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<正>万科12.9亿元收购上海恒大集团5个项目,远洋地产21.5亿元收购青岛颐中地产100%股权,大连阿尔滨集团整体收购大连开建房地产……2007年针对国内房地产市场的无序竞争和房价的飞速上涨,国家宏观调控重拳迭出面,2008年我国房地产开发企业同样将受到地根、银根紧缩的双重压力,中国房地产企业将何去何从? 相似文献
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并购是房地产企业实现规模扩张、追求多元化发展的主要战略手段,但由于并购行为存在风险性,所以实施并购是否能真正为企业带来利益,实现战略目标,需要进一步研究.本文选用融创中国处于战略转型阶段实施的两项经典并购案例,对其所制定的战略布局进行分析,并运用平衡计分卡综合研究融创中国实施并购后的绩效情况.最后研究表明,融创中国的并购活动为企业发展带来了积极的正面效应. 相似文献
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打造房地产企业的核心竞争力 总被引:3,自引:0,他引:3
随着房地产消费市场的日益理性和成熟,房地产业将呈现多元化激烈竞争态势,优胜劣汰,适者生存,市场经济规律已现实地印证着企业从诞生、成长、发展、辉煌、衰落的生命轨迹。当今世界,以信息技术和生命科学为核心的现代科学技术日新月异,现代技术、知识经济的迅速发展,正在广泛而深刻地影响、改变着我们的物质世界和精神生活。面对日趋激烈的市场竞争,面对日新月异的形势发展,面对飞速发展的经济态势,房地产企业如何从容应对,如何使企业在竞争中赢得市场,获得生存和发展空间,永葆常盛不衰,实现企业可持续发展,关键在于创建企业的市场优势,打造… 相似文献
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本文通过概述核心能力的内涵,分析了研究核心能力的目的,说明了核心能力在房地产企业中的必要性;另外,分析、探讨了房地产企业如何成功地培养核心能力;本文进一步探寻了未来房地产企业如何面对市场竞争——“未来房地产企业之间的竞争,就是房地产企业核心能力之间的竞争”。 相似文献
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房地产企业核心竞争力分析 总被引:7,自引:0,他引:7
当前,中国的房地产市场已进人完全竞争时代,如何在竞争中求得长期生存和持续发展,已成为中国房地产企业亟待解决的首要问题。不少房地产企业已经意识到,要想维持企业生存和发展、提高企业经营效益,持续的领先优势是关键。因此,竞争的实质就是看谁能赢得持续的领先优势。所以,集中精力尽快构建自身的核心竞争力,以获得竞争优势,是每个房地产企业刻不容缓的选择。文中即通过对房地产核心竞争力的问题剖析,指出相应的对策及建议。 相似文献
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提高房地产企业的核心竞争力是整个行业健康发展的客观要求.房地产企业的核心竞争力是以企业资源和知识为基础的一系列能力的组合,主要表现为战略规划能力、整合能力、创新能力.培育房地产企业核心竞争力,就是要转变机制,强化人力资源管理,提升融资能力,提高营销策划能力,建立诚信机制,进行技术和管理创新. 相似文献
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中小型房地产开发企业是我国房地产开发企业的重要组成部分,房地产开发企业在市场经济条件下的经营模式,仍然不能很好地适应市场经济的体制,面临的一个突出问题是缺乏竞争力,特别是普遍缺乏核心竞争力。 相似文献
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万科12.9亿元收购上海恒大集团5个项目,远洋地产21.5亿元收购青岛颐中地产100%股权,大连阿尔滨集团整体收购大连开建房地产… 相似文献
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《Planning》2013,(5)
改革开放30多年,房地产行业在诸多行业中异军突起,成功拉动了我国经济的发展,对我国经济的发展有很重要的影响。但是,2008年以后,房价居高不下,国家出台各种限购、限贷政策,房地产行业发展大不如前。如今,在城镇化与人口老龄化的新形势下,房地产企业如何抓住机遇,制定新的战略继续发挥行业对经济的拉动作用亟待我们思考。 相似文献
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进入2004年以来,中央以控制房地产开发投资的过快增长为重点,加强了对房地产市场的宏观调控.针对"供求总量基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定"的宏观调控目标要求,国家相继出台了一系列调控政策,取得了一定的成效.作为房地产开发企业,要想在今后激烈的市场竞争中取得竞争优势并持久生存,则取决于企业竞争力的强弱,必须构建企业核心竞争力. 相似文献
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<正>在房地产寒冬时代,优势企业实施并购面临非常难得的机会,但同时也面临风险与挑战。并购整合之路依然艰巨。只有建立起系统、完善的管理体系,才能应对并购过程中各种管理上的疑难杂症,才能培养出长期的竞争优势,实施高效的整合,实现公司战略目标。 相似文献
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1965年美国著名战略管理学家伊戈尔·安索夫的《企业战略论》指出战略管理是企业最高层次的管理,指导着企业未来数年经营管理的总体目标和前进方向。企业战略包含三个层面:公司层战略、业务层战略和职能层战略;公司层是最高层次,该层面主要分为加强型战略、一体化战略、多元化战略和防御型战略。企业的发展往往要经过创业、扩张、多元化三个阶段,多元化经营战略是企业发展到一定规模的一种自然选择。 相似文献
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我国房地产企业整体缺乏核心竞争力,其原因有宏观方面的,也有企业自身方面的。房地产企业提升核心竞争力应从自身实际出发,采取切实有效的措施。 相似文献
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随着WTO开放进程的深化,国内房地产企业面临更加激烈的国际化市场竞争,能否在竞争中生存和发展并形成自己的优势,关键取决于是否具有核心能力。核心能力是现代企业参与市场竞争、获得发展机会的根本。而企业经营战略的关键即在于培育和发展核心能力。因此,我国房地产企业必须在战略管理过程中着重强调核心能力的培育,形成本企业区别于其他企业的不可替代的竞争能力,以此支持企业的可持续发展。 相似文献
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基于房地产企业生产运作的特殊性,本文认为要培育房地产企业的核心竞争力就要塑造企业文化,构筑学习型和知识共享型组织,以知识管理推动生产过程的创新,最后实现企业核心能力的增值. 相似文献
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1、基于企业战略的房地产公司绩效管理体系构成要素进入九十年代以来,人力资源管理已经转变为战略人力资源管理。战略人力资源管理专注的是改变组织结构和文化,提高组织效率和业绩,开发组织特殊能力,管理组织变革,而绩效管理是实现这些目标的有力工具。通过基于企业战略的房地产公司绩效管理体系,可以衡量房地产公司的效率和业绩水平,提供合理的组织结构改变依据,明确企业变革的方向,培养和获得具有良好技能和较高激励水平的员工,使企业获得持续的竞争优势,进而帮助企业形成核心的竞争能力和战略能力。 相似文献