基于多元居民融合发展的混合住区模式初探

快速城镇化进程中居民结构多元化成为趋势,而如何解决多元居民居住问题成为社区研究的重点。通过对价格门槛下城市居住空间分异现象进行分析,基于对社区同质化和异质化理论的理解,依据现状国内同质社区存在的问题,提出"留同存异"的混合社区规划模式,并对其提出相应的更新策略。     

未来社区理念下新加坡邻里中心模式的借鉴与思考

新加坡邻里中心经过长期发展,形成了特有的新加坡模式,并在中国苏州、天津等地进行多年实践。在此,针对新加坡邻里中心模式进行理论研究,就新加坡新型邻里中心和苏州工业园区邻里中心的案例,从选址与范围、规模与功能、空间与形态、建设与运营等方面展开比较研究,并探讨两地在自然环境、用地规划体系、财税模式等方面存在的差异。在此基础上,结合浙江省情特点和未来社区建设理念,提出未来社区邻里中心建设的"4C"引导建议——便利性(Convenience)、社区性(Community)、连接性(Connectivity)、文化性(Culture);并提出探索用地弹性管理、功能混合利用、优化建设运营模式等政策支撑建议。     

重构亲密邻里模式的先决因素研究

本文是继80年代“亲密邻里模式与结构”研究系列的后续研究。文章对80年代末的研究成果——“亲密邻里模式与结构构建”中的先决因素,在90年代以来居住环境建设实践中的变化,进行重新定位。并对80年代末构建的模式在现时条件下的适应性提出质疑。是重构亲密邻里模式的基础研究。     

城市混合居住模式探析

城市混合居住模式是强调各阶层混合居住的一种居住模式,能够体现和谐社会对居住模式的要求。本文在对混合居住模式概念进行解析及对国内外相关理论进行总结研究的基础上,对我国现有居住模式中存在的问题进行了梳理,提出相应的规划设计指导意见,为混合居住模式的建构奠定了基础。     

我国大中城市实行混合居住的必要性及其规划模式探讨

在梳理我国居住空间分异的历史和现状的基础上,结合欧美国家百余年来混合居住的政策变迁,论证出目前我国大中城市在公共住房开发建设过程中实行混合居住策略的必要性,进而探讨适合我国国情的混合居住规划模式及其实施要点,即“社区混合,小区同质”的规划模式.     

以上海市为例谈城市居住空间分异

介绍了上海居住空间的分异表象,探讨了在上海现行住宅政策的基础上引入的HUD模式,分析了美国不同收入阶层混合居住邻里的经验,并根据经验阐明了其在上海实施该模式的可行性.     

基于活力导向的混合使用邻里基本特征与影响机制——美国混合开发案例解析

文章首先阐释了活力导向的混合使用邻里的概念和内涵,解析了混合使用邻里的基本特征,包括毗邻空间功能互补、可步行性、多样性和富有特质的第三场所。其次,基于美国混合开发案例,探讨了后工业化社会背景下,生产方式变革、人口属性和生活方式变化所引发的新的空间需求,以及在产品类型和市场绩效等方面所体现的市场供给应变。最后,从供需两个层面检视了活力导向的混合使用邻里的影响机制,指出混合使用邻里整合居住、工作和休闲等多种功能,具有"18小时"活力导向,较好地体现了"以人为本"和"绿色"可持续的基本原则,是城市土地开发和城市空间形态组织的一种新模式。     

浅谈混合型住区规划设计——以天津滨海·清谷小区为例

在同一个住宅开发项目中,如何安排不同价格档次、面积类别的楼型、户型来满足适合不同收入水平的消费者的多样化住房需求,建设可持续发展的居住环境,是当今居住区规划设计需要解决的问题。以天津滨海·清谷混合型住宅小区的设计为例,从设计理念、总体规划、建筑设计、室外空间架构与景观环境的营造等方面总结了混合居住社区的规划设计经验,并例证了"社区混合,小区同质"规划模式的可行性。     

珠三角小城镇社区转型与居住空间重组策略

分析珠三角小城镇居住空间的现状问题,并结合新城市主义理论等社区营建方法,提出居住空间重组策略,主要分为居住空间组织重构、社区管理模式改革、社区服务体系重组、混合社区营造等方面。具体内容包括,在居住空间组织上,提出"社区-住区-邻里单元"的居住空间重组模式;在社区管理模式上,提出"村改居"为基础的空间管理模式;在社区服务体系重组方面,提出构建多层次服务设施体系以满足多样化的需求;在混合社区营造方面,以社区融合为导向,针对阶层分化提出不同阶层住区的组织策略。     

利于邻里交往的高层居住区规划模式研究

随着城市人口的激增和城市土地的紧缺,高层居住区成为当今居住区的主流。住房商品化带来了居民对居住环境的自由选择,居民异质性增强,邻里交往淡化。面对高层居住区淡薄的邻里关系,提出了"半网络"规划模式,在水平空间和垂直空间层面探讨利于邻里交往的居住区规划模式。     

高效减水剂对钙矾石结晶形成影响的研究进展

在水泥水化初期,钙矾石的形成对水泥浆体的流动性和流动性经时损失等性能有着重要的影响。本文综述了掺加高效减水剂对钙矾石结晶形成的不同作用效果,分析了产生两种不同作用效果(吸附抑制和吸附促进)的原因。     

骨料对混凝土质量影响的探讨

主要研究了粗、细骨料粒径、级配以及砂率变化对混凝土质量的影响,测定了在基准配合比下,砂的细度模数变化以及碎石颗粒级配变化对混凝土质量的影响,并就骨料粒径、级配的变化对混凝土质量的影响从理论上进行了初步的分析。     

以城镇化推进西部大开发

西部地区地域广阔,各地差异极大,开发不可能整体平面展开,必须有重点,以点带线带面顺序展开。城镇的聚集效益和规模效益决定了其在区域开发中的战略高地作用。西部地区城镇建成区面积只占国土面积的万分之七,但聚集了西部25%的人口和55%的社会生产力。城镇是实现西部大开发五大战略任务的空间集合点。实施西部大开发,应以推进城镇化为主线,带动西部经济社会全面协调发展。一、以城镇为中心带动区域发展,在世界范围内具有普遍性区域发展理论表明,经济要素由于具有流动性(土地除外)和空间分布的不均衡性,在趋利动机的作用下,会向着能够获得较…     

关于建筑物出口条件对人员疏散的影响研究

通过以建筑物出口条件作为主要研究对象,分析建筑物出口条件对人员疏散的影响,得出建筑物的内外出口、疏散指示、疏散门以及疏散通道等均会直接影响人员的疏散效率及人员自身的安全,因此建筑物有必要加强对出口条件的合理设计。     

粉土对砂不稳定性影响的试验研究

通过对净砂和粉砂土（粉土含量为10％，20％）试样进行三轴不排水试验，研究了粉土对砂不稳定性的影响。试验结果表明：如使用粒间孔隙比es，就可以在与砂土相同的框架内描述粉砂土的不稳定特性。     

合同管理对工程造价影响的研究

叙述了总价合同模式、单价合同模式、成本加酬金合同模式的特点及其适用范围,分析如何结合合同的管理对工程造价进行有效的控制,指出加强合同管理对合理确定和有效控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。     

滨水度假酒店设计探析

在实地考察体验的基础上,以海南三亚和浙江千岛湖滨水度假酒店为例,对滨水度假酒店在特色表达方面的设计策略和手法进行分析。     

影响强夯加固深度的因素分析

分析了众多影响加固深度的因素,并对已有加固深度计算公式进行了分类,指出只有三者的共同发展,才能逐步完善强夯的理论研究。     

垫条直径对岩石劈裂抗拉强度的影响研究

在岩石巴西劈裂试验中,垫条直径直接影响岩石抗拉强度的大小。为此,选取典型砂岩试样,进行了1.3 mm、1.8 mm、2.3 mm、2.9 mm、3.5 mm、4.0 mm 6种垫条直径的巴西劈裂试验。研究结果表明:(1)钢丝垫条直径从1.3 mm增大到4.0 mm,砂岩劈裂抗拉强度呈“减小—稳定—增大”的非单调变化规律,总体可以分为三个阶段,其中,垫条比为0.026～0.046、0.058～0.081时,砂岩的抗拉强度试验结果变化幅度较大,而且离散性比较明显;垫条比为0.046～0.058时,砂岩的抗拉强度趋于稳定,而且,试验结果离散性明显较小,破裂面平直,垫条对岩样的劈裂张拉破坏起到很好的导向控制作用。(2)钢丝垫条直径对岩石抗拉强度及破坏模式的影响,实际上是垫条直径与矿物颗粒粒径相互关系的影响,从试验结果来看,当垫条比为0.046～0.058时,也即垫条直径与矿物颗粒粒径比值在5.750～7.250时,试验得到的岩石劈裂抗拉强度比较稳定,离散性较小。因此,在岩石巴西劈裂试验中,建议根据岩石矿物颗粒大小选取合适的垫条直径,以保证试验结果的合理性和准确性。     

浅析业主对指定分包的管理

指定分包是业主的特殊权利,同时也意味着责任和义务。在指定分包工程中,业主承担了更多风险。因此,业主在对指定分包商实施一些特殊的保护性措施的同时,更应加强对指定分包商的管理和控制。