施工企业执行建造合同相关问题的应用研究

通过《建造合同》与原《施工企业会计制度》的对比,阐述了施工企业执行《建造合同》应做好的各项基础工作,完工百分比的确认、会计核算主体以及施工企业执行《建造合同》面临的各种问题,以最大限度地实现规模经营和规模效益。     

浅谈建造合同准则在施工企业执行中存在的问题

施工企业是国民经济的主要行业之一,其会计信息质量对国民经济有着重要影响.对于施工企业而言,由于主观上各施工企业管理水平参差不齐,客观上建造合同特有的不确定性以及其他方面的影响,对于建造合同准则在实际工作中的正确运用存在不少的问题.主要阐述施工企业实施建造合同准则中将会出现的问题以及解决的方法.     

浅谈建造合同与施工企业会计制度

对《会计准则-建造合同》与施工企业会计制席进行了比较，提出了施工企业在目前情况下实行《会计准则-建造合同》所面临的问题及应对措施，阐述了执行建造合同应做的各项基础工作，探讨了建造合同的会计核算，以提高企业的预测能力和管理水平。     

浅谈建造合同在施工企业中的运用

从合同收入的确认、建造合同亏损、开单结算等方面分析了建造合同准则与原施工企业会计制度的不同，指出了企业执行建造合同时所面临的疑难问题以及执行时应做的准备工作。     

《建造合同》对施工企业成本管理的影响

《企业会计制度》要求施工企业按照《建造合同》来确定合同收入与合同费用,这种方法与现行《施工企业会计制度》的要求存在较大的差异。阐述了在设置公司与项目部两级核算体制下,市政施工企业如何按照《建造合同》来确定合同收入与合同费用,并分析了在此转变下市政施工企业成本及相关管理的发展变化。     

建造合同与企业应纳税费的关系研究

针对施工企业在签订建造合同过程中产生的纳税及收入确认过程的风险控制,对建造合同实施过程中,施工企业如何应对建设单位设置的合同风险,提出了自己的观点。通过分析其产生的原因和控制手段,对建造合同签订中应注意的事项以及风险等提出了建议。     

关于建造合同成本核算方面的几点思考

近几年来,我国建筑施工企业发展十分迅速,为了保证施工企业的正常运营,我国颁布了一系列的会计准则不断规范建造合同的会计核算工作。本文首先简要介绍了建造合同成本的确认和基本要求,接着对目前建造合同成本核算存在的问题进行了分析,最后提出了相关措施以完善建造合同成本核算工作。     

项目过程中建造合同结果无法估计的四种情形

以我国施工企业实施《建造合同》准则实践的视角,研究了工程项目过程中合同收入确认问题,分析了项目过程中建造合同结果无法估计的四种情形,总结相关经验并不断探索和细化具体实施方法,从而保证施工企业会计核算工作有序进行。     

多阶段工程项目施工合同管理体系设计

建筑施工合同根据工程建设项目的建造成本、工期要求和质量等级等目标,约定合同双方的权责利等多项关系,从而确定合同管理在众多工程管理系统中的核心地位。通过对工程建设施工合同管理职能的分析,按工程项目施工合同的整体实施体系分阶段探讨合同总体策划阶段、招投标阶段及实施控制阶段如何架构建设项目的施工过程合同管理系统,为建筑施工企业推行有效的合同管理提供参考。     

论如何准确确认施工企业的当期收入

建筑施工企业按照"建造合同准则"合理确认各期收入,才能正确处理实际发生成本中的非正常消耗成本和合同变更成本,计算完工进度,保证各期财务报告的真实性和准确性。而保证施工企业收入准确确认的关键是要保证实际发生的成本和预计总成本的正确核算,及时把握施工生产过程中合同变更、索赔的变化和调整。     

工程合同译评(3) FIDIC文本中承包商的一般义务(下)

正我们知道,按照承包商义务范围划分,建设工程合同可分为建设工程建造合同Construction Contract、设计—建造合同Design-Build Contract和设计—采购合同(或交钥匙合同)Contract for EPC/Turnkey Projects。在传统建设工程建造合同Construction Contract中,承包商通常不承担永久工程的设计义务;如果包含设计内容,一般也仅限于在合同规定的限度内,为履行施工义务而完成施工组织设计。但是,建设工程实践中,在建设工程建造合同Construction Contract中,已经出现     

谈建造合同准则与现行会计制度的差异

１９９８年６月财政部颁布了《企业会计准则－－建造合同》，从１９９９年１月１日起在上市公司执行，其他建筑承包企业仍执行原《施工企业会计制度》，本评论人建造合同收入的确认计量、开单结算、账务处理以及预计合同亏损等方面分析两 区别，提示晚加符合会计的基本原则，反映的会计信息更加科学、更加合理。     

关于施工企业成本管理的思考

结合国家最新实施的清单计价、建造合同和建造师等制度，对施工企业成本管理中的成本计划、成本控制和降低成本的有效途径等方面进行阐述，从而降低成本，扩大收益。     

工程量清单计价模式的施工合同管理研究

工程量清单计价模式下的施工合同管理有利于利用市场竞争机制确定成本,促进建筑工程行业公平竞争。带动建造工程项目招标良性发展以及有利于控制业主投资、促进企业加强管理、提高竞争力,制定配套的合同示范文本等文件体系。实现风险的合理分配,满足新形势下建筑市场的需求,更好地规范施工各方的行为。有利于提升我国建筑业的合同管理水平,从而促进建筑业的可持续发展。     

BIM技术在某超大型综合性项目的推广与应用

BIM技术的运用不仅是业主在合同及招标文件中明确规定的要求,同时也是各施工企业提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本和提高项目管理水平的内在需求。论文提出了BIM技术在超大型项目上的应用思路,为承接类似工程的施工企业提供经验参考。     

工程造价控制探讨

对于施工企业来讲，一个工程项目不仅仅要严把工程质量关，把工程建造好，也要以赢利为目的。如何做好造价控制工作，使利润最大化，笔者认为应从合同签订阶段施工管理阶段，竣工决算阶段综合入手。     

带资承包的合同效力问题

案件介绍: 2001年10月12日,某房地产开发有限公司(以下称房地产公司)与某建筑工程有限公司(以下称建筑公司)签订了《东亚大厦建设工程施工合同》。该合同由《建设工程施工合同协议书》、《建设工程施工合同通用条款》、《建设工程施工合同专用条款》三部分组成,主要内容:建筑公司为房地产公司建造“东亚大厦建设工     

基于WBS-RBS法的交通建设工程施工合同履约风险识别

交通建设工程具有项目规模大、建造周期长以及复杂程度高等特点,承包商在合同履约过程中存在较多风险,因此全面、准确、科学地识别风险意义重大,本文应用WBS-RBS法识别出108个交通建设工程施工合同履约风险因素,建立了交通建设工程施工合同履约风险清单,完善了交通建设工程施工合同履约风险识别理论与方法。     

建造合同准则在会计实务中的运用

财政部于2006年颁发的《企业会计准则第15号—建造合同》对于建造承包企业建造合同的确认、计量,以及相关信息的披露做出了规范。然而,在会计实务的运用中,建造合同准则仍然存在着很多的问题和缺陷,这既违背了权责发生制原则,又会对企业会计信息的真实性产生影响。本文基于这一背景,对于建造合同准则在发包方会计实务中的运用进行分析。     

建筑施工企业的常见风险及对策

施工企业常见风险有管理风险、经营风险、合同风险、财务风险、建造风险,其中管理风险有企业总部管理风险、项目经理任用风险、项目成本管理风险、项目工期管理风险、项目质量管理风险、项目安全管理风险;经营风险有业主带来的风险、项目带来的风险;建造风险有自然风险、政治及社会风险、经济风险、意外风险、其他风险。主要风险对策有风险回避、损失控制、风险自留、风险转移四种。施工企业可根据自身特点选定不同的风险对策组合。