三亚市土地整治项目补偿标准的问题和对策

<正>土地整治项目是一项惠民利民工程,三亚市实施土地整治项目以来取得了一定的成效,但按照目前的土地整治行业的预算定额规定,在补偿缺失符合三亚实际的补偿标准和规范。通过分析三亚市土地整治项目的补偿标准现状,结合项目实施过程中实际情况,提出对应的补偿标准和补偿工作流程,建议制定符合三亚市实际情况的土地整治项目补偿标准。当前,土地整治已成为国家层面的战略部署,国家每年投资1000多亿元,在全国各地广泛开展。实施土地整治项目,     

农村土地整治全周期过程分析

以某行政村土地整治项目为例,从基础设施条件与土地利用两方面对项目实施条件进行了分析,并结合项目规划目标,对项目建设标准、工地整治布局、施工组织设计等土地整治全周期过程作了论述,以提高土地的利用率。     

土地整治项目中提高地形图测绘技术水平的策略研究

土地整治项目是我国的重点项目。在土地整治项目的开展过程中,必须要依靠相应的数据,地形图测绘在其中起到了非常重要的作用,也是土地整治项目中的基础性工作。在土地整治项目中包含了许多的工作内容,其中的准备工作、项目开展的计划、项目的开展方式都需要围绕地形图测绘来开展。提升地形图测绘技术的水平,对于整个项目来说都有非常重要的意义,也是相关部门必须要重视的一个问题。本文对土地整治项目中提高地形图测绘技术水平的方式进行分析,并且提出了几点相关性浅见。     

关于土地开发规划设计中生态风险评价的探讨

土地开发整理项目规划设计要真正成为减少决策失误和提高投资效果的有效手段。务必在土地开发整理项目规划设计阶段引入生态风险评价,只有这样土地开发整理项目实施才不会顾此失彼,在土地开发整理项目规划设计中应加强生态风险评价的分析。     

谈建设项目前期阶段的管理

建设单位作为投资项目的组织者,会贯穿项目形成的全过程,正确做好建设项目形成过程中各个阶段的管理对项目的成功实施显得尤为重要。结合公司投资建设的项目实例,详细剖析了项目决策立项、项目前期规划、土地预审、规划设计及报建审批等建设项目前期阶段的管理。     

论土地整治项目规划设计中的生态风险评价

土地整治项目规划设计阶段中引入生态风险评价是科学发展观的要求、新农村建设的客观要求、生态经济平衡的要求、土地整治项目投资科学决策的要求,因此在土地整治项目规划设计中应加强生态风险评价的分析。     

论土地整治项目规划设计中的生态风险评价

土地整治项目规划设计阶段中引入生态风险评价是科学发展观的要求、新农村建设的客观要求、生态经济平衡的要求、土地整治项目投资科学决策的要求,因此在土地整治项目规划设计中应加强生态风险评价的分析。     

浅析房地产项目管理和投资控制

随着土地实行"招拍挂"制度的推行及房地产相关法规的不断推出,房地产市场竞争越来越激烈,成功的房地产开发项目,首先是工期短,投资效益好。因此,房地产开发企业必须加强开发项目的投资管理,对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。笔者在文中将结合多年的工作实践,浅析房地产项目管理和投资控制。一、决策阶段风险分析和计划管理房地产开发项目的风险,实际上是开发商实施开发过程中固有的风险,在现实的经济大环境中,主要表现以下     

土地开发整理项目如何做好工程监理控制工作

以勐龙镇曼龙扣等4个村土地整治项目实施为背景,以案例的形式描述了该项目在监理过程中成功应用监理控制的方法,以及就如何做好项目的监理控制工作做了一些探索,指出坚持控制程序化,标准化和科学化,是提高监理控制成效和水平的基础。     

浅谈政府投资项目的造价控制

一、按照“代建制”实施项目管理政府投资项目顾名思义是指部分或全额利用政府资金进行的固定资产投资项目,政府资金包括本级财政预算内资金、土地开发基金及其他财政性资金。为规范政府投资项目的决策管理行为,建立健全科学、民主的决策程序和提高政府投资效益,加强对政府投资项目的监督,使政府投资项目的管理进入制度化、规范化和法制化的轨道,各地政府相继颁布实施了《政府投资项目管理方法》及其实施细则,详细规定了政府投资项目的总则、     

无人机航摄技术在土地整治中的应用

目前,我国不断推进土地整治项目的开展,在开展土地整治项目的过程中,需要对整治区域进行实地勘测,从而获取项目区域的地形图。无人机航摄测量技术具有较高的经济性和技术性优势。论文主要通过列举实际案例阐述无人机航摄技术在土地整治中的具体应用,并对无人机航摄测量技术的特点及应用现状进行分析,希望为提升勘测水平提供借鉴。     

河南省土地整治项目实施过程中存在的问题及建议

本文根据河南省土地整治项目实施过程中出现的问题,进行具体分析和阐述,并提出相关意见。     

浅谈公开出让方式下土地项目的投资机会研究

房地产项目投资机会研究是项目投资前期工作的一个重要阶段。随着国家新的土地政策的出台,所有经营性土地使用权必须以招标拍卖挂牌方式出让,根据土地市场出让信息寻找投资机会已成为房地产投资者的一项重要日常工作,通过研究对项目投资的可行性作出理性和科学判断,正确把握投资机会,这是体现投资者决策能力和水平的一个重要问题。     

某市市级土地整治工程监理实施对策

结合上海市市级土地整治工程实例,分析了土地整治项目的主要抓手和主要管理措施;就工程监理的监理工作要点进行了总结,并呈现了土地整治项目的实施及效益情况。以期给类似工程项目的工程监理工作提供帮助。     

上海市域国土空间综合整治：发展历程与未来展望

土地整治的内涵一直在发展变化。随着国家自然资源部的组建、统一的空间规划体系的建立,国土空间综合整治将成为实施国土空间规划、落实用途管制的重要手段。上海土地整治发展曾经历以农用地整治为主、"三个集中"整治和土地综合整治3个阶段,已经建立起较为完善的规划管理体系,形成"规划—项目—资金"一体化运作的实施路径。当前的主要实践包括:实施整治对象涵盖田、水、路、林、村的市级土地整治项目,建设以生态修复和景观改善为重点的郊野公园,编制郊野单元规划以镇域为单位统筹减量化和乡村发展。从战略定位、主要设想、政策建议等方面对上海市域国土空间综合整治的未来发展提出若干思考。     

分析土地整治项目中灌溉与排水工程设计

近些年来,国家在土地整治方面投入的力度不断增大,是农业产业进步、社会经济发展的重要力量,如何提高土地整治水平是需要深度研究的内容。灌溉与排水工程作为土地整治项目的组成部分之一,承担着防旱、排涝等功能,与农业生产之间有密不可分的联系,直接关系到农民的收入水平,应当加强对土地整治灌溉与排水工程设计的研究,本文就围绕此展开分析。     

土地整治项目中土地平整设计技术研究

土地平整是土地整治项目中的一项重要工作。以河北省魏县大马村乡等两个村土地整治项目为例,结合项目区实际情况,对土地平整进行了设计与工程量计算。结果表明,通过土地平整设计与实施,避免土方量的运出和运入,节约了工程成本,并显著提高了耕作田块的质量。     

土地开发项目风险分析与风险控制

根据土地开发项目的特点,对土地项目开发决策阶段的风险因素等进行分析,提出项目风险管理模式和步骤,在此基础上对土地开发项目实施过程的风险控制提出可操作性的策略方法。     

扩大内需项目后评价指标体系研究

扩大内需项目以政府主导的固定资产项目为主,项目实施过程与后评价具有方法及指标的相似之处,评价结果对调整投资方向、提高项目管理水平具有重要意义。提出了项目后评价指标设计的若干原则,对项目决策阶段、项目建设过程和建成后实际效果进行全过程评价的指标体系。     

实物期权在房地产投资项目中的应用

从实物期权的角度研究房地产投资项目决策的问题,可以强化房地产项目投资过程中不确定性的作用,充分揭示实物期权在房地产投资决策分析与评价中的作用,提高房地产项目投资者适时考虑投资规模、时机和目标选择等领域的灵活度,推动他们把握未来具有良好发展前景的房地产项目而进行投资,以避免传统的项目决策分析与评价中的不足。提高房地产投资项目决策的科学性,减少和避免决策失误,提高投资效益。