底框砖混结构施工中的抗震要求

底层框架砖混房屋是指底层为钢筋混凝土框架加抗震墙结构，二层及二层以上为砖混结构的多层房屋。多数临街楼房为商住楼，即首层采用框架结构，作为商业用房，二层及以上采用砖混结构，作为住宅用房。但有些施工技术人员不清楚此类房屋结构的具体抗震要求，现针对此类房屋结构的具体抗震要求谈谈我的认识与看法。     

倒梁式片筏基础在旧城改造中的应用

1 工程概述 景鑫商厦位于富阳市最繁华商业街桂花路,是在拆除旧房基础上建造的七层临街商住楼。二层以下为框架结构,三至七层为砖混结构,平面呈矩形13m×28m,总高度23.5m。西侧与农业银行楼紧邻,相距(净)0.4m。农业银行楼为六层砖混结构,高度22m,已使用六年,该楼东端外墙下部已有数条斜裂缝。原     

多层砖混结构房屋扩建技术

伊春市林产品贸易中心位于伊春市新兴东路繁华地段，临街，５层砖混结构，建筑面积４８００ｍ２，始建于１９８４年。根据建设单位对使用功能的要求，急需扩建规模。本文着重介绍５层砖混结构房屋增扩为１２层框架结构的设计与施工情况。１方案的确定若在５层砖混结构上接...     

“偷墙换梁”术—射阳县永兴商场改建

一、工程概况 射阳县永兴商场建于1990年,商场结构分为二部分,中间为二层钢筋混凝土框架结构,建筑面积约1200m~2;四周为三层砖混结构的房屋,横墙承重,面积约4800m~2(图1,图2)。使用一年后,由于经营方式改     

上人屋面渗漏原因及处理措施

某综合市场工程建筑面积48000M。，地下1层，地上6层。一、二层为框架结构，用于商业网点，三层以上为砖混结构民用住宅。屋面防水材料采用高分子防水卷材。商业网点屋面作为住宅的入户平台，属于上人屋面，面积为3200M^2。屋面作法自下而上分别为：结构层，保温层，找坡层，找平层，高分子防水层，水泥砂浆保护层，水泥砖。     

静压锚杆桩托换加固工程实例

1 工程概况 杭州某综合楼主楼为5层框架结构,东侧裙房为2层砖混结构,西侧裙房为1层砖混结构,裙房与主楼用伸缩缝分开,基础采用φ500钻孔灌柱桩,桩台     

九江市月亮湾农贸市场商住楼质量事故的技术分析及处理

九江市月亮湾农贸市场"商住楼"(总建筑面积11208.88m2)座落在九江市前纬路南侧,底层为框架结构农贸市场,二层以上为六栋五层砖混结构住宅楼,基础采用机械沉管夯扩灌注桩.     

狭窄场地塔吊位置的选择

1.现场情况概述我单位施工一住宅小区,其中1号楼为一商住楼,建筑面积19844.55m2,地下一层,地上十六层。建筑物东西长60.4m,南北宽34.3m,总高49.9m,附属房为生活水池和消防水池。基础为筏板基础,底标高为-6.400m,主体结构为框架结构,全现浇。2号、3号楼总建筑面积5584m2,砖混结构,复式6层;5～7号楼一层为联体框架,二至六层为砖混结构。从地质勘察报告得知地下水水位枯水期标高-3.500m,盈水期标高-2.500m。     

某综合楼组合纠倾技术

某综合楼，7层，其中下面2层，为钢筋混凝土框架结构，上部为砖混结构，基础采用混凝土反梁式筏板，梁高1．2m，筏板厚0．5m，下设0．5m厚砂垫层。该建筑物始建于1998年4月，当次年装修时发现，房屋向南倾斜并在继续发展。至1999年7月，最大倾斜达272mm，倾斜率为1．08％，     

CL建筑体系（一）——永恒的节能结构

目前国内12层以下住宅的建筑结构形式只局限于砖混结构、剪力墙、框架结构、钢结构等。但都不同程度地存在一定问题，如占在建总量85％左右的砖混结构破坏耕地、浪费能源、震害严重，国家已明令禁黏土砖；框架结构室内露梁露柱，     

受氯离子侵蚀建筑物的加固

受氯离子侵蚀建筑物的加固袁广林袁迎曙姜利民１工程概况某农业银行办公楼建成于１９８２年８月，建筑面积１８００ｍ２，高１８ｍ，其中部５层为钢筋混凝土框架结构，两端４层为砖混结构，并在四角设有构造柱，基础采用毛石基础并设基础圈梁。１９８２年底，发现底层框架...     

预应力在江西商务大厦增层改建中的应用

一、概述江西商务大厦原设计为一层地下室,三层大裙楼和由二十四层及九层双塔楼组成的大厦建筑,基础为人工挖孔桩,持力层为含砾粗砂层.加层要求是对九层的塔楼进行改建,原设计为底层至三层是框架结构;四至九层为砖混结构,加层后四至九层改为框架结构.由于结构形式改变,边柱基础承载力不够,中柱基础承载力有富余.因此通过墙体改用轻质墙和加固边柱基础或调整柱间荷载,则具备直接增加五层的条件,但需进行基础加固处理或结构内力调整.     

框架柱的加固施工

本文通过框架柱的加固实例,探讨其不同加固方法的设计和施工措施。 一、工程概况 某六层商住楼,底层商店,二层至六层为住宅,底层为框架结构,二层开始为砖混结构。楼板除卫生间、阳台为现浇混凝土外,均为预应力多孔板,建筑面积约5000m~2,钢筋混凝土沉管灌注桩基础。当主体结构施工至二层顶后,发现底层东端数间约20多根框架柱子混凝土强度等级严重不足。经查混凝土试块试压资料和现场回弹仪实测混凝土强度等级均只有C12～C15。后与水泥生产厂家核实,确系水泥质量问题,该批水泥标号严重偏低。     

3层砖混办公楼增至7层的作法与分析

某砖混结构办公楼拟由3层改为7层，由于原建筑物上部结构整体刚度较差，故采用外套框架结构方案，使增层部分与原有建筑物完全脱开，施工时拆除原三层顶板，由外套框架的梁、板代替，并对原建筑物的裂缝进行了处理，并采取了抗震加固措施。     

住宅知识十问十答

1、什么是砖混结构住宅?答:砖混结构住宅中的“砖”,指的是一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖,如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求,砖混住宅一般在5层、6层以下。2、什么是框架结构住宅?答:框架结构住宅是指以     

碳化厂房框架受氯离子侵蚀的加固

１工程概况富宝公司碳化厂房建于１９８０年８月，底层为６ｍ高框架结构，柱距１５ｍ，二层以上砖混结构，总高１８ｍ，毛石基础并设圈梁。１９８５年底，发现底层框架柱以及底层角柱出现纵向裂缝，虽经多次粉刷修补，纵向裂缝仍继续发展，１９８６年初，由于底层柱子纵向...     

“船筏型”浮降减灾农宅设计方案

一、“船筏型”浮降减灾农宅的构造方式 1、本住宅为二层连体楼房,二梯二户,底层布置辅助用房,层高3米;二层为生活居住层,层高3米。主体为框支结构,即底层为现浇钢筋混凝士框架结构,二层为砖混结构。底层框架柱套入钢管(壁厚10毫米)并插入杯型基础柔性连接,钢套管与杯型基础刚性连接。钢套管外壁设置四个固定螺栓夹住框架柱,保证房屋抗震要     

内框架柱质量事故处理

某综合楼一层为内框架结构,二、三层为砖混结构。工程施工完一层结构后,发现内框架柱混凝土强度仅达到设计强度的60%,在处理这一质量事故时,我们采取外包角钢法加固柱(图1),经多年使用证明,效果很好。一、加固步骤(1)为了保证角钢与柱角紧贴,先用手砂轮将柱角打磨成小圆角,并将     

与砖混结构相比，框架结构有何优、缺点？

优点：（1）、自重轻：砖混结构自重为1500公斤／平方米；框架结构如采用轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）的自重为400公斤-600公斤／平方米，仅为砖混结构的1／3。（2）、房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身，墙板只起围护和分隔作用，因而布置比较灵活。     

某办公楼底层柱子的测强与加固

1.工程概况 某办公楼总建筑面积为5630m~2,主体结构分为两部分,中厅部分为六层钢筋砼框架结构,两翼为五层砖混结构,中厅部分一层平面如图1所示,框架柱砼等级为C20。当施工至第二层,底层柱子脱模时,发现中厅部分四根柱子的砼存在质量问题,表面颜色不正,麻面现象严重,用钉子刻划既有明