南方地区"城中村"规划建设与节能设计改造措施

"城中村"是我国城市进程中的一个特有现象,中小城市"城中村"又有其特性.文章通过黄竹小区的规划改造设计研究,重点探讨了中小城市"城中村"规划改造模式及住宅节能设计改造措施.     

基于微更新视角下城中村改造模式及规划研究

随着城市化进程的不断推进与深化,城中村由于公共空间不足,环境设施老旧等问题逐渐成为城市化进程中矛盾冲突的聚焦点。为解决这一问题,本文通过介绍微更新视角城中村改造理念、模式、原则等内容,分析城中村改造模式及规划影响因素,并以保定市莲池区城中村改造项目为案例进行分析,提出了项目微更新改造模式及规划设计要点,研究表明：微更新城中村改造理念可实现多方效益的平衡和提升,维持原有城市肌理,有效推动城市的可持续发展,对现行微更新城中村改造具有一定的理论及实践意义。     

浅析中小城市“城中村”改造模式与方法

当前,"城中村"已成为制约中小城市科学发展的突出问题,严重阻碍城市化进程,影响村民生产生活水平、城市综合竞争力的提高。本文通过对河北武安市城中村改造专题研究,提出了中小城市城中村改造的方法和措施。     

广州城市更新改造模式

为助力广州提高土地利用效率、调整产业结构、优化空间品质、扎实推进城市高质量发展,本文从城市更新定义分析出发,通过明晰其概念;界定更新项目范围及适用情况;系统梳理广州城市更新政策发展脉络及要点;深入分析广州城市更新类型及改造方式,以及不同改造主体情况下所采取的更新改造模式的要点等,得出更新改造工作应紧跟更新政策指引,结合具体更新项目类型,选择适宜的改造模式,才能顺利推进,同时,以期为广州乃至全国其他城市的更新工作推进提供基础性分析。     

鹰手营子矿区城中村改造问题探析

城中村改造是城市建设的重点之一,涉及方方面面的内容和利益,改造难度较大。特别是具有特殊城市职能的城中村改造,其所面临的问题必须全面考虑其特殊的城市职能。如何成功地改造此类的城中村,是城市建设面临的重大课题。该文通过对鹰手营子矿区城中村改造所面临的具体问题进行具体探析,并针对这些问题提出了具体的建议。     

城中村改造对策研究

城中村问题是我国城乡二元体制的特殊国情下由于快速城市化而出现的一种普遍现象。城中村的存在给城市发展带来了一系列的经济和社会问题,严重制约着城市土地资源的集约利用和城市的可持续发展,阻碍了城市化进程。如何在保持社会稳定的基础上防止新的城中村产生,同时对现有的城中村实施改造,是城市决策者十分关心和城市发展过程中需要认真研究和解决的问题。本文通过分析浙江省临安市城中村的基本特征,城中村形成的内在机制,城中村改造面临的困难和问题,提出城中村改造的路径和措施。     

快速城市化地区城乡关系协调研究——以广州市“城中村”改造为例

分析了广州市城中村的社会经济状况,总结和评析了广州“城中村”现状及改造方案,重新审视“城中村”改造中出现的问题与矛盾,认为城中村问题的核心问题是“转制”以后村集体股份制公司的管理以及村民的出路问题和适应外来流动人口需求的城市住房供给问题,最后提出城中村改造的新思路,即:构建“政府—村民—开发商”的利益均衡机制以改造其物质环境,智力支持和教育补偿以改造村村委会及村民,城乡信息沟通渠道的畅通和补偿方式的多样化,以及城中村空间改造及功能重塑的多样化模式。     

城中村改造研究综述——以低收入住区为转型方向

文章基于国内现有的城中村更新改造,首先,回顾总结了以社会学学科为主的基础性理论,以论述城中村本体的客观性,再从城中村、城市和群体三个层面阐述以低收入住区为转型方向的合理性。其次,归纳了国内现有城中村改造模式,分析得出其问题和不足。再次,文章基于旧住区改造与国内城中村改造的相似性,从改造思路、改造策略等方面总结归纳了旧住区改造模式以及提供借鉴的可能性。最后,在理论支撑、研究内容两个层面提出相关建议和展望。     

项目管理视角下的城中村改造

为建立一套符合国家新型城镇化要求的城中村改造方法体系,在项目管理视角下,立足于项目质量管理和项目范围管理,借鉴4M1E法和鱼刺图分析了城中村改造影响因素并形成了城中村改造影响因素分析框架,在此基础上以WBS法为理论指导设计并论证了城中村改造模式多维分析方法和城中村改造模式多维选择匹配方法,形成了城中村改造方案制定流程图。在分析城中村改造影响因素所作用的改造环节的基础上研究得出改造原则、改造路径、融资方式、改造主体、改造方式、拆迁补偿安置方式、改造方案评价是城中村改造模式的七个维度,能够涵盖制定城中村改造方案时需要考虑的全部问题。最后给出了城中村改造各相关环节的实施建议,以促进城中村改造与城市可持续发展的有机结合。     

基于城市服务边界的城中村改造模式研究

通过城市服务边界和案例分析,提出基于城市服务边界的城中村改造模式。系统地总结了城中村国内外研究现状,以及国内各城市城中村改造的典型模式,认为现行城中村的问题本质上是城市空间增长边界UGB和城市服务边界USB不重合。在系统分析城市服务边界的基础上,提出以城中村是否在城市服务边界范围内,采取不同的城中村改造模式。采用的研究方法主要有案例研究法。并提出以下建议:对于在城市服务边界范围内的城中村,可以采用综合整治的改造方式,如杭州市白沙泉社区;对于未在城市服务边界范围内的城中村,可以采用拆除重建的改造方式,如杭州市长木、草庵、沈家三村。     

城中村改造模式探索--以河池市南桥片区城中村改造个案为例

通过对城中村改造障碍分析 ,总结出改制、资金筹措和政策的制定是城中村改造顺利实施的关键所在 ,探讨并选择合适的改造模式 ,提出对城中村的研究工作是一个综合、长期、动态的过程     

人居环境理论视角下的城中村改造规划研究——以武汉市为例

以武汉市城中村人居环境系统特征为例,发掘城中村在其自组织演化过程中,所承担的特殊城市社会功能。纯粹市场化的城中村改造模式忽略了其已有的良性社会功能,因而在发挥市场效率的同时,也容易忽视大量弱势群体的公平发展机会,不利于营造多样化、富于活力的城市社会生态环境。应以人居环境可持续发展为目标,重新审视并适时调整市场化改造城中村的策略及相应规划技术,以适应转型期城市空间的社会需求。     

包容性视角下城中村改造问题初探

"十八大"指出,新时期的城市发展必须是遵循社会规律的包容性发展。城中村,作为我国城乡二元体制的特殊国情下,快速城市化过程中的产物,是农村向城市转变的过渡空间。城中村的发展,体现了对市井文化、空间多样化、底层阶级的包容性。现行的城中村改造,由于缺乏包容性,导致了一系列问题:土地财政驱使政府逐利,大拆大建;粗暴拆迁破坏市井文化;片面追求城市形象,损害空间多样性;补偿策略单一短视,给城市发展和社会稳定性带来巨大隐患。建议城中村改造优化现有制度环境,引入配额制管理,创新多元化的改造方式,增加农民工市民化的路径。     

中小城市“城中村”规划改造模式探讨

近年来,我国中小城市的经济与社会,建设与发展都取得了长足的进步,但随着城镇化进程的加快在城市周边扩张发展的过程中,征用了农民的土地,使农业用地成为建设用地,原有的农村居民点保留了下来,成为城市中的农村,我们称之为“城中村”。目前,“城中村”的现状与城市的发展很不协调,已成为中小城市发展的主要障碍之一,急需改造建设。我们通过广东省茂名市的黄竹小区规划方案的分析研究,力图探索“城中村”改造的模式和可行性。黄竹小区位于广东省茂名市茂名河东区东部,靠近城市快速干道高水公路,南北宽约517米,东西长约417米,规划面积约21公顷…     

太原市城中村改造模式探讨

根据太原市城中村改造的基本情况,制定了城中村改造的优惠政策,结合实例,探讨了太原市城中村改造的有效模式,并针对其改造过程中存在的问题,提出了相应的改进方法,有助于城市建设的和谐发展。     

北京城中村改造新模式——北坞的启示

<正>城中村改造历来是城市开发的难点,位于城市边角地或绿化带上的"地小、楼高、人多"型城中村改造更是难点中的难点,诞生于2009年的北京市海淀区北坞模式既是该类城中城改造的好模式,也体现了我国城中村改造兼顾流动人口居住问题的新趋势,值得完善、推广。     

"城中村"改造的必要性及对策

城中村现象是我国城市化进程中的独特现象,随着城市发展步伐的加快,城中村在资源利用、人文景观、城市规划、环境卫生、村民社会保障等方面与城市的巨大差异逐步体现出来,城中村问题已经成为影响我国城市协调发展的主要问题,城中村改造是城市走向现代化的必经之路。本文主要从土地利用、城市化进程需要和社会主义精神文明建设三个角度介绍了城中村改造的必要性,强调了城中村改造主要遇到的困难,最后结合改造主体和改造方式提出了六种基本改造模式,以及对配套政策的思考。     

关于桂林市六合路片区城中村更新改造研究

随着我国城镇化建设发展,众多城市问题亟待解决,城中村问题首当其冲。本文以桂林市六合路片区城中村为例,旨在通过图底理论、视觉组织及恒常性适度引导和改造对该片区更新改造进行探索研究,改变该区域旧有破败混乱的空间意象。     

城中村改造与生态城市建设

自改革开放政策实施以来,我国的经济不断发展,社会财富也在日益积累,城市化进程明显加快。由于城中村是具有城市和农村两特点的城市化改革中的历史产物,在政府部门及施工单位大力实行生态城市建设的时候,对城中村这一工程的改造便是他们必须认真思考的问题。那么我国目前的各个城市的生态城市建设以及城中村的改造是处于怎样的一种状态呢?本篇论文根据城中村形成的原因、城中村对生态城市建设的影响以及城中村改造与生态城市建设的具体策略等方面进行了简要分析。     

浅析局部改造型城中村规划的特点、问题及实施对策

随着城镇化进程的加快,城市建设用地快速扩张。各地政府在处理城中村时,所采取的政策不同,改造模式多样。其中,局部改造模式是当前城中村改造中普遍采用的一种,如何科学规划并有序推进这类城中村的改造对于城市健康发展意义重大。本文以北京市朝阳区高碑店村为例,分析局部改造型城中村的特点及问题,并结合规划提出积极稳妥地推进城中村有机更新的建议措施。