城市中心区毗邻隔离住区整合与更新研究——基于有机更新理论

归纳了毗邻隔离住区的研究现状,从不同主体角度分析了城市中心区毗邻隔离住区产生的原因,总结了其特征及影响。在此基础上引入了有机更新理论并剖析该理论与毗邻隔离住区的内在联系,从空间环境、社会结构和公共服务三个方面探索出切实可行的整合更新策略,以促进城市居住空间健康发展。     

城市既有住区更新的低碳策略研究

文章从城市更新和住区更新的概念、关系和必然性出发,归纳了城市既有住区存在的普遍问题,提出了对城市既有住区进行更新的原则和低碳策略。本文所探讨的城市既有住区限定于上世纪90年代建成的居住小区,希望通过对这些住区的现存矛盾问题的研究,提出解决相应问题的低碳策略,从而达到既有住区更新的目的,同时为城市其他功能区域的综合改造与整治提供思路和借鉴。     

城市既有住区外部环境更新设计研究

文章针对夏热冬冷地区城市既有住区外部环境现状问题,梳理出了城市既有住区外部环境更新的内容和方法,提出活力再生是城市既有住区外部环境更新设计的目标.     

公共空间的异化与重构——基于居住融合的城市中心区既有住区更新策略

关注城市中心区既有住区普遍存在的物质形态与社会形态双重隔离现象,重点分析了住区公共空间异化与社会隔离问题;在明确公共空间社会意义的基础上,提出城市既有住区更新居住融合的社会目标,指出了通过公共空间重构促进居住融合的理论基础与现实意义;最后,以公共空间重构为切入点,探讨了居住融合导向下的城市中心区既有住区更新策略。     

城市移民住区居住隔离与微观空间营造应对——以美国波士顿北端为例

城市发展过程中,外来移民群体同质性聚集形成“移民住区”,居住隔离现象反映了移民住区面临的空间问题与融合困境.在既有的居住隔离应对实践与研究中,较多关注宏观层面,微观视角相对缺失.本文以美国波士顿北端移民住区为例,详述其在“居住空间修复、商住空间更新、住区边界缝合、人文场所塑造”四方面的微观空间营造作法,总结归纳出“政策...     

格尔木市居住格局及居住隔离研究

民族地区的居住隔离与大城市不同,因此,探究民族地区居住格局及居住隔离是构建民族地区和谐社会的前提。要采取相应策略,方便对症下药。     

城市老旧住区风环境模拟及住区更新设计——以四川省成都市肖家河住区为例

目前,老旧住区存在环境差、公共场所品质低、对抗风险的能力较弱等问题,必须从更新改造的角度,系统性地针对城市居住区风环境的设计问题加以研究。本文以四川省成都市肖家河住区为例,使用Phoenics软件对肖家河住区的环境进行分析,并针对存在的问题提出空间设计方案,以期为老旧住区更新提供参考。     

城市居住隔离的模式--兼析上海居住隔离的现状

探讨了居住隔离的物质景观特征和社会经济特征,归纳概括了居住隔离的若干动态模式,并对上海现阶段的居住隔离模式进行了整体上的描述.     

基于居住需求的绿色住区探究

提倡和建设节能、节地、节水、节材和减少污染、保护环境的绿色生态住宅小区,为居住者提供健康、适用、高效的居住空间,是解决人类居住问题的必由之路,也是实现人与自然协调发展的现代化生态型居住环境的必要手段。居住空间与居民之间存在主次依存关系,其中居民是主体,居住空间是载体,成功的居住空间设计、建设以及运营管理尤其应该注重＂人本思想＂,并使居住空间的具体形式和住区运营管理模式适应居民的居住需求。本文结合建筑学、心理学、卫生学等多个学科,从理论层面分析当代居民多元化的居住需求,对影响居住需求的若干主要因素进行归纳,对居住需求相适应的住宅和住区形态及其运营模式进行探讨,为绿色住区的设计和运营提供理论依据。     

城市郊区化中居住隔离研究——以大连市凌水街道地区为例

同一阶层的聚集及不同阶层间的隔离,引发了居住隔离的现象,从而对社会的和谐发展埋下隐患.从最初为解决低收入阶层的住房问题,到目前为满足高收入阶层的居住需求,大连市郊区出现了差距显著的住区,居住隔离问题日益严重.研究通过对凌水街道地区的居住社区及其居民职业结构、收入水平等分析得出其隔离指数,在此基础上提出组合各类住区用地,...     

基于居住空间正义价值观的城市更新评述

城市更新是一个充满矛盾的问题场域,解决的关键在于建立一致的哲学和道德基础,即正义理论;把它与城市更新的具体情况结合起来,本文提出了居住空间正义这一核心价值观。接着在这个价值观的基础上,指出了4种非正义现象:危房改造的扭曲化、空间与社会的碎片化、旧城保护的标本化和经济学原理的滥用化。对非正义现象的揭示不是为了否定城市更新,而是为其进步提供有效的行动方案。     

旧居住区城市更新交易成本影响因素分析

<正>在土地资源稀缺的情况下,城市发展思路由"增量扩张"向"存量优化"转变,最大的不同在于"产权"问题的出现。产权的转移形成交易成本,而旧居住区城市更新中的利益关系复杂,导致交易成本过高,造成市场失灵。通过对交易成本影响因素的分析,提出控制交易成本的措施。     

城市更新背景下旧居住区改造项目风险管理研究

我国城市旧居住区改造项目存量巨大,为应对此类项目风险复杂且缺乏专业风险管理体系的问题,基于对城市旧居住区改造项目风险管理相关研究成果的总结,充分考虑我国城市旧居住区改造项目的特征,系统整理城市旧居住区改造项目的风险指标,运用熵权法和模糊综合评价法构建城市旧居住区改造项目风险管理评估体系。并选取岳阳市郭亮片区改造项目对建立的评估体系进行验证,填补了现有针对城市更新项目风险管理的研究不足,为提升我国城市旧居住区改造项目的风险管理水平提供科学参考。     

基于旧城改造小区物业管理问题研究

随着新建小区物业管理的发展和规范,物业管理显示出来的优越性越来越明显.但旧城改造小区,由于它的特殊性,无论是沿袭旧的管理方法还是引进新的管理模式,均没有达到预期效果,形成物业管理的真空地带.笔者就旧城改造小区的物业管理现状,分别从政府、物业管理公司及业主三方面进行剖析,得出旧城改造小区物业管理的发展的相关对策,以引起政府及各界对旧城改造工作更深层的关注.     

发展中国家城市低收入住区更新模式研究及启示

面对快速城市化所带来的人口压力、持续增加的社会贫困和不平等,如何促进城市低收入住区的可持续更新已经成为发展中国家普遍面对的问题。该文首先概括了发展中国家城市低收入住区的主要空间特征和社会特征。然后按时间发展的脉络和推动更新的主要动力将其更新模式进行分类,并分别进行总结和评价。最后指出了发展中国家城市低收入住区更新实践对我国城市更新的借鉴意义。     

基于激进马克思主义的城市居住空间分异研究

随着我国社会主义市场经济的发展,住房分配制度的改革、住宅产业化步伐的推进等政策的推出,城市已经出现一些新的城市社会空间特征,城市居住空间分异的现象是其中之一,而且城市居住空间分异的特征也在逐渐演变。文章介绍了城市居住空间分异的演变历程,对其引发的社会问题进行了因果分析,并用激进马克思主义的社会空间统一体理论简要解释城市居住空间分异的特征和内涵,最后从规划的角度,提出了相应的规划对策。     

有机更新新用——基于快速城镇化的城市再次更新行为

城市如同生物一样有机生长。在城市新陈代谢的过程中,新城区建设与建成区更新改造互补共生。随着中国经济的快速发展,地区为求发展,大量建设、频繁改造。由于规划、建设过于仓促,许多问题逐渐显现出来,导致一些建成不久的地块面临优化改造的命运。面对难以阻挡的新建地块优化更新改造现象,本文借用“有机更新”理论,从现象到本质层层探索这种“再次更新改造行为”。从改造项目的背景动因入手,探索顺应城市发展规律的已建地块有机更新理论,力求为今后的规划、建设提供引导。     

城市更新视角下的老旧小区综合评估

城市更新是指对城市建成区城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,是小规模、渐进式、可持续的更新.随着城市化进程的逐步加快,城市更新是城市发展的必然趋势,老旧小区更新改造将是城市更新的重要组成部分.本文基于城市更新视角,通过大量实地调研、理论研究、数据统计等定量科学的计算方法,结合北京市老旧小区居民生活进行综合评估实...     

论以社区为基础的城市小规模改造

本文针对城市中各种规模改造活动存在的问题,提出了在城市中以社区为基础的一种小规模的改造途径,以及这一途径带来的效益。但在当前,这一途径又因存在着各种原因而未取得应有的结果,作者对此又作了进一步的论述,指出,为使城市中的小规模改造成为城市开发建设中的积极因素,必须有相应的对策,以供不同类型的城市在改造活动中借鉴与实践。