住宅物业服务企业消防安全管理存在的突出问题及工作对策

结合火灾事故教训和检查督导工作实践，指出了物业服务企业消防安全管理存在的主要问题，分析了问题产生的主要原因，提出了加强物业服务企业消防安全管理工作的对策建议。     

物业消防安全管理常见问题及对策分析

小区住宅中的物业服务是人们选择的重要衡量标准,在物业服务中,消防安全管理又是管理的重点。物业消防安全管理关系到小区住户的生命财产安全,关系到人们的安定生活。加强物业消防安全管理是重要且必要的,但是当前由于各种原因,物业消防安全管理还是存在较大的问题,影响着物业消防安全管理水平的提高。本文主要从物业消防安全管理常见问题出发,探讨相关的对策,来提高物业消防安全管理水平。     

浅析物业服务企业的消防安全管理

谈到物业服务企业,大家立即能想到的就是小区的物业管理,其工作内容通常都是涉及管道维修等为居民生活提供便利的方面,但是对物业服务企业的消防安全管理却不大了解,所以本文我们就此谈下物业服务企业的消防安全管理中存在的问题,以及这些问题产生的原因和解决措施。     

物业服务企业如何加强居民小区“防火墙”工程

目前,物业服务企业在日常物业管理中,对消防安全工作还存在着许多亟待解决的问题,本文阐述了其消防安全工作的现状,通过进一步剖析其原因,并结合笔者工作实践,就如何加强物业服务企业在居民小区物业管理中的消防安全工作提出相应的对策。     

小区物业消防安全管理存在的问题及改进措施

根据住宅小区物业服务企业消防安全管理的现状,分析了存在的问题,同时,结合目前经济发展和住宅小区实际情况,提出了具体的改进措施,从而进一步有效提升物业服务企业的消防安全管理质量。     

火灾零发生率是如何实现的?

<正>"消防安全重于泰山"。上海东渡物业管理有限责任公司(下简称"东渡物业")自2001年成立伊始,不仅将消防管理作为一项系统化的物业管理工作,更将其视作企业对社会应当承担的责任。东渡物业通过内部自控自检,外部紧密合作,编制出一张立体的消防安全防护网络。全国各区域公司、各物业服务中心通过严格落实消防安全责任制,加强值班巡查,及时消除火灾隐患,确保管理区域消防安全,自成立起来在管项目实现了火灾零发生率。     

消除火灾隐患，为老旧小区安全上把锁

正消防安全隐患一直一来是不少城市中老旧小区管理中的难题。囿于时代的局限性,老旧小区缺乏完备的消防配套设施,这加重了老旧小区消防安全问题。不但如此,老旧小区突出的消防安全问题,也给物业服务企业在老旧小区开展物业服务带来了困难,以至于老旧小区成为物业服务企业不愿接盘的烂摊子。本文通过分析老旧小区消防安全隐患的各方因素,并就如何消除隐患提出相应解决方案。     

物业消防安全管理

在分析当前物业消防安全管理存在问题的基础上,提出了加强物业消防安全管理的措施。     

消防安全管理人员应具备的素质

很多企业、单位和公司建设随着社会的进步与发展,对职员的素质需求不断提高,公司、企业的建设在不断的完善和规范,其中以公司为引导型管理模式,各管理处以主导型管理模式为基础,其他各部门管理处不断发展壮大,但同时也面临着新的挑战。在家居物业、酒店物业、商场物业、办公物业等各项物业管理中,消防安全管理所占的地位和分量愈来愈显著,然而在落实各项工作的同时,无形中也滋生大量的火灾隐患。消防安全管理工作滞后等问题有待解决。因此,加强公司消防建设既是适应公司安全体制的需要,更是加强公司发展建设的需要。而以当前实际情况来看,各大企业、公司的消防工作都已经纳入各级领导的视线,开始全面推进公司消防工作建设,规范和加强公司消防管理,提高队员消防意识,提高整个企业、公司的防御火灾的整体能力。本文着重讨论在全面推进消防安全建设的过程当中,消费安全管理人员存在的问题及应当具备的素质。     

多业权物业的消防设施管理

<正>安全管理是物业服务的第一要务,消防安全尤其受到重视。在我国现有的消防法律法规体系下,对相关各方的责任并未作出明确的规定,而在现实生活中,人们往往把消防安全管理的责任全部归咎到物业服务企     

行政统筹+物协推动,打造物业消防安全体系

<正>孟德斯鸠曾说:"人民的安全就是最高的法律。"《中华人民共和国消防法》第18条,公安部《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》第十条,都明确规定了物业管理单位的各项消防安全职责,规定"住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维修管理,提供消防安全防范服务",《消防法》第64条、第73条规定,违反本法规定可被处以十日以上行政拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。     

居住环境消防安全不容忽视 FAS·国泰杯“96119”东方民调数据库消防知识有奖竞答

以下为选择题,从A、B、C、D四个选项中选择最合适的一个。1、住宅区的()应当对管理区域内的公用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。A、居委会B、物业服务企业C、业主委员会D、住宅区居民2、同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各     

数据

正北京市住建委集中曝光57家物业公司不良行为记录8月24日,北京市住建委集中曝光57家物业服务企业不良行为记录,以保证业主的实时知晓权,督促物业服务企业履行各项责任,依法依规开展物业管理活动。本次曝光的主要问题包括:未按要求开展"安全生产年"相关工作、未履行装修垃圾管理职责、未履行消防安全责任、未履行安全生产职责等,以上问题各行业主管部门均给予涉事企业行政处罚或处理。值得注意     

商品住宅小区物业公共体育设备设施维护与管理研究

商品住宅小区物业公共体育设施设备配备是否到位直接影响全体业主体育健身需求。物业服务企业对体育设施设备维护与管理的能力决定体育设施设备维护使用效率和使用寿命。加强对体育设施设备维护与管理,满足不同业主的基本体育健身需求,保证物业公共体育设施设备正常使用是物业服务企业必须解决的问题。     

工业企业火灾成因分析及对策探讨

利用工业企业火灾调查数据和较大以上火灾事故的调查成果,对工业企业火灾的直接原因和灾害成因进行了研究分析,深入工业企业进行了消防安全管理现状的实地调查,提出了工业企业改进和加强消防安全管理、提高消防安全人员素质、落实消防安全主体责任、制定与执行消防安全规章制度、加强消防安全培训与应急演练、提高火警处置能力与水平等方面的对策,为进一步加强工业企业消防安全管理水平提供技术支撑。     

论住宅物业消防安全管理法律关系

本文在分析住宅物业消防安全管理活动及其监督现状的基础上,厘清了这一活动中涉及的多方主体及其各自所应享有权利和义务,对住宅物业消防安全管理法律关系涉及的主体、内容和客体等内容在理论上进行了构建。     

写字楼物业管理成本的控制策略探析

<正>物业服务企业在写字楼管理过程中加强成本控制，除了能够降低成本投入，促进经济效益的提高之外，还有利于节约能源。对于写字楼物业管理成本而言，能源与人力成本属于控制的关键点，需要物业服务企业制定科学合理的控制措施。基于此，笔者主要探究了写字楼物业管理成本的控制策略，并将能源和人力成本的控制作为重点进行分析，旨在推动物业服务企业更好地发展。所谓物业管理成本指的是产生于物业服务企业提供管理服务给客户这一过程中的诸多费用，包括直接服务成本、管理活动费用以及风险成本等。针对物业管理内容，国家相关法律法规做出了明确规定，     

上海净化社会面消防安全环境

<正>杨雄强调:进一步健全完善住宅小区消防法制规章,明确并落实业主、物业、房管部门、公安消防等管理责任,努力为市民群众安居乐业营造良好的消防安全环境。9月17日下午,上海市委副书记、市长杨雄主持召开市政府专题会议,听取各相关委办局关于加强全市住宅小区综合治理调研情况的汇报。上海市消防局局长赵子新,从完善住宅小区消防安全治理、实化基层消防组织、落实物业责任、加强消防宣传培训等方面作了汇报。     

高层住宅小区消防安全现状监管对策

尽管高层住宅小区不断增多,但居民消防安全意识和物业消防管理却未能与之同步加强,由此造成高层住宅火灾逐年增多,给城市消防带来新的挑战。本文对高层住宅小区的特征和消防安全现状进行了分析,并提出了相应的消防安全监管对策。     

扬州物业管理信息化建设构想

推进物业管理信息化建设,是提升物业服务水平的客观要求,是政府部门加强行业管理不可或缺的重要手段.我们将要建立的扬州市物业管理信息系统,是以物业管理行政主管部门为驱动,物业服务企业共同参与,服务于业主、物业服务企业及社会的公共物业管理信息化系统.