浅析中小城市“城中村”改造模式与方法

当前,"城中村"已成为制约中小城市科学发展的突出问题,严重阻碍城市化进程,影响村民生产生活水平、城市综合竞争力的提高。本文通过对河北武安市城中村改造专题研究,提出了中小城市城中村改造的方法和措施。     

"城中村"改造的必要性及对策

城中村现象是我国城市化进程中的独特现象,随着城市发展步伐的加快,城中村在资源利用、人文景观、城市规划、环境卫生、村民社会保障等方面与城市的巨大差异逐步体现出来,城中村问题已经成为影响我国城市协调发展的主要问题,城中村改造是城市走向现代化的必经之路。本文主要从土地利用、城市化进程需要和社会主义精神文明建设三个角度介绍了城中村改造的必要性,强调了城中村改造主要遇到的困难,最后结合改造主体和改造方式提出了六种基本改造模式,以及对配套政策的思考。     

城中村改造路在何方

城中村是快速城市化进程中的产物 所谓"城中村"是指在城市快速发展的过程中,城市将一些距新、旧城区较近的村庄包入建设用地内.这些被纳入城市建设用地的村庄就是城中村(李钊,2001).     

太原市城中村改造规划浅议

结合太原市城中村的现状和目前存在的问题，提出了太原市对城中村改造的指导思想、改造思路和改造模式，以加快城中村的改造步伐，提高城市化水平的要求，保证城市建设的顺利进行。     

城中村改造概述

前言“城中村”,一个现代城市中流行的名词,如今已成为人们日益关注的大问题,成为我国城市化进程中一个绕不开的结。在当前我国快速城市化过程中,城中村遍布全国各城市,其中珠三角地区最集中、最典型。     

城中村改造对策研究

城中村问题是我国城乡二元体制的特殊国情下由于快速城市化而出现的一种普遍现象。城中村的存在给城市发展带来了一系列的经济和社会问题,严重制约着城市土地资源的集约利用和城市的可持续发展,阻碍了城市化进程。如何在保持社会稳定的基础上防止新的城中村产生,同时对现有的城中村实施改造,是城市决策者十分关心和城市发展过程中需要认真研究和解决的问题。本文通过分析浙江省临安市城中村的基本特征,城中村形成的内在机制,城中村改造面临的困难和问题,提出城中村改造的路径和措施。     

城中村改造面临的主要问题和基本对策——河北省城中村改造的调查与思考

城中村是城镇化过程中特定历史阶段的产物。这些城中村已经被城市建设用地包围,但在空间形态、土地权属、户籍管理、经济体制等方面,仍然保留着农村模式。多年来,城中村在解决失地农民社会保障、承接进城务工人员等方面发挥了一定的积极作用,但随着城镇化进程的加快,     

中小城市“城中村”规划改造模式探讨

近年来,我国中小城市的经济与社会,建设与发展都取得了长足的进步,但随着城镇化进程的加快在城市周边扩张发展的过程中,征用了农民的土地,使农业用地成为建设用地,原有的农村居民点保留了下来,成为城市中的农村,我们称之为“城中村”。目前,“城中村”的现状与城市的发展很不协调,已成为中小城市发展的主要障碍之一,急需改造建设。我们通过广东省茂名市的黄竹小区规划方案的分析研究,力图探索“城中村”改造的模式和可行性。黄竹小区位于广东省茂名市茂名河东区东部,靠近城市快速干道高水公路,南北宽约517米,东西长约417米,规划面积约21公顷…     

谈城中村改造模式

从城中村的概念入手,指出城中村的成因以及存在的问题,通过阐述城中村改造的重要性,探讨研究城中村改造模式以及改造中应注意的问题,以期不断推进城中村改造的进程。     

城中村改造模式探索--以河池市南桥片区城中村改造个案为例

通过对城中村改造障碍分析 ,总结出改制、资金筹措和政策的制定是城中村改造顺利实施的关键所在 ,探讨并选择合适的改造模式 ,提出对城中村的研究工作是一个综合、长期、动态的过程     

城镇化进程中的城中村改造初探——以浙江省象山县城中村改造为例

快速城镇化是我们这个时代最明显的特征之一,任何一个地方在城镇发展的同时都会与城中村不期而遇。随着城镇化的不断深入,城中村日益表现出诸如违法建设层出不穷、安全隐患严重、环境恶劣、社会问题突出等种种复杂而严重的问题,并成为城镇功能有机更新的难题。笔者所在的象山县目前也正遭遇着城中村问题。     

城中村改造经验探讨——基于对城中村改造有关问题的思考

城中村作为我国二元经济体接结构下农村向城市过渡的产物,是现代化城市与旧式农村的一种结合体。它是我国高速城市化进程中普遍存在的一种特殊地域现象。它的存在,在城市内部形成独特的城乡二元化格局,在经济、社会、环境、景观、文化等方面导致一系列问题,给城市面貌、建设管理、土地的集约利用、城市的精神文明等带来严重的负面影响。基于现代化城市建设的需要,各地政府纷纷开展城中村改造工程。但是,城中村改造过程中出现诸多问题,并由此引发了学界对城中村改造模式的探讨。本文将从城中村改造中出现的问题出发,以武汉市"江堤模式"为例,探讨城中村改造的经验。     

“城中村”、“城边村”改造模式探析

随着近几年城镇化进程的快速推进,城市规模的快速扩张,"城中村"及"城边村"的数量及规模也都在快速扩张."城中村"现象及问题引起了政府和社会各界的广泛关注.     

城中村改造“冲刺阶段”的特点浅析

随着快速城市化的发展,在城市空间的重构过程中,城中村改造备受各界关注。文章通过对城中村改造前和改造冲刺阶段的特点进行浅析,并针对出现的问题提出了相应的解决方法。首先,政府需有效地干预公租房租赁,解决城中村村民和外来务工人员的住房问题;其次,开发商要处理好与村民的利益博弈问题,做好补偿工作并保证社区高质量重建;最终,需要村民在积极提高自身综合素质的同时积极参加社区重建。在三者积极协调的配合下,能够促进城中村改造的顺利、稳步进行。     

城中村改造,怎么改?——国内城市城中村改造经验

城中村是我国城市化进程中的一种特殊的地域现象,是在特定的经济、社会、文化、政策背景下形成的非完全城市化的产物。在中国这三十余年轰轰烈烈的城市化运动中,城中村在某种意义上是农村过渡到城市的一个通道。然而随着城市化的深入,城中村作为一种未完全的城市化产物已呈现出各种不适应城市化进程、甚或与现代城市文明相悖的迹象。城中村改造无疑已是接下来的城市建设里不可避免的一件大事。     

基于包容性发展视角的城中村改造模式评价——以武汉市城中村改造为例

在高质量发展的背景下,推进城市发展方式转型,促进城市包容性发展已成为新时代的迫切要求。该文基于对包容性发展理论与内涵的分析,构建包容性发展理念下的城中村改造评价框架与指标体系,选取武汉市三个典型案例,对不同的改造模式进行包容性评估,总结不同更新模式及其包容性发展效应和作用机制,为提高城市包容性和发展质量提出策略。     

太原市城中村改造模式探讨

根据太原市城中村改造的基本情况,制定了城中村改造的优惠政策,结合实例,探讨了太原市城中村改造的有效模式,并针对其改造过程中存在的问题,提出了相应的改进方法,有助于城市建设的和谐发展。     

城中村改造模式的分析

分析了城中村发展的现状,对城中村改造的三种模式——自行改造、整体搬迁、与地产商联合改造作了详细论述,并以忻州匡村改造为例,探讨了其具体的改造方式,为城中村的改造提供了规划思路。     

关于义乌市城中村改造的几点体会

义乌市的旧村改造存在着以下特点大部分已审批的规划为城中村改造规划和拆迁安置区规划；旧村改造及拆迁安置工作得到了大部分村民的支持；旧村改造基本是“自下而上”，而拆迁安置则是“自上而下”的；旧村改造工作往往是分期进行，并且拖延时间极长。应采取降低建筑密度、提高容积率，鼓励开发商参与等措施来提高旧村改造的效率。