场所制造理念在高容积率城市综合体中的设计探索——成都东大街9号地块设计方案介绍

该文介绍了成都东大街9号地块的项目概况和面临的设计挑战,简单阐述了"场所制造"的基本概念和设计理念。并从规划布局、空间环境、建筑造型几个方面对设计方案进行了介绍。简要总结了9号地块设计方案面对高容积率多功能城市综合体,实践"场所制造"基本理念的方法。     

上海中建某地块机电系统设计

上海中建某地块项目为商、办综合体项目,有单体建筑10栋。为了满足地块商、办综合体的功能,打造节能、高效的机电系统,项目设计阶段中就作了精心管控和合理设计。通过完善的机电系统,为项目今后投入运行提供了扎实的基础。     

回到设计中的原型——兰州国际商贸中心综合体规划设计

城市综合体是城市形态及经济形态发展的表现,其功能的复合型和用地的集约型使综合体项目设计具有特殊性。兰州国际商贸中心综合体项目设计从三个阶段—功能提炼、流线梳理、空间处理展开,结合相应的设计原型对相应的酒店办公区、集中商业区及商住区进行规划设计,尊重自然环境及城市文脉,塑造"最大化商业价值"、"最优化文脉传承"和"最美化山水景观"的城市综合体。     

廊坊A6地块体验式商业综合体空间设计研究

解释了商业综合体与体验式商业的概念,结合廊坊A6地块的区位特征,从组合模式、设计原则、功能分区等方面,阐述了体验式商业综合体的空间设计方法,以增强空间的趣味性和便利性。     

BIM在商业地产项目中的实践——以南京证大大拇指项目为例

正1项目概况上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司,也是香港主板的上市公司。公司专注于开发和管理优质住宅和商业地产项目,目前已成功开发了上海喜玛拉雅中心和大拇指广场等优秀城市综合体项目。南京证大大拇指项目是证大房产大拇指商业地产品牌在南京的延续和升级。项目地块位于南京南站东南方向,项目占地总面积为93 526,4m~2,规划总建筑面积约628 835,4m~2,其中地上建筑面积约383 264,4m~2,地下建筑面积约245 571m~2。项目共分为六个地块,其中A,B,C,D地块为商业、商务办公用     

时空对接:TOD模式下苏州中心城区建筑综合体建设策略

建筑综合体的无序"繁衍"造成大量交通需求与城市交通供给的错位,导致城市交通拥堵,阻碍了建筑综合体的有效运营,如何利用公共交通有效指导建筑综合体建设愈显迫切。文章在回顾苏州中心城区建筑综合体演变历程的基础上,借鉴国内外城市的经验,剖析建筑综合体与TOD模式中的功能、空间和效应的互动关系,据此提出基于TOD模式的建筑综合体项目在立项与审批、项目策划及设计、后续调整三个阶段的建设策略。     

构建虹桥商务区智慧城区的实践探索——对虹桥商务核心区商业综合体的设计分析

智慧城区是以国家推广信息化建设为契机,落实科学发展观,建设“功能多元、交通便捷、空间宜人、生态高效”的低碳商务社区。商业综合体由于建筑本身功能众多、体量和人员密度大等特点,使商业综合体建筑设计的难度及复杂程度都有很大的增加,本文结合虹桥商务区核心区07—1地块工程实例,从智慧城区的规划设计和建筑设计方面分析探讨商业综合体项目的设计方案。     

城市商务综合体设计模式研究--以瓦房店市轴承交易中心设计为例

由于城市发展的集约化，办公类建筑从功能单一的写字楼向功能复合的商务综合体转变。本文通过国内外案例，对城市商务综合体的发展历程进行了分析。并结合建筑理论、资料文献，探索了未来城市商务综合体的设计模式。同时结合具体设计——瓦房店轴承交易中心（此项目为省级大学生创业训练项目），进一步探究了设计模式的指导意义。     

情感的记忆 场所的体验——广州新会金诺城市综合体体验空间的设计研究

本文以广州新会金诺城市综合体规划项目为例,从项目出发,研究城市综合体建筑体验空间设计的有关问题,以人在城市综合体建筑中的体验行为和如何创造主题性体验空间为研究基础,从场所感认知、空间尺度秩序、人性化主题特色、功能设施布局以及细部节点要素设计等方面进行分析研究,探索出有场所精神的人性化的城市综合体体验空间设计策略。     

BIM在设计和施工的应用——平凉街道22街坊商业办公综合体项目

正项目概况平凉街道22街坊商业办公综合体项目位于上海市大连路总部研发集聚区的核心组成地块,地块的西南方向面向国歌广场,邻近地铁换乘枢纽。该项目规划设计定位为大型城市综合体,集甲级办公楼、精品商业设施于一体。在目前的项目方案中包含2幢地上23层的办公塔楼(A、B楼),分别沿荆州路和霍山路布置,形成区域性地标,对应国歌公园的办公广场入口空间。地块南侧设置了一栋地上10层的独栋办公楼(C楼),与百米塔楼构成办公建筑组团。另有一栋地上16层的独栋办公楼(J楼)     

城市商业综合体建筑空间集约化设计策略探讨

由于城市商业综合体建筑存在"整体空间形态松散"、、连接空间基面单一"、"交往空间活力不足"等方面的问题,我们需要时城市商业综合体建筑空间进行集约化设计,以达到节约占地面积、提高利用效率、改善环境质量等目的。本文将在了解城市商业综合体建筑空间集约化设计原则的基础上,从功能空间、交通空间、结构空间等角度探讨空间集约化设计的策略。     

基于工业遗产再生的城市综合体复合模式研究

选取20世纪70年代至今的20个基于工业遗产再生的国外城市综合体的典型案例为样本,系统解析了工业遗产与城市综合体功能与空间的复合特征,得出了再生的城市综合体的五大功能业态,提出了基于工业遗产再生的城市综合体的"I+C""I+B""I+O""I+L"四类主要功能复合模式和核心再生、均衡再生、从属再生等三类典型空间复合模式。     

浅析当前多层办公建筑综合体设计——以星河世纪城C块公建为例

"星河世纪城C块公建"是一座以小型多层办公建筑综合体,以办公、餐饮、物业管理等配套功能于一体。文章从多层办公建筑综合体设计原则、总体规划、设计要素等方面对此建筑进行剖析,为今后多层办公建筑综合体设计提供了新思路。     

商务核心区MEP施工做法及实施全过程

正在建筑施工中,MEP通常指机械、电气和管道。商业综合体项目中,如何利用BIM技术精准定位MEP的应用点?一、项目介绍上海虹桥商务核心区项目为国内少有的商业综合体EPC项目,总承包在项目初始就决定采用全专业的BIM技术辅助项目设计和施工,总承包组建EPC管理部,通过BIM技术协调各参与方。本项目位于上海虹桥商务区核心区北片区07号地块,该区域集城市互通公路、铁路(虹桥火车站)、航空运输(虹桥国际机场)于一体,形成了上海西部独特的商业发展区域。该区域包含商业服务用地、     

某偏心收进大底盘多塔楼城市综合体塔楼部分结构设计难点研究

某大型城市综合体项目1#地块地上为商业裙房、办公楼、公寓楼组成的整体,重点介绍1#地块塔楼部分设计难点,讨论了超长商办综合体防震缝设计、办公楼核心筒墙厚尺寸最小化设计、公寓楼筒框梁截面分段设计及剪力墙优化设计、提出大底盘多塔公寓楼的剪力墙设计的特殊性,并对不同剪力墙布置方案进行了抗震性能对比论证,为同类型的综合体项目提供指导意义。     

唐山市丰南区港岛中心商业综合体设计

"商业综合体"是以"商业"为主体,将城市生活中的餐饮、办公、文娱、酒店等多种生活空间三种以上功能进行组合而形成的多功能、高效率、空间丰富的综合性建筑。在大中型城市的发展过程中,具有节约用地、缩短交通距离、提高效率、提高投资效益等方面的突出意义。文章结合项目设计内容,探讨商业综合体设计中需要注重的问题。     

传统商业街等级网络的架构——柏林库尔登大街206-209地块商业综合体开发

本文以柏林库尔登大街206-209地块的改造为研究对象,通过查阅历史和官方资料及实地调研访问,对库尔登商业综合体的周边环境及地块本身的所有权变化、功能变化和空间变化做了系统整理,并为双剧院地块提供改造方案,解决现有空间问题,协调各社会力量的利益,为库尔登商业综合体地块的未来发展提供一种可操作的模式。     

文化综合体设计实践中的共性策略

通过对近年项目团队创作并参与完成的文化综合体项目的分析与总结,提取不同地域、不同条件的文化综合体设计过程中的一些共性的问题,探讨文化综合体在功能、空间以及与城市环境的相互关系等方面可能采取的思路与方法。     

总部经济的城市设计研究

本研究以总部经济为切入点,分析了总部经济3个方面的功能需求,针对总部经济的功能需求,在商务空间的布局、公共空间的设计、服务功能的组织、地区文化的塑造4个方面做了系统的梳理,较详细地提出了城市设计的空间对策．尝试把总部经济的功能需求与城市空间形态相嫁接,使城市的物质空间能更好地承载这种经济模式,力图探寻新经济背景下城市设计的新途径。最后以杭州仁和总部经济中心城市设计项目为例,结合实际工程,做了实践上的探索。     

关于宝辉国际大厦的立面设计探讨

宝辉国际大厦功能定位为新江湾城的金质商务综合体，立足区域、品质，打造区域内首个精品生活和商务中心。本文对此项目的立面设计进行简单探讨。