基于建设单位视角的工程变更管理与控制研究

建设工程具有单一性和复杂性的特征,工程变更的发生几乎是不可避免的。对于建设单位而言,工程变更不仅会导致合同价款调整、工期及费用索赔,而且还可能造成项目投资最终超出概算,因而工程变更管理与控制是建设工程投资控制的重点和难点。对工程变更的类别进行区分,分析了现阶段工程变更管理与控制的现状及存在的问题,有针对性地提出了加强工程变更管理与控制的措施,对于改善工程变更管理与控制以及项目全过程投资控制具有重要的理论和现实意义。     

浅谈施工单位的工程变更管理

提出工程变更的含义及产生工程变更的原因,通过分析施工单位如何进行建设工程变更的管理和控制,从工程各个环节分析工程变更管理及控制的措施和方法,以使工程变更管理科学、有序,从而提高工程经济效益。     

总承包工程中的变更管理

从总承包工程中的变更管理的直接成本,工期延误和间接成本三个方面论述变更造成的影响,对工程变更管理的理论和控制方法进行系统阐述,提出了有效的工程变更管理思路和措施及手段.     

建设项目工程变更的费用管理

以FIDIC条款为基础,讨论了工程变更问题的费用管理,阐述了工程变更的分类,重点介绍了变更后估价的原则、工程变更单价的确定方法及变更费用的审查问题,指出应加强变更和费用管理工作,从而实现对工程费用和造价的科学控制。     

论清单计价模式下工程变更的管理

分析了目前国内建筑市场中工程变更管理和控制的现状,针对工程变更的内容及变更的管理程序,论述了工程变更的处理原则、项目各阶段工程变更管理工作的重点及工程量清单计价模式下变更价格的确定方法。     

谈如何加强施工阶段工程变更签证管理

分析了工程变更与工程签证的关系,阐述了工程变更签证的定义、作用及分类,指出了施工阶段工程变更签证管理中存在的问题,并提出了相应的加强工程变更签证管理的措施,从而有效减少工程签证,使工程造价得到控制。     

建设工程变更及索赔管理

文章主要对已建设工程合同示范文本及施工现场实际的工程变更及索赔产生的原因,叙述了工程变更及索赔在项目管理中的重要地位,及针对建设工程变更及索赔管理中存在的的问题,从施工方的角度,分析变更与索赔的程序与方法,使得施工单位的成本控制、进度控制、质量控制能够有效的贯通。     

建设单位在工程项目中的变更管理

工程变更管理是建设单位工程项目管理的重要内容之一,它直接关系到工程项目的成败.本文从建设单位的角度对工程变更的预防、控制及管理作了较详尽的论述,并结合笔者多年的工作经验,提出了切实可行的工程变更管理办法.     

建设项目工程变更的管理与控制

文章分析了工程变更对建设项目的影响及其我国建设项目工程变更管理的现状。提出了加强建设项目工程变更管理的若干技术要点,即:实施工程变更的分类控制;合理价款工程变更价款;实现工程变更管理信息化。     

建设工程变更和造价管理的探讨与研究

工程项目实施阶段从工程变更造价的角度确定与控制进行了理论和实践上的探讨,对工程变更进行有效控制,通过工程变更的提出、确认、工程变更造价的计算与审核、支付与结算等方法对工程变更造价进行合理确定,以实现合理确定和有效控制变更造价的管理目标.     

浅谈建设单位工程变更控制办法

分析了出现工程变更的主要原因,并从做好设计优化、做细图纸会审、加强变更管理三个方面阐述了工程变更的控制办法,对于控制工程变更,降低工程成本具有一定的指导意义。     

政府投资项目工程造价的控制

阐述了政府投资项目工程造价控制的必要性和重要性,分析了造价管理工作中存在的主要问题,介绍了各个阶段有效控制工程造价的措施,从而提高资金的使用效率。     

核电建设工程变更价值模型研究

工程变更是核电建设项目管理的重要组成部分,对工程变更内涵和价值的准确把握是管理工程变更控制和推动项目进展的基础。文章基于AP1000核电建设实践,从工程变更的评价指标、评价模型以及权重设置3个层面进行分析、研究,建立了一套完整的工程变更评价体系。为核电建设工程变更的价值评估、方案选择和项目管理开创了一条新途径。     

浅谈如何有效进行工程造价管理及控制

针对影响工程造价的因素,从准确编制标底预算,严格公正评定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节,就加强工程造价管理与控制的方法进行了探讨,提出了相应措施和方法,以期有效控制工程造价。     

如何通过变更索赔来提高项目收益率

通过在达成铁路扩能改建西段7标的项目索赔变更工作,总结出了一个盈利的项目部不仅要抓内部管理来控制成本,更重要的是要加大索赔、变更和补差工作投入,来实现项目效益最大化。     

浅谈建设项目实施阶段工程造价的控制

介绍了建设工程招标的要求及工程量清单招标的意义，从施工组织设计的优化、建设资金的使用、工程变更的控制探讨了工程造价的施工管理，提出了工程竣工决算的审核要求。     

浅析杭千高速公路建设中的工程变更管理

介绍了公路工程建设实施阶段工程变更的相关概念,对杭千高速公路实施阶段工程变更的处理程序,工程变更的估价步骤与方法和工程变更的支付进行了阐述,以有效控制工程造价,提高工程的经济效益。     

浅议工程变更管理程序

结合多年工作经验,详细介绍了工程变更管理程序相关内容,包括工程变更管理程序的目的、适用范围、执行原则、工程变更内容、办理流程、表格填写要求等,并指出了各方面的注意事项,以期指导工程实践。     

浅析建筑工程施工阶段造价管理与控制

根据施工企业自身的特点,从施工技术管理人员的经济意识、合同管理、施工过程控制、工程变更的造价控制等方面探讨了如何加强施工阶段的造价管理与控制,对工程项目的成本控制及工程造价资料收集、分类作了论述,以使施工企业实现经济效益最大化.