节能项目投资评价指标体系及方法研究

近年来,能源问题日益严重,节能项目发展迅速,对节能项目的投资评价日益受到重视。分析了节能项目的特点,并研究了节能项目评价与一般项目评价的区别,构建了节能项目评价指标体系,提出了采用多层次模糊综合评价模型对节能项目投资进行评价,并对节能项目评价时应关注的问题提出了建议。     

商务特征指标对建筑节能方案决策的影响研究

建筑节能方案决策是一个复杂的多项指标综合分析过程,尚未形成成熟的决策方法或理论体系。在构建涵盖技术特征、经济特征评价指标体系的基础上,引入政策法规风险、商务合同风险、项目运作周期、商务机会成本等商务特征指标,以某项目为例,采用CRITIC客观权重赋权方法,构建"技术+经济+商务"特征的可行性方案综合优选决策模型,验证商务特征指标对建筑节能改造方案决策的影响,为相关企业进行节能改造可行性投资方案选择提供参考。     

绿色建筑项目节能设计方案的经济评价研究

绿色建筑项目的经济评价方法,能反映绿色建筑项目某方面的盈利能力。对于国内的绿色建筑投资项目来说,静态和动态的评价指标分析具有一定的参考价值。结合案例,根据节能之间的相互影响及隶属关系自上而下排列成若干层次结构。在指标构建过程中用到了频度统计法、德尔菲法建立节能方案评价模型,对项目的后评价提供相关决策参考。     

中国石油天然气集团公司节能技术监测评价中心

<正>中国石油天然气集团公司节能技术监测评价中心(以下简称中心)成立于1989年7月,是第一家石油行业节能监测机构,同年通过了国家计量认证,是具有向社会出具有法律效力数据的行业节能监测机构。2016年中心经国家节能资质认定评审,可开展涵盖石油石化行业节能监测与测试、燃料测试、建筑节能检验、用能设备测试检验等27个项目120个参数的系统及设备的测试、分析、评价工作,还可开展企业能源审计、固定资产投资项目节能评估、管网漏水测试及碳核算咨询等工作。中心始终遵循"行为公正、方法有效、数据准确、服务规范"的质量方针,以节能监测和测试评价为核心,以节能节水技术服务为重点,业务范围遍及全国16个油田,先后获得集团公司"十一五"节能节水先进单位、"十二五"全国石油和化工行业节能减排优秀服务单位,2020年中心入选国家节能专家库联系单位。     

建筑围护结构节能技术应用的经济评价——以河南省某居住建筑为例

围护结构热工性能的改善对降低建筑能耗有显著的作用。运用PKPM软件对河南省某居住建筑进行能耗模拟,通过建筑优化前后的能耗对比,分析了围护结构不同部位对建筑热工性能的影响程度,运用围护结构节能措施后,节能率达到69.6%。根据净现值、动态投资回收期、内部收益率等指标的分析,评价了围护结构节能技术的可行性和经济效益,并采用敏感性分析方法评价了围护结构不同部位节能投资变化对动态投资回收期及内部收益率的影响以及方案抗风险性能。     

青岛市公共建筑节能改造路径及效果分析研究

本文基于青岛市完成的45个公共建筑节能改造项目,归纳总结青岛市公共建筑节能改造技术体系,分析节能改造效果、环境效益和经济性等,同时创新性地提出"五效评价法",综合评价项目的改造效果,分析不同节能改造技术的影响。研究成果可用于指导青岛市以及全国的公共建筑节能改造项目的推进和评价工作。     

既有建筑节能改造项目投资管理实践与理论研究综述

从投资环境和投资运行两个层面总结了国外既有建筑节能改造投资管理实践特点;从经济激励、方案比选、投资价值、运行管理4个视角概述了国外既有建筑节能改造投资管理相关理论研究。剖析了我国既有建筑节能改造投资管理实践现状及特点,梳理了我国既有建筑节能改造投融资机制、激励政策、技术经济分析和效益评价等4个方面的理论研究动态。根据既有建筑节能改造市场与项目特质,提出既有建筑节能改造项目投资管理基于利益相关者风险分担的研究方向。     

中央空调冷热源方案评价模型研究

以研究中央空调冷热源最佳方案为出发点,利用价值工程原理,建立了一种空调冷热源设计方案评价模型,依据该模型从初投资、运行费用、使用年限、节能等方面分析评价了四种冷热源方案,得出方案1为最优方案。     

基于风险分析的地铁项目施工方案比选研究

从资金、质量、工期、技术、环境和安全6个方面建立了地铁项目施工方案风险评价体系,并运用AHP-GRAM模型对各方案潜在的风险进行分析评价,从而比选出最为合适的施工方案,为日后建设阶段该方案的风险控制提供参考。     

基于层次分析—可拓学的绿色建筑节能技术经济评价

为促进节能技术在绿色建筑中的应用,从 5 个方面细分 18 项对节能技术进行分析,选择增量投资回收期和增量成本与增量效益比作为经济评价指标,构建经济评价指标体系,利用层次分析法和可拓学理论,建立绿色建筑节能技术经济评价模型。采用层次分析法确定评价指标的权重,运用可拓评价确定评价指标的经典域、节域和待评价物元,构建关联函数,对每个指标层次进行多级可拓评价,客观全面地得出了绿色建筑节能技术经济评价标识星级。并在案例中验证了该模型的可行性和实用性。     

公共建筑项目节能评估应当重视建筑智能化技术的应用

本文论述了固定资产投资项目节能评估的主要内容和重要性。认为节能评估是将节能管理追溯到项目建设前期的重要举措。列举了应予以重视的公共建筑节能评估存在的主要问题。特别指出公共建筑项目节能评估应当提升建筑智能化技术的作用,充分认识建筑智能化手段对公共建筑节能效果的影响。为此,应当提高制定节能评估报告的工程咨询公司的责任感和业务技能。建筑智能化产品供应商、系统集成商则应当向社会提供更多高质量的产品和技术,提高社会对建筑智能化技术的认知度。     

建筑节能经济激励政策多指标综合评价体系研究

建筑节能经济激励政策评价是一个涉及多因素的系统工程，目前常用的方法一般是侧重于单一指标。笔者在对我国能源政策、建筑节能经济激励政策实施效果经过详细分析研究后，建立了建筑节能经济激励政策的多指标综合评价体系；并依据此体系，建立了基于层次分析法和属性数学原理的数学模型，对建筑节能经济激励政策效益进行了量化评价。     

Energy saving effect prediction and post evaluation of air-conditioning system in public buildings

Accurate energy saving effect evaluation analysis of building energy efficiency retrofit is of benefit to obtain technology optimization and fast return of investment. According to the implement sequence, evaluation methods can be divided into post evaluation and prediction evaluation. The energy saving effect of an air-conditioning system retrofit project was analyzed by these two models respectively. The post evaluation model was built based on the spot test data and a parameter called as Refrigeration Operation Energy saving Effect Ratio (ROEER). The prediction evaluation model was built based on Back-Propagation Artificial Neural Network by the use of MATLAB Neural Network Toolbox. The comparison result between these two kinds of evaluation models match well with each other. These two models can be used to predict and evaluate energy saving effect of air-conditioning system retrofit to further improve the real energy saving effect of building energy efficiency retrofit.     

寒冷地区高校既有建筑节能技术体系研究

当前,降低建筑能耗的投资约为降低工业能耗投资的5倍,因此建筑节能的能效水平及技术的经济性就尤为重要。基于我国为数众多的各类高校已成为国内重要的能源消耗大户,以寒冷地区高校既有建筑为研究对象,阐述通过能耗调查和测试数据,进行建筑能耗模拟分析,可找到既有建筑能耗的关键问题,并确立节能改造原则,制定相应的节能技术体系,此为解决高校既有建筑节能问题的关键。对技术的应用则应针对不同的既有建筑能耗特点和改造资金投入状况,进行灵活的技术组合和应用,构成不同层次的节能技术群,使得改造得以真正地实施。     

Elaboration of energy saving renovation measures for urban existing residential buildings in north China based on simulation and site investigations

It is necessary to determine whether to implement a retrofit measure or not based on its energy saving and economic benefits, when conducting a retrofit project. The common way to do that is to set up a building simulation model and calculate its energy saving and economic benefits. Because of the great discrepancy between the actuality and the building simulation model, it is very important to use the factual energy use to calibrate the model, so as to accurately predict the benefits of retrofit measures. Although the energy efficiency retrofit of residential buildings in north China is implemented in a large scale, it seldom knows whether the commonly used retrofit packages are optimized. Therefore, a typical residential building is selected in Beijing, and the energy saving and economic benefits of different retrofit measures are analyzed using a simulation model calibrated with its actual space heating energy use, and the optimized retrofit packages are put forward. Results shows the retrofit of space heating system is a very attractive measure due to its relatively low investment but good energy saving benefit, and roof retrofit is also cost effective, while window retrofit and wall retrofit are not economic to conduct separately. Four optimized retrofit packages are figured out to realize the 50% and 65% reductions of space heating intensity required in the energy efficiency standards, which have less investment costs compared with currently widely used packages, and the retrofit packages for the 65% reduction is more cost-effective than the packages for the 50% reduction.     

基于多级可拓的绿色公建项目技术经济性评价

为有效促进我国西部地区资源节约在绿色公共建筑中的应用,从4 个方面细分,对17 项技术措施进行分析,选择投资回收期、增量成本与增量效益作为经济评价指标,通过定性信息定量化的方式,构建经济评价指标体系,交叉利用区间层次分析法和物元可拓理论,建立绿色公共建筑项目资源节约的经济评价模型。使用区间层次分析法测算出评价指标的综合权重,运用多级可拓法对评价指标的经典域、节域和待评价物元综合分析,构建关联函数,客观全面地得出绿色公共建筑资源节约技术经济评价等级,并在实际案例对该模型的可行性和实用性进行验证。     

对重庆商场建筑外墙保温节能设计措施的探讨

为深入研究公共建筑的节能潜力与节能设计措施，选择重庆市区大型商场建筑为研究对象。在调研了主要的商场建筑的基础上，建立了商场建筑基本模型；针对商场建筑外墙部分，从提高外墙保温隔热性能方面制定出采用双层玻璃窗、增加外墙保温层及空气间层等四种不同的节能构造设计方案，并分别与现状外墙的能耗状况进行对比研究；通过比较各方案的热工性与经济性指标，得出商场建筑外墙节能设计的有效措施，为大型公共建筑的节能设计提供参考。     

Risk analysis of energy efficiency investments in buildings using the Monte Carlo method

Demonstrating the economic rationality of investments in energy efficiency is a necessary step in reducing the energy consumption of buildings. Generally, financial instruments are evaluated according to both the return on investment and the risk. However, many previous studies of energy efficiency investments in buildings are based on deterministic scenarios and do not evaluate the risk levels of these investments. Therefore, in this study, we clarify the risk involved in an energy-saving investment by calculating the probability distribution of the energy reduction and evaluating the result using financial engineering methods. We first develop a stochastic model of various conditions that affect the energy consumption of a building. These conditions include weather processes, office worker behavior, tenant characteristics, and tenant replacements. Next, we construct a prediction model of a building's energy consumption, and we use our stochastic model to create the boundary conditions of this prediction model. By repeatedly performing energy consumption predictions using the Monte Carlo method, we can obtain the probability distribution for building energy consumption. Finally, given this probability distribution, we evaluate energy efficiency investments using financial engineering methods. Based on the discounted cash flow distribution, we calculate the risk premium of each energy efficiency investment, and, based on the variance and covariance matrix of the internal rate of return of each energy efficiency investment, we find the optimal investment ratio.