“城乡社区”—“特色城市”—“一体化城市群”三层次空间模式研究

针对社会经济转型期带来的产业和城市转型升级的要求,研究在借鉴国外发达城市经验的基础上,创新空间发展理念,提出了"城乡社区"—"特色城市"—"一体化城市群"的三级创新空间载体,由城市及综合服务社区、现代产业集聚社区和农村社区三种类型的功能复合社区组成城市,新形势下新的产业分类将产生新的特色城市,多个特色城市通过专业化分工组合形成多中心、一体化的城市群。期望通过规划理念创新来促进发展模式转型,通过发展模式创新带动城市发展转型,提高城市承载能力与城市化水平,从而为社会经济转型升级提供载体。     

后“土地经济”时代城镇化发展的挑战与转型路径研究

土地拍卖制度、二元土地管理制度伴随住房制度改革、权力下放与财税分权,是土地经济时代诞生的制度基础。土地经济推动了缺乏原始积累的中国经济和城镇快速发展,但也带来征地冲突、贫富分化、半城市化人口等社会问题。后土地经济时代,随着可供出让的土地越来越少、房地产开发动力减弱、固定资产投资下降、半城市化人口完全转化的成本及社会风险加剧,必须转变传统发展模式,通过划定城市开发边界、推进财税体制改革、转变政府职能、构建城乡一体的建设用地市场和推动社区建设等途径,引领城市发展转型。     

被动城市化背景下转型社区研究——以郑州市庙张社区为例

与自主选择进入城市的农民相比,被动城市化地区农民进入城市并且融入现代化城市生活的过程相对较漫长.本文研究了郑州在城市拓展过程中的被动城市化转型社区庙张小区的人口特征、经济特征和社会特征,分析了转型社区的现状和问题,提出深层次城市化的建议和对策,实现城市文化、城市生活方式和价值观在农村地域的扩展过程,即转型社区城市化质的提高过程.     

试论苏南地区乡村城市化转型——以苏州为例

全球化带来了生产要素在更大空间尺度上的集聚。以苏州为例,深入分析苏南地区乡村城市化转型的背景:全球化背景下乡镇发展的分化、乡镇发展动力转向和土地资源的日益稀缺。在此背景下,按照城乡统筹发展、建设社会主义新农村的要求,从乡村人口转移的角度,提出了苏南地区乡村城市化地域推进三种模式:乡村人口向大中城市集聚、向小城市集聚和向乡村集中社区集聚。     

城市化进程的先锋——城市边缘区发展模式研究

随着城市外延式扩张的不断加速,城市边缘区作为全面推进城市化的重要切入点,其发展正面临着前所未有的机遇与挑战。边缘区各功能类型的城镇组团作为城市建设的一个空间与社会单元,是构成城市的基本元素,也应是城市边缘区建设的出发点。对城市边缘区及各功能类型城镇组团的发展现状及主要发展形式进行了分析研究,并将社区概念引入城市边缘区,提出了新时期适宜边缘区的多功能类型社区及社区网络结构发展模式,以推动城市化的健康、有序、可持续发展。     

新时期适应新动能经济的城乡空间拓展研究

随着我国经济转型升级的深入推进,新旧动能逐步发生转换,经济发展由高速发展转向高质量发展。在土地资源紧缺、生态环境改善要求下,原有的城市土地扩张模式已不适应当前新动能经济发展的需求。探索新的城乡空间拓展方向,成为新动能经济发展的重要课题之一。实践表明,随着新动能经济的不断推进,城乡空间拓展模式已经逐步由原来的大规模建设用地扩张转变为建成区的逐步挖潜、城市空间向乡村空间拓展等。本文在分析新旧动能经济本质区别和原有城乡空间发展模式存在问题的基础上,提出新城乡空间的主要内涵与形态。并以三亚"城市双修"、无锡阳山田园综合体项目实践为例,系统介绍了新时期适应新动能经济的城乡空间拓展的具体项目实施和取得成效。     

刘飞香:建议加快城市地下道路及地下空间规划建设

<正>"随着工业化、城市化进程不断推进,在传统的城市地面空间拓展受到较大制约的情况下,发展地下空间、增强地下空间之间以及地下空间与地面建设之间有机联系,促进地下空间与城市整体同步发展,是缓解城市土地资源紧张的必要措施之一。"今年两会,全国人大代表、中国铁建重工集团党委书记、董事长刘飞香建议,加快城市地下道路及地下空间规划建设,推动城市由外延     

嘉兴"两分两换"政策给苏南乡村转型之启示

随着城市化、全球化进程的推进,在创造“苏南模式”奇迹基础上,苏南地区不断寻求深层次的发展其乡村也正经历一场从生产方式到生活方式的根本转变．新一轮乡村转型迫在眉睫。当前浙江省嘉兴市政府推行的”两分两换”土地政策．实质是全面实施乡村转型战略的有效手段．对指导苏南农村发展变革有深刻的指导意义,通过对苏南农村现状发展情况分析,试提出该地区乡村转型的战略构想。     

深度城镇化进程中的深圳原特区外社区转型发展研究

在国家全面深化改革与转型发展的背景下,深圳市再次成为国家改革和转型发展的先行先试区。本文结合当前国家新型城镇化及推进治理体系和治理能力现代化的新形势,深入分析原特区外社区发展面临的核心问题,以社区空间、经济、治理和社会的四大转型为突破口,探索性地提出高度城镇化地区社区转型发展策略,引导社区在新的历史条件下实现深度城镇化转型,为国内其他城市转型及推进农村城市化提供可资借鉴的路径参考。     

珠三角土地利用现状及连片整备策略

<正>土地整备一般是指政府综合运用“三旧改造”、土地管理、规划管理等公共政策,对零散用地进行整合,并进行土地清理及土地前期开发,实现土地资源空间重组、产权重构和利益共享的活动。土地整备在土地利用各个方面存在,包括三旧改造、政府土地储备、全域土地综合整治等领域。近年来,为加快产业转型发展和空间布局优化,坚持“制造业当家”,珠三角地区各城市通过多种形式大力推进土地连片整备工作。     

Chinese urbanization and urban housing growth since the mid-1990s

This paper presents a comprehensive analysis on the situation of urbanization and urban housing growth since the mid 1990s in China. It calculates a much improved measurement of urbanization level in each province, which takes the unique characteristics of China’s urban/rural composition into consideration. Relative to the CPI (Customer Price Index) deflator, the adjusted prices of urban commodity house in each province between 1995 and 2005 are computed in this article. The correlation analysis on urban commodity prices and the levels of urbanization in each province gives evidence to support the regional variation of urbanization and urban housing growth in China. The results suggest that the existing high urbanization levels but still boosting urban commodity housing prices in developed provinces make the serious challenge to local urban housing provision. In contrast, the moderately developed provinces benefit from the relatively even expansion of both urbanization and urban commodity housing prices.     

推进泰州新型城镇化发展战略思考

城镇化不是简单的城市人口比例增加和面积扩张,而是要在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面实现由"乡"到"城"的转变。分析了泰州在新型城镇化过程中面临的问题,进而探讨泰州新型城镇化的发展思路,从城市空间布局、产业一体化发展、土地集约利用、完善公共配套方面全面推进泰州新型城镇化进程。     

南京城市空间扩展的特征与机制

城市空间的扩展是城市生长的需求和体现。城市的形成和发展是一个时空过程 ,具有继承性 ,对一个城市的空间扩展状态的研究和对城市扩展的时空规律和动力机制的探讨可以使人们正确把握其在城市化进程中所处的阶段 ,预测城市发展趋势。本文以南京市为例探讨了其在 80年代以来城市空间扩展及结构演化的现象和特点。     

从撤县设区到区界重组——我国区县级行政区划调整的新趋势

我国的城市化发展与城市行政区划调整密切相关。目前涉及到城市及城市地区的行政区划调整以区县级行政区划调整为主,主要包括"撤县(市)设区"、"区县合并"和"区界重组"这三种类型。本文通过对1983年以来所有撤县(市)设区和区县合并案例的发生特征进行统计分析,认为2000年以前我国的城市化发展表现出广泛的城市数量扩张与重点城市规模扩张并举的特点;2000年以后则表现为建立在经济发展基础之上的城市大规模扩张。继而本文总结了近几年来区界重组的发生情况,认为随着我国城市化发展从城市规模扩张进入到城市功能与内涵提升的新阶段,区界重组正在取代撤县(市)设区和区县合并,成为我国区县级行政区划调整的新趋势。     

新型城镇化背景下的城市病

对城市发展过程中出现的人口膨胀、交通拥堵、环境恶化、住房紧张、就业困难等城市病的根源进行了分析,总结了城镇化背景下解决城市病的途径,以促进城镇化的健康发展。     

基于城市规划视角解读我国城建拆迁中的政府行为——以常熟琴湖片区为例

伴随着中国城市化进程的快速推进,"城市扩张"与"旧城改造"日益成为我国城市建设规模不断增大的有力注脚,而与之相伴的则是城建拆迁过程中出现的一系列矛盾冲突和群体性事件,业已成为影响我国社会和谐与稳定的重大隐患。通过梳理我国城建拆迁中的主要利益群体即政府、开发商、被拆迁人之间的利益关系,本文基于城市规划的视角对我国城建拆迁中的政府行为进行了反思,并以常熟琴湖片区为例,对其城建拆迁中的政府行为进行了实证分析,继而对规范今后我国城建拆迁中的政府行为提出了针对性的对策与建议。     

长乐临空经济区非建设用地规划研究

我国目前正处于快速城镇化时期,城市用地空间扩张与生态环境间存在较为尖锐的矛盾。本文从城市可持续发展、城市生态安全、提高人居环境质量的角度出发,从非建设用地着手,探讨城市规划的合理布局,以引导城市建设用地与非建设用地协调发展。     

Mastering the urbanization process. The urban questions of engineer August Mennes in the Antwerp agglomeration

Processes of urban expansion at the turn of the twentieth century have generally been described in terms of ‘regional planning’. However, in the Belgian context, and in Antwerp more specifically, the concept of the ‘agglomeration’ was put to the fore rather than the ‘region’, and ‘urbanization’ was a more common practice than ‘planning’. This paper shows how a ‘programme of urbanization’ centred on pertinent ‘urban questions’ shaped the contours of the Antwerp Agglomeration. In adopting this perspective of ‘programmatic urbanization’, the paper seeks to place the development of Antwerp extra muros within a different lineage, outside of the quest for comprehensive planning. Recomposing an eclectic catalogue of five pertinent ‘urban questions’, this paper investigates how and to which extent the Study Committee for the development of the Antwerp Agglomeration and its prominent engineer August Mennes, tried to master the urbanization process as it unfolded. Urbanization, then, is framed as a collective practice that generates positive agglomeration effects and surplus values that could not have been produced by individual actors. As such, the paper expands the understanding of urbanization from a random process of capital accumulation to a project that includes the building of social and cultural capital.     

土地价值的回归——减缓城市边界无限扩张的规划探索

随着城市化进程的加快,城市边界扩张的问题引起了社会的广泛关注,如何在众多的城市限制政策中寻求适合我国国情的城市发展之路,逐渐成为一个焦点性问题。本文从城市边界的扩张现状出发,结合国外一些城市限制政策的模式,以土地的价值为根本,使土地价值回归到原初的价值取向,探索一条解决城市边界无限扩张的规划道路。