智能化建筑的设计与施工管理探讨

在进行智能化建筑的设计与施工时,应强调对智能建筑内涵的深层次理解,提高施工单位的管理能力和技术水平。重视业主方、设计单位、施工单位三方对设计思想、设计内容、施工管理制度的协调和统一。     

论设计、施工平行承包与D-B/EPC模式总承包——兼论设计、施工单位向工程公司转变的必要性和运作建议

设计、施工平行承包是指业主把设计和施工两个阶段的工作,分别委托给设计单位和施工单位。在这种模式下,通常是设计完成之后,业生再进行施工招标,设计单位和施工单位没有直接联系。而D-B/FPC模式总承包是业主把设计和施工两个阶段的工作在一个合同下全部委托给一家设计-建造公司(以下简称D-B公     

当前施工合同管理中存在的问题分析与对策思考

建设工程施工合同是业主与施工单位以工程施工为目的，明确相互权利与义务关系的协议：施工单位应按合同规定完成业主交给的建筑安装工程任务，业主应按合同规定提供必要条件并支付工程价款。     

监理人员如何不当施工单位的质检员

监理是受项目业主的委托,对工程建设项目进行监督管理的社会组织。监理与项目业主是委托与被委托的关系,与承建商是监理与被监理的关系,无论从隶属关系还是从合同关系上,监理都不应为施工单位承担质检工作。但在实际工作中,不少监理人员已自觉或不自觉地充当了一部分施工单位质检员的角色。那么,如何才能摆脱这种局面,使监理走上正规的道路呢?通过几年的监理工作实践,笔者总结出以下几点具体措施:1 认真审查施工组织设计,充分落实施工单位质检人员到岗情况 监理工作的大部分也是最重要的部分为事前控制。在审查施工单位申报的施工组织设计…     

建筑工程安全管理中绩效管理的运用分析

随着近年我国经济的快速发展和城市化步伐的不断加快，建设工程规模．数量和建设速度都呈现快速上升趋势．对工程建设的施工质量、安全、施工环境的要求更加的严格。如何通过科学、合理的管理理手段和方法，提高建筑工程施工管理水平。成为施工单位和业主方关往的重点。本文通过讨论建立科学合理的建筑工程施工单位绩效管理体系，为提高工程施工管理水平提供指导。     

设计施工联合总承包的风险与防范

总包会成为未来工程承包的主流,但必定经过一个渐进的发展过程。设计单位与施工单位联合投标进行联合总承包将是主要的表现形式。目前很多业主方,特别是国有大型基础设施项目的业主,已经出现要求设计企业与施工企业联合投标的情况。     

云南南方地勘公司勘察设计院

云南南方地勘工程有限公司是云南省地矿局所属的地质勘察施工单位，在原第三地质大队，八零四探矿队，八零二探矿队、第四地质大队四家经改组后新组建的一支地勘施工技术专业队伍，重组于1999年10月。勘察设计院主要从事地质市场商品经济服务，经营范围为：地质矿产、地质工程勘察、地质灾害危险性评估、地质灾害设计等。现经营资质为：地质找矿资质甲级，地质工程勘察乙级，地质灾害危害性评估与设计甲级。     

浅论施工组织设计在建筑施工中的应用和改进

对施工组织设计进行了介绍,分析了施工组织设计编制中存在的缺陷,探讨了施工单位对施工组织设计的认识偏差,指出了业主和监理对施工组织设计不够重视,提出了施工组织设计的改进办法,以更好地发挥施工组织设计在工程施工中的作用。     

谈地下工程完工后交接工作存在的问题

一、施工前移交工作 原地下室工程的施工单位在退场前需向业主和后一阶段工程的施工单位进行施工现场、已完成工程、工程技术资料等有关资料图表、文件的交接。 (一)现场和已完施工项目的移交 1.原施工单位退场前需向业主和后一阶段的施工单位进行交接,并拆除以后不适用的临时设施,撤走施工机具,做到场内整洁、有序。     

投标施工组织设计的编制技巧

随着招投标制度在我国的日益完善，施工单位承揽工程主要靠招投标。越来越多的业主选择承包商，在看中价格的同时，对施工单位的技术水平和综合协调能力的要求越来越高。投标施工组织设计正是展现施工企业综合实力的具体表现。笔者近年来多次参加公司的投标施工组织设计编制工作。积累了一些经验，在这里与大家共同分享。一、编制前准备工作1．研读招标文件     

第三讲 社会建设监理单位与诸方面的关系

第三讲社会建设监理单位与诸方面的关系都贻明改革后的工程建设管理体制是由业主、监理单位和承建单位三方面构成的。承建单位被视为包括设计单位和施工单位，或设计施工总承包单位。在这种新的管理体制中，监理单位与诸方面的关系是怎样的呢？１监理单位与业主方面的关系...     

装饰施工图设计在工程中的作用与价值

<正>每一个大型复杂建设装饰项目中,施工图设计是连接方案原创与施工实施的重要桥梁,对于成本控制、工期保障、效果目标达成,具有重要的作用。1建设项目组织管理体系大中型复杂项目的实施需要由业主、设计单位、施工单位、监理单位共同完成,业主各部门包括合约部、采购部、设计部、工程部。设计单位有境外建筑方案设计、境内建筑施工图设计院、境外装饰方案设计公司、各专业顾问公司、施工单位装饰施工图设计部门。每一个设计单位在纵向链条上层层衔接,同时在各自的横向链条     

浅析土木工程施工过程中的管理问题

对土木工程施工过程中常见的安全管理、施工单位与业主及监理的关系协调、施工过程中的环境公害问题进行了探讨。     

医院洁净手术部工程设计和施工中的注意事项

简述了洁净手术部工程的基本概况以及质量要求，探讨了医院洁净手术部工程设计和施工中存在的某些问题，阐明了施工全过程中质量控制的重要性，以供业主、设计及施工单位参考。     

监理工程师公正处理索赔之一例

监理单位作为建筑市场的主体之一，如何公正对待业主方和施工单位，正确处理施工过程中发生的纠纷，是保证工程顺利进行的关键。当前，我国的建筑市场是一个多元化、多层次的市场，一方面是多头投资，一个工程多个业主，另一方面业主方又与多个施工单位分别签订施工合同。合同的地位是同等的，并列的，而建设工程本身，是一个复杂的系统工程，存在着多个系统，多个工种，相互之间需要密切的协调配合，配合得好，工程进展顺利，工程质量能够保证；反之，相互推倭指责，既不能保证工程质量，又不能保证工期。某工程，业主与施工单位签订施工合…     

武警总医院医疗综合楼整合设计

武警总医院医疗综合楼（简称新楼）是在2003年初非典时期完成的设计任务，又历经三年配合施工．于2006年夏竣工。设计不仅满足复杂的医疗功能，设计、业主、与施工单位的倾心沟通．优势互补．才使设计步入建筑精品之列。     

设计院牵头的 EPC 模式合作关系博弈研究

通过实地调研结合对国家出台的有关 EPC 项目政策研究,构建 EPC 项目中业主方、设计单位和施工单位的演化博弈模型,借助系统动力学仿真方法分析了三方演化路径和趋势。研究结果表明:业主激励成本和设计施工优化成本对合作关系的建立呈负向影响,公平合理的收益分享系数和额外优化收益能加速合作关系的建立。并根据仿真结果分析,针对 EPC项目三方实现合作共赢提出优化建议。     

室内给排水设计的思考

随着人们对住房的要求逐渐提高,设计人员必须设计出更加符合人们生活需求的住房,才能满足业主的需求。室内给排水设计与业主的日常生活息息相关,必须精益求精。可以从宏观的角度出发,结合住宅小区的实际情况,以整体设计观念以及设计方法作为主要参考依据进行排水设计,结合多种措施来解决室内给排水存在的问题,为业主创造更加良好的生活环境。     

上海虹桥枢纽商务核心区丽宝项目BIM技术实用性分析

正引言现代建筑空间日趋复杂,功能要求和施工工艺难度不断提升,如何按照施工图纸来进行准确的施工以及如何控制项目的施工进度、工程质量一直是施工单位要克服的困难和挑战。协调设备管道之间以及管道与建筑、结构之间的排布,一直困扰着业主方和设计单位。     

监理工程师在施工招投标中的作用

项目的施工招标是整个工程实施的关键，施工单位选择是否正确对工程项目有着至关重要的影响，对业主决策也起着重要作用。通常大多数业主对实施项目管理缺乏一定的经验，对招投标这一环节的重要性及具体做法不很熟悉，而监理工程师是高智能、经验丰富的行业人才，。在施工招投标阶段，帮助业主选择施工队伍显得格外重要。为什么说选择好的施工单位非常重要？这是因为：一、好的施工单位，管理组织机构健全，人员素质高，机械、装备好并创有好的业绩，他们编制的施工质量保证措施，如技术方案，将对工程质量有保证作用。二、好的施工单位在投…