2003年全国住宅与房地产工作会议在武汉召开

【本刊讯】建设部于１月１３～１４日在武汉市召开了全国住宅与房地产工作会议。会上，建设部刘志峰副部长作了题为《继往开来，与时俱进，深化改革，促进住宅建设与房地产业持续健康发展》的重要报告，全面总结了１９９８年以来住宅与房地产业取得的和经验，强调住宅与房地产业的发展得益于党中央、国务院的正确决策和相关部门的支持，为搞好住房制度改革和房地产工作提供了根本保证；得益于坚持面向百姓、面向市场、面向未来的指导思想；得益于坚持解决思想，与时俱进，不断推进体制创新；得益于坚持把住宅与房地产工作放到国家社会经济发…     

对推动宁厦住宅与房地产业持续健康发展的思考

宁夏住宅与房地产业快速发展，已成为全区国民经济新的增长点宁夏房地产业起步于80年代初期，经过“七五”、“八五”期间的平稳发展，进入“九五”以来，随着住房制度改革的逐步深化，全区各地逐渐完成了由住房实物分配、集团消费向住房货币化分配、个人消费的转变，居民群众个人买房的积极性得到有效的调动，全区住宅与房地产市场呈现出持续快速发展的态势，并带动了诸多相关产业的发展，住宅与房地产业在有效配置资源和拉动经济增长中发挥了重要作用，有力地促进了地方经济的发展，成为全区国民经济中新兴的“亮点”产业。(一)住宅建设快…     

省建设厅住宅与房地产业处2006年工作要点

近日，省建设厅印发了住宅与房地产业处2006年工作要点的通知。2006年，住宅与房地产业处工作的指导思想和主要任务是：认真贯彻党和国家的方针政策，以树立和落实科学发展观，建设环境友好型社会为主线。按照建设经济强省、文化大省、法治社会、和谐广东和实现富裕安康的要求，努力保持房地产市场的平稳发展．发挥好对国民经济的拉动作用；继续完善住房政策，解决好干部群众住房问题；继续推进解决城镇特困户住房问题，确保完成“十项民心工程”任务；推进住宅产业“四节”工作，提高住宅品质和性能；全力化解社会矛盾，维护群众合法权益，促进社会和谐。重点抓好以下工作：     

对推动宁厦住宅与房地产业持续健康发展的思考

宁夏住宅与房地产业快速发展,已成为全区国民经济新的增长点 宁夏房地产业起步于80年代初期,经过"七五"、"八五"期间的平稳发展,进入"九五"以来,随着住房制度改革的逐步深化,全区各地逐渐完成了由住房实物分配、集团消费向住房货币化分配、个人消费的转变,居民群众个人买房的积极性得到有效的调动,全区住宅与房地产市场呈现出持续快速发展的态势,并带动了诸多相关产业的发展,住宅与房地产业在有效配置资源和拉动经济增长中发挥了重要作用,有力地促进了地方经济的发展,成为全区国民经济中新兴的"亮点"产业.     

信息高速路

行业信息全国住宅与房地产工作会议在武汉召开为了贯彻落实党的十六大以及中央经济工作会议、全国建设工作会议精神，总结2002年工作，研究部署2003年工作，并表彰全国房地产业管理暨房改工作先进单位，推动全国住宅与房地产业健康发展，建设部2003年1月13～14日在武汉市召开了全国住宅与房地产工作会议。会上，建设部副部长刘志峰作了《继往开来与时俱进深化改革促进住宅建设与房地产业持续健康发展》重要讲话，建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾作了《培育住房消费加强宏观调控整顿市场秩序努力开创住宅与房地产工作新局面》工…     

促进广东房地产业持续健康发展的对策

广东省建设厅住宅与房地产业处彭鸡宝和张志军同志前不久撰文研究了广东房地产业发展需求预测及对策。其中指出，目前，我省房地产业的特点是，市场供销两旺；交易价格保持平稳；二手住房交易量增加，住房梯度消费格局逐步形成；房地产业拉动经济增长作用明显；房地产市场化程度高，民营经济比重大；     

城镇现行住房制度改革的一次重要探讨——记中国城市住宅问题研究会第三次年会

城市住宅问题是众所瞩目的大问题。近两年来,中国城市住宅问题研究会的研究重点是住宅的商品属性和住房租金制度等房地产经济方面的问题。研究很有成效;而同时,改革的实践和试点工作也很有成效。房地产业发展很快,已经从单纯的住宅建设、管理,发展为房地产经营和土地管理,又进而组织房地产业的行业管理,成立了中国房地产业协会,并逐步开拓了房地产市场,以利于实现住宅建设     

2003年住宅与房地产工作重点

党的十六大确立了我国全面建设小康社会的奋斗目标，既为我们的工作指明了前进的方向，也对我们的工作提出了更高的要求。今年是全面贯彻落实十六大精神的第一年，中央经济工作会议明确提出：要培育和发展新的经济增长点，促进住宅业快速健康发展；要防止房地产过热，避免经济出现大的起伏；要整顿和规范市场经济秩序，创造良好市场环境；要加快社会保障体系建设，妥善解决城市特殊困难家庭在住房等方面遇到的实际问题；要大力发展社区服务业。全国建设工作会议也对进一步培育和鼓励住房消费、落实住房分配货币化、多渠道保障中低收入居民住…     

有效调控房地产市场

不久前闭幕的中央经济工作会议指出了明年经济工作的新走向．提出了2007年的八大任务。其中．房地产市场被多处提及．明确提出要注意加强对房地产市场的合理引导和有效调控。新华社章对此解读认为．可以肯定的是，明年国家在继续发挥房地产业带动经济发展作用的同时．将抑制房地产投资过快增长和房价过快上涨。通过建立健全廉租住房制度．改进规范经济适用房制度．搞活二手房市场，调整住房结构解决困难群众的住房问题等办法促进房地产市场健康发展。     

抓住发展机遇 加快结构调整 坚持科技创新 推广信息技术 全面提升我国住宅与房地产业素质

我讲四个问题,供大家研究“十五”期间及今年住宅与房地产工作时参考。 一、紧紧扣住住发展这个主题,抓住机遇,加快住宅与房地产业的发展 “九五”是中国住宅与房地产业发展史上非常重要的时期,产业的主要特点是:在生产领域,以增量型发展为主要特征,组织大规模的住宅生产及供应,住宅的质量稳步提升,人居环境逐步改善;在分配、流通领域,以城镇住房货币化分配为核心政策,构建住宅商品化、社会化的新体制,相应的市场政策陆续出台,交易日趋活跃;在消费领域,以物业管理为基本制度,提高住房消费的市场化程度,较好地     

面向百姓促进住房消费--2002年全国住宅与房地产工作会议在沪召开

犤本刊讯犦以“贯彻落实党的十五届六中全会、中央经济工作会议及全国建设工作会议精神，总结２００１年工作，分析问题，研究对策，部署２００２年工作”为中心任务的２００２年全国住宅与房地产工作会议２月４～５日在上海举行。建设部刘志峰副部长、上海市韩正副市长也到会议并作重要讲话。会上，刘志峰副部长分析了当前全国住房制度改革和住宅建设的基本形势，他指出以住房分配制度改革的历史性突破为契机，我国住房制度改革和住宅建设已进入到建立适应社会主义市场经济要求的住房新体制，全面提高居民居住质量和形成国民经济支柱产业的…     

指导我国房地产市场良性发展的理论基础--解读国务院18号令

自国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号)文发布以来,我国城镇住房制度改革不断向纵深推进,居民住房需求的不断提高促使居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业.2003年,国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(以下简称国务院l 8号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业.这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义.国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天.     

谈谈我省房地产开发中存在的问题与发展对策

中央提出将住宅建设培育成为新的消费热点和经济增长点,并相应出台了发展住房金融、培育和规范住房交易市场的一系列积极的政策措施。为房地产市场特别是住宅市场的全方位启动与发展创造了良好的政策环境,使房地产业进入了一个崭新的发     

整顿房市八点思考

十六大提出全面建设小康社会,给房地产业带来巨大的发展机遇,“小康不小康、关键看住房”,居住条件改善是小康社会一项十分重要的指标。近年来,随着住宅分配体制的改革,房地产市场发展较快。据全国住宅与房地产工作会议统计,1998年城镇住宅与房地产投资占GDP的比重由1997年6%增     

抓住重点 突出主线 推进住宅产业化——宁夏住宅产业化工作情况

2009年，宁夏住宅产业化工作在住房和城乡建设厅党组的正确领导下，在住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的指导与支持下，紧紧围绕自治区人民政府《关于促进房地产业平稳健康发展的若干意见》和国务院办公厅转发的建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》文件精神，以促进房地产业健康稳定发展为重点.     

绿色建筑与住宅产业化

近十年来,我国住宅与房地产的开发投资、建设规模从2002-2013年持续保持快速发展,年平均增长分别为24.9%、10.7%,2013年全国新建房屋建筑面积达到20多亿m2,其中住宅14.6亿m2,占73%左右。住宅与房地产业增加值占GDP比重达到5.6%,已经成为国计民生的支柱产业。到2013年城镇人均住房面积已经达到32.9m2,住房自有率超过80%。尽管住宅与房地产业为拉动经济增长、改善居住条件发挥巨大作用,但是,我们应看到住宅产业发展还面临一些突出的问题。     

全国房地产工作基本情况--在国务院新闻办公室记者招待会上的讲话

一、我国房地产业发展的基本形势 1998年以来,城镇住房制度改革深入推进,居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,对于改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。     

2003年重点建设经济适用住房

在全国住宅与房地产工作会议上,建设部提出,2003年我国住宅建设将发展以经济适用住房为重点的住房供应体系,多渠道解决中低收入家庭的住房问题。同时,针对局部地区出现的房地产开发过热苗头,建设部将在大中城市建立房地产市场预警预报和信息披露制度。据了解,《经济适用住房价格管理办法》已于2003年1月1日起施行。办法规定经济适用住房价格实行政府指导价,要与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价,住宅小区内经营性设施的建设费用等费用不得计入经济适用住房价格。建设部有关负责人要求,各地要尽快制定和完善中低收入家庭的收入标准…     

关注大众住宅--宋春华理事长就全国经济适用住宅设计方案竞赛答本刊记者问

记者(以下简称记):这次建筑学会组织的全国经济适用住宅设计竞赛,是居住类建筑的竞赛。住宅一直是房地产开发建设的主体,您原来在建设部工作时,也分管住宅与房地产业,能否请您先谈谈举办这次竞赛的背景。宋春华(以下简称宋):好的。提到住宅,大家都会有一个共同的感觉,就是这几年住宅建设发展得太快了,居住小区越建越漂亮了,但是靠政府和单位分配住房的机会可没有了。想要住房就要靠市场了,而且想买一套可意的住房也真不容易,这种复杂的感觉可谓喜中掺忧吧。从宏观的角度看,我国人口众多,住房消费水平偏低,潜在的住房市场是十分巨大的。改革…     

全国企事业住宅研究会吸收新会员

全国企事业住宅研究会是探讨研究企事业住房制度改革和城镇住宅经营、开发、管理问题的群众性学术团体。它的宗旨是依据国家的房地产业政策,推进住房制度改革和房地产业的发展,为实现“住房私有化,居者有其屋”的方针和提高人们居住生活水平服务。