政策与实施办法,以确保“城中村”改造的顺利进行。     

快速城市化地区城中村改造规划研究--以深圳市厦村社区城中村改造专项规划为例

分析了快速城市化地区城中村的现状情况、形成原因及其特征;对城中村改造的必要性、改造目标及改造模式、城中村改造规划的编制体系及规划原则进行了详细论述,以深圳市厦村社区为例对城中村改造专项规划中规划要点进行了研究.     

武汉市城中村改造规划优化策略

我国城中村改造工作需要支付高额的拆迁改建成本,往往通过规划加强对土地深度利用"获取额外收益"以平衡改造的经济需求,但由于城中村可利用面积有限,提高土地收益意味着更高的土地利用强度或是更能迎合市场的用地开发结构,改造规划与既定的城市规划控制体系之间产生摩擦。研究以武汉市已完成的38个城中村改造规划为例,从实证分析评价入手,总结了当前城中村改造规划与上位规划、相关规划之间存在的主要问题与矛盾;在此基础上,提出内部改良和外部协调并举的规划协调思路,具体通过优化当前城中村改造中的规划技术、方法和定位,减少编制改造规划的社会成本。     

基于包容性发展视角的城中村改造模式评价——以武汉市城中村改造为例

在高质量发展的背景下,推进城市发展方式转型,促进城市包容性发展已成为新时代的迫切要求。该文基于对包容性发展理论与内涵的分析,构建包容性发展理念下的城中村改造评价框架与指标体系,选取武汉市三个典型案例,对不同的改造模式进行包容性评估,总结不同更新模式及其包容性发展效应和作用机制,为提高城市包容性和发展质量提出策略。     

城中村改造规划研究

城中村的概念 "城中村"是指在城市总体规划城市建设用地范围内仍然保留和实行农村集体所有制、农村经营体制的农村社区.城中村是城市化过程的产物,是一定发展阶段的特殊现象.随着城市发展,其必然消失.     

CBD地区城中村改造策略研究——以广州冼村更新改造规划为例

随着我国城市建设进程的加快,城中村与城市建成区之间的矛盾越来越突出,城中村的改造迫在眉睫;大城市中的城中村数量众多,部分分布在城市中心区.该文试图通过分析CBD地区的域中村存在问题,结合广州冼村改造规划案例,探讨研究CBD地区城中村改造的规划策略与方法.     

快速城市化进程中城中村改造规划策略研究--以宁德贵歧村为例

随着经济的飞速发展与城市化的快速推进,“城中村”也在不断涌现,由此带来的社会问题也越来越突出。城中村不但对城市美观造成影响,还制约城市化进程及城市的发展成为困恼城市发展的一大问题。因此,为改善城市的居住环境、维护社会的和谐稳定、促进城市的健康发展,对快速城市化进程中出现的城中村的规划改造迫在眉睫。鉴于此,在分析快速城市化进程中城中村改造规划原则的基础上,以宁德贵歧村为例深入分析城中村规划改造的策略,以期为快速城市化进程中城中村改造规划提供参考,并为提高城市整体形象做出积极的贡献。     

县城城中村改造策略研究——以永丰县为例

城中村是我国城市化过程中比较普遍的现象,其改造是一个复杂的系统工程。本文以永丰县为例,分析城中村的空间分布、人员构成、房屋权属、公共服务设施、社区管理等现状,并在其面临建筑密度高、居住环境差、用地混乱、基础设施配套不完善的困境下,从类型划分、操作模式提出不同的改造策略,最后提出实施改造策略的计划保障、规划保障、法规保障、财政保障等措施。     

浅谈城中村规划和改造

城中村的规划和改造是一项较为复杂和系统的工程,需要政府的大力支持,进而实现整个城市经济可持续发展的目标。本文进一步分析了城中村规划和设计存在的问题,以供借鉴。     

基于社区参与的传统街区复兴——以扬州老城文化里改造社区行动规划（CAP）为例

本文以扬州老城传统街区文化里公共空间提升改造为例,探讨如何通过社区行动规划手段实现社区利益攸关方高度参与,并调动潜在积极资源服务于传统街区公共空间逐步更新.     

建立以社区为核心的规划公众参与体系

公众参与能力的有限性及参与目标的差异性要求建立以社区为核心的规划公众参与体系.根据公众的特点,因地、因时地采取不同的参与方式、参与机制和组织形式,引导和组织公众参与城市规划.     

城市边缘区老旧工业社区更新策略研究——以南京江南水泥厂附属社区更新为例#br#

工业社区的衰败是全球性的普遍现象,衰败的工业社区同时存在着物质空间老化和社会关系破裂的问题。因此,如何通过工业社区的更新与发展,让边缘化、封闭化的工业社区积极融入再城市化发展,成为城市社区中有机的部分,将会成为未来城市更新的一个全新问题。选取南京江南水泥厂社区作为案例,通过对相关社会部门和居民群体的调研获取相关资料,综合考虑社会与经济资本问题进行研究性设计。最终提出了社区整体结构调整、住宅改建与扩建、社区工业遗产与公共空间活化利用这三个针对工业社区的更新策略,为老旧工业社区的更新提供了有一定参考价值的样本。     

香港市区更新策略与实践的回顾——以荃湾、观塘市中心项目为例

香港作为人口高度集中的世界级城市,市区更新是其战后城市规划与建设的主要内容之一。因市区老化问题日益严重。且涉及政府、发展商及社区居民多方利益而使市区更新的推动过程困难重重。该文回顾了香港市区更新的历史进程并总结各个时期市区更新的主要内容和特点．通过介绍荃湾和观塘市中心两个实践项目,分析市区更新在策略与管理机构方面的变革,着重介绍2001年市区重建局成立以来香港近十年市区更新工作强调可持续发展理念并强化公众参与意识的经验。该文可为内地城市当前的城市发展提供参考。     

从我国台湾地区"社区总体营造"运动看我国旧城更新

我国城市的旧城更新面临着许多问题,本文介绍了我国台湾地区“社区总体营造”运动的背景、演进与发展以及实践的概况,由于台湾地区与大陆内地的文化传统及血缘上的特殊关系,台湾地区的“社区总体营造”对内地城市的旧城更新和社区参与具有较大的借鉴意义。     

参与式社区更新中的利益相关方特征和互动研究——以广州泮塘五约为例

在社区更新改造的过程中深入了解利益相关方的特征及其互动关系,对于促进社区共识的达成以及优化更新效果至关重要。与以往对社区更新利益相关方的分析研究所采用的描述性方法不同,以“影响力–利益”及“行动者–关系”网络为基础,通过参与式观察、问卷调查和半结构化访谈等混合研究方式收集数据,系统分析泮塘五约微改造项目中的利益相关方的社会网络。研究分为3个步骤：1）将145名利益相关方归类为14个组别;2）分析利益相关方的影响力、利益和参与程度等特征;3）研究不同利益相关方群体之间的沟通和互动关系。结果表明：参与式微改造有利于社区共同价值取向的建立,可推进利益相关方的积极互动;肯定了社区规划师与设计师、宗族代表、相关政府部门和新闻媒体在社会网络中的信息传递作用。针对老年人、女性、教育程度较低的人群以及其他影响力较低的社会群体在参与式规划活动中所处的边缘化地位问题,应重视采取更具包容性的参与方式来开展工作。研究结果对于参与式社区更新实践具有借鉴意义。     

荷兰建筑社区可持续改造经验借鉴

在我国快速城市化的背景下,城市原工业用地或社区由于功能调整或设施更新,面临着社区更新改造的问题,研究发达国家绿色生态社区的改造经验可为类似的大规模改造提供借鉴。文章以荷兰的GWL-Terrein社区为案例进行研究,就其改造背景、实施历程、改造效果进行了分析,认为可持续发展理念、成熟的公共交通与绿色交通与公众参与是该社区改造成功的主要原因,也是我国在社区更新和改造中应该借鉴的重点。     

村庄规划的反思与对策——以云南省村庄规划为例

近年来,按照党中央、国务院关于加强农村工作的有关决策部署和要求,云南省委、省政府统筹城乡发展,扎实推进社会主义新农村建设,全省农村经济社会始终保持良好的发展态势。2010年至今,云南省村庄规划编制任务的全面开展,为很多村庄带来了社会及经济效益。但是随着村庄规划编制的不断深入,由于时间紧迫,研究深度不够,村庄规划的编制落后以及规划实施管理的缺失引发无序建设和盲目发展的问题日益呈现。该文试图从中找出现行的村庄规划编制中存在的问题,以期能为云南省村庄规划提供对策。     

城中村改造专项规划研究——以深圳市坭岗村改造专项规划为例

作为快速城市化进程的伴生品,国内许多城市存在城中村问题。城中村改造专项规划作为促进、协调城中村改造的综合平台,兼具社会组织改良与物质环境综合改造、多方主体利益协调、村城环境融合以及法定控制与操作实施等多重属性。深圳市坭岗村改造专项规划在总结城中村改造专项规划的作用和特点的基础上,探讨如何统筹协调政府、业主和改造主体三者之间利益关系,既有效推进城中村改造工作,同时严格控制城中村改造可能产生的各种负面影响,为解决类似的城中村问题提供经验。     

话语分析视角下的规划争议观察及启发——以深圳湖贝古村的更新争议为例#br#

从话语分析的视角来看,作为公共政策的城市规划是各方在话语竞争后推导出的结果,因此对城市规划各参与者进行分析话语,能了解各方的价值取向,以及各方如何商讨、解决争议,推动规划从草案走向定稿。以深圳市湖贝村所在片区的城市更新规划争议为例,分析了由初步方案爆发争议到争议平息的过程中,增长联盟、反增长联盟、公共媒体三方面的话语。研究发现,由于公众参与的机制尚不健全,各方难以相互了解并进行充分的讨论,最终争议虽然平息,但问题并未解决。在此过程中,增长联盟采用了模糊表达、回避争议的话语表达;反增长联盟由于不受关注和话语主题分散,逐渐走向沉默;公共媒体由于视角单一,未能起到公共讨论平台的作用。认为,话语分析理论对城市规划争议甚至整个公众参与过程具有较强解释力,在实践中,应加强对公众参与的话语分析与合理引导,打通话语沟通的障碍,促进城乡空间共建共治。     

基于场所重建的岭南古村落更新策略——南湾古村案例探索

文章从公共空间的视角,提出以“场所重建”为特征的岭南古村落有机更新策略,探讨在现实环境背景下岭南古村落的可持续自我修复模式和规划引导方法。以南湾古村保护规划为例对更新策略的具体内容进行研究,在分析南湾古村的水乡自然要素、村落形态要素、民俗活动要素等珠三角历史村落关键场所特色和存在问题的基础上,从滨水环境的重塑、村落形态的完善、社区空间的复兴等角度总结保护更新规划的总体思路和实施手段。