商品住宅的室内装修

最近我们对香港商品住宅的室内装修进行了一次有益的考察,访问了一些开发机构,如恒基公司、香港房屋署等,着重参观了一些高层商品住宅,了解了一些有关样板间、装修标准.设备配置以及工程的组织等方面的情况,从中得到一些启发。回来后,我们结合自己的实际,从项目管理、工程实施等角度对商品住宅的室内装修做了一些思考,提出了改进的设想,目的在于合理地组织商品住宅的室内装修。 一、对现状的分析 由于我国家庭装修起步较晚、发展快,不少业主缺乏装修工程知识,从事家庭装修的人员整体素质参差不齐,行业管理相对滞后;在现实中出现了不少问题。例如随意拆改主体结构和供电、供水、供气系统,危及建筑的使用安全;低素质的施工队伍和人员造成野蛮施工、质量低下,甚至引起邻里纠纷以及治安刑事案件的发生等等。家庭装修中出现的种种问题已成为社会普遍关注的焦点。     

浅谈商品住宅装修一次到位

分析了“毛坯房”出现的原因，以及由此带来的二次装修的弊端，指出住宅装修一次到位的实质，是从本质上用科学、环保的理念，用密集型规模化的生产，取代原有的粗放手工模式。     

商品住宅装修一次到位实施细则(续)

3.2住宅功能空间设备配置推荐标准 3.2.1商品住宅装修必须达到购房者入住即可使用的标准,从装修入手,整合提高住宅的品质,达到相应等级的舒适程度.     

商品住宅装修应该一次到位

<正> 今年5月21日,建设部住宅产业化促进中心公布了《商品住宅装修一次到位实施细则》(试行稿)。7月19日,建设部又以建住房[2002]190号文,发出了关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知。三个多月来,一些同志和媒体就此向我提出了几个问题。现将有关思考内容整理发表,是为一家之言,供同仁们参考。“毛坯房”是旧制度的产物建国以后,我国推行了公房     

商品住宅的发展与商品住宅设计

从国内、国际两个角度阐述了商品住宅发展的各个阶段，从而归纳出影响商品住宅消费的主要因素，在此基础上，提出了商品住宅的设计理念。     

国内外全装修商品住宅发展透视

＂买房容易装修难＂是广大购房者不约而同发出的感叹,特别是对于朝九晚五的上班族和中老年人来说,装修设计、购买材料、装修后的清洁,都是难题。对此,住房和城乡建设部在2002年出台《商品住宅装修一次到位实施细则》,对新建商品住宅的装修作了明确规定,必须装修一次到位后才能出售。之后又提出“大力推行一次装修到位,打造节能省地型住宅”的政策。中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会,     

商品住宅装修一次到位实施细则

针对新建城镇商品住宅中的集合式住宅,建设部住宅产业化促进中心在深入调查研究,参考有关国内外相关技术标准的基础上编制的实施细则,旨在逐步取消毛坯房,向消费者提供全装修成品房;规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序;积极推进住宅装修工厂化生产,提高现场装配化程度,使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分。     

商住楼房沿街铺面的消防监督管理重点及对策

随着市场经济的繁荣发展,商住楼房沿街铺面的数量逐渐增多,满足了人们的多元化需求,加快了城市化建设进程.由于沿街铺面在空间布局、结构形式和经营性质等方面具有一定的特殊性,一旦发生火灾则会造成巨大损失,威胁人们的生命财产安全.因此,应该通过消防监督管理工作的实施,消除沿街铺面的火灾隐患,确保经营活动的顺利开展,保障社会和谐与稳定.本文将对商住楼房沿街铺面的火灾隐患进行分析,提出商住楼房沿街铺面火灾的主要原因,探索商住楼房沿街铺面的消防监督管理重点及对策.     

浅谈住宅智能化及住宅小区智能化

结合我国房地产业的发展,介绍了住宅及住宅小区智能化的内容以及发展前景。主要论述了智能住宅中通过家庭智能板实现对住宅内部进行的各种安全防范措施：门磁、门禁系统,煤气泄漏探测系统,紧急求助系统等,以及在住宅小区智能化管理系统中实现小区电脑自动检测计量收费和安全防范,增加了现代化管理程度,确保了小区内人身和财产的安全。     

浅析湘西民居建筑美学特征

从历史性、地域性、社会性、独具一格的建筑造型、天人合一的环境理想等方面对湘西民居建筑的审美价值和美学特征进行了初步探讨,指出湘西民居建筑风格自由活泼,与自然环境相协调,崇尚实用性、功能性,对现代的建筑规划设计具有积极的指导意义。     

从住宅设计浅谈建筑师的素质

从理论和实践两个方面,论述了现代住宅设计的趋向对建筑师会面素质的要求,包括理论修养、艺术水平、生活经验的积累,还应重视设计前的调研工作,注重学习已建成的同类建筑的设计经验,进行使用后调查,从而使得建筑师本身的素质不断提高。另外还指出建筑师要善于体验生活、体验空间、体验环境,多注意自身的修养,多关注我们的社会,论证了建筑师的素质在住宅设计施工及使用中的重要作用。     

浅议室内装饰对住宅建筑的影响

介绍了社会文化在住宅装饰中的反映形势，并通过分析室内装饰对住宅建筑的正、负面影响，提醒广大居民在追求住宅舒适、和谐的同时，需要用安全健康的意识去指导装饰。     

住宅结构可靠性分析

在结构可靠度理论的基础上，系统地分析了当前住宅结构的可靠性水平，并阐述了楼面活荷载取值标准对住宅结构可靠度的影响，为住宅结构可靠度设计奠定了基础。     

基于Internet的住宅性能认定管理系统

提出了一个基于Internet的住宅性能认定管理信息系统的分析、设计和实施方案,从介绍基于Internet信息系统产生背景及其特点入手,结合住宅性能认定管理实践,分析了系统需求,设计系统功能结构和软件体系结构,最后,给出了系统的实施方案。     

潮汕民居对现代住宅的启示

通过介绍潮汕民居的相关文献资料,对潮汕地区民居的建筑布局、功能特征和装饰文化进行了分析,从中探讨民居建筑对现代住宅的启示,以求为住宅建设积累经验,从而创造优美的居住空间。     

浅谈未来住宅

结合中国房地产市场的发展,从绿色住宅、舒展开放的性格、性能价格比,住宅的配置水平等多个方面进行了论述,同时对住宅的全球化和本土性进行了研究,以期对未来住宅设计起到引导和参考的作用。     

建立质量管理体系 确保商品房开发建设质量

结合房地产开发企业的特点,通过建立和保持质量管理体系、质量方针和项目质量计划等,并提出纠正和预防措施,从而达到加强内部管理、保证商品房质量、提高企业经济和社会效益的目的。