城市老年设施建设与发展

我国社会老龄化的迅速发展,造成老年人口数量急骤增加,为老年人创造一个舒适的居住环境,建立以在宅养老为主,设施养老为辅的居住养老环境势在必行。通过对城市老年设施的现状分析,列举了存在的各种问题,提出老年设施的建设要事先进行合理规划,确定设计原则,发展包括普通型、小康型、理想型在内的不同层次的老年设施。     

大城市经济适用型养老设施配置模式研究——以武汉市主城区为例

在老年人口迅速增加和城镇化进程加快的背景下，我国出现了养老需求加大与建设用地制约的矛盾，大城市的人口老龄化问题尤为突出，因此探索新的更有效的养老设施配置路径成为建设老年友好型社会的重要内容。在此背景下，文章以武汉市主城区为例，将“养老服务消费”和“养老设施配置”结合起来，通过调研识别现阶段养老设施存在的问题，预测老年人口和养老床位数量，构造“配置数量—配置区位—配置方式”的配置模式，并根据“人均养老设施数量—动静分区”确定配置原则。最后，从管理机制、服务体系和服务内容三方面提出了经济适用型养老设施的精细化配置策略，探索可以满足大多数老年人消费需求的经济适用型养老设施配置模式。     

老年公共服务设施空间分布合理性评价——以北京市海淀区知春里和知春西里社区为例

发展并完善老年公共服务设施是当前社区建设和未来城市规划中的重要部分。在养老设施社区配置层面,近年来随着政府不断的资金投入,社区级老年设施发展迅速,但仍难以满足社区内高密度老年人口的需求。对现有社区内不同层级和种类的老年公共服务设施的空间配置合理性进行评价,具有重要的现实意义。本文以北京市海淀区知春里—知春西里社区为例,利用GIS技术,对社区内养老设施的空间分布可达性和选择多样性进行测算,识别出研究区老年公共设施的高可达性区域和高选择多样性区域,为优化社区级老年公共服务设施布局提供建议。     

复合型养老社区规划设计研究——以泰康之家·燕园养老社区为例

<正>近年来,随着我国快步进入老龄社会,养老设施和服务的社会需求迅速增长,各地政府、房地产商、保险投资公司等都开始积极涉足养老领域的开发建设,养老项目正在成为房地产开发的新热点,而如何建构适合我国国情的养老模式也成为开发者和建筑师需要探索的新问题。复合型养老社区是一种符合我国国情的养老建设模式。所谓"复合型养老社区"是指在社区中专业机构养老与居家养老结合设     

养老设施需求背景下的微观尺度城市老年人口预测

为满足城市养老设施需求,精细 化配置养老资源,有必要整体把控城市微 观尺度下的老年人口发展现状与趋势。本文 以杭州拱墅区为例,以人口普查数据与社区 上报数据为基础,运用年龄移算法预测街 道、社区老年人口数量、密度与年龄结构的 发展趋势,并提出相应的养老设施规模、空 间布局、设施组成等规划建议。结果显示, 社区层面的老年人口分布差异远大于街道层 面,未来城市老年人口将呈高速增长趋势, 密度呈“基数越大,增长程度越大”特征, 低龄老人占比呈增长趋势。养老设施规划与 更新中应根据老人数量发展趋势确定社区 养老设施规模,根据密度发展趋势实现街 道层面分区布局,并根据年龄结构合理确定 各类养老设施比例。     

浅谈上海市浦东新区康桥镇迎丰大厦适老化改造

目前我国是世界上老年人口最多、增长速度最快的国家之一,而现有的养老设施已不能满足社会养老需求。在经济迅速发展、老龄化日趋严重的今天,既有建筑的改建是建设事业实现可持续发展的必然选择,而将既有建筑改建为养老公寓,既响应了国家号召,又有助于解决社会矛盾。本文以亲和源迎丰大厦改建养老项目为例,对既有建筑改造为养老设施工程的相关政策、技术、法规进行深入分析与探讨。     

设计与运营:养老设施面临的挑战与机遇

<正>之所以选择"养老设施的设计与运营管理"作为本期沙龙主题,与中国当前养老地产所面临的大形势密切相关。2013年国务院出台了35号文件,鼓励社会力量兴办养老机构,各地随之相继在土地、税费等方面推出优惠政策,带动了2014年养老产业,特别是养老地产的快速发展。一方面,政府找准自身定位、保基本兜底线,建设福利性老年设施,并制定相关政策积极推动养老设施建设。另一方面,以地产、险资等企业为代表的社会力量大举进军养老地产,养老项目开发数量急速上升。在政府和市场两股力量共同促动下,全国养老床位数大幅上升。     

现阶段我国城市老年人养老居住设施研究

随着我国人口老龄化程度的加深,解决人口老龄化问题已经迫在眉睫。我国现阶段的养老居住设施开发模式基本借鉴国外模式,而真正符合我国老年人需求的开发模式并不多,本土化特点不明显,那么开发何种模式的养老居住设施成为我国面临的主要课题。研究主要是在充分考虑我国传统养老思维——孝文化的基础上对城市养老模式进行探讨,归纳出真正符合我国老年人现实需求的养老模式,以对老年产业的开发和发展提供一定的参考。     

《养老设施建筑设计详解》(1～2卷)

正我国正面临史无前例的、大规模的人口老龄化进程。数据显示,2010年到2016年,全国养老设施床位数量已从350万张上升至680万张,年均增长率达12%。未来几十年,我国的高龄老年人口数量还将持续快速增长,为满足养老照料需求,仍有大量的养老设施有待建设。随着近些年老龄化的快速发展,我国养老服务业逐步向社会化、市场化转型,养老项目呈现多样化的建设模式:     

成都市养老服务设施空间分布格局及可达性研究——基于两步移动搜索法(2SFCA)

近年来,成都市养老服务产业发展迅速,但是由于人口的快速老龄化、供需不平衡等现象,养老服务设施依然难以满足老年人口的需求.该文基于街道、乡镇尺度的人口与设施等多源数据,通过GIS分析成都市老龄人口、养老服务设施的空间分异特征,并采用两步移动搜索法(2SFCA)测算了1h单一有效服务半径和三级有效服务半径成都市养老服务设施...     

既有社区的居家养老设施优化研究——以武汉市青山区为例

我国老年人口的急剧增加,传统家庭养老的功能弱化,社区居家养老成为我国养老主要模式。为了能更好地了解我国既有社区的居家养老设施的发展现状,对武汉市青山区进行实地走访调研,从设施概况、配套条件、服务对象和内容、功能设置等方面入手,充分研究当下居家养老设施现状,结合调研结果,从硬件设施和软件服务两方面出发分别对社区居家养老设施进行优化方法的研究。     

应对老龄化的全球城市规划经验及启示——以纽约、伦敦、东京、首尔等为例

老龄化是全球城市发展过程中面临的普遍问题,分析纽约、伦敦、东京、首尔等城市新一轮总体规划和养老专项规划发现:其一,全球城市普遍构建了应对老龄化的城市规划与政策体系,涵盖老年人就业和社会参与、公共空间与交通、老年住房与老年社区、健康和社会福利政策等重点;其二,应对老年人多样化需求,全球城市普遍重视精细化、护理型、适老化的养老设施与老年住宅建设;其三,全球城市通过城市规划体制创新、土地供给政策支撑、数据库建设与动态监测等方式,保障老年人设施落地。借鉴上述规划实践与经验,结合我国城乡规划体系特点和城市发展实际,得出养老相关规划编制的若干启示。     

教训与经验：新冠疫情下美国养老设施防疫改造设计研究

研究表明,养老设施内的长期隔离会对老年居民身心造成较大负面影响。如何在新冠疫情背景下既守护 养老设施的防疫安全,又能平衡老年居民的生活质量,是当前养老设施改造亟待探讨的问题。美国付出百万生 命的惨痛代价后,养老设施疫情防控方面初见成效,在室内分区、定向通风、病卧负压及设备更新等方面形成 了体系化的适应性防疫改造,借鉴其相关经验,可为当下我国养老设施的防疫改造设计提供参考与借鉴。     

面向“社区融入”的综合养老设施——基于武汉楠山有约项目的尝试与反思

近年来,我国的社区综合养老设施发展迅速。但在实际运营中,许多设施却面临着孤立于社区的现实问题。本研究通过对武汉楠山有约项目的"社区融入"设计理念的分析,以及对其实际投入运营后的空间使用情况、使用者满意度和需求的调查,检验和总结了通过调整社区综合养老设施的定位与设计改善设施与社区之间关系的效果与可能性。     

夕阳人群 朝阳产业 老年住宅掀起新一轮“居住革命”

进入21世纪,我国人口老龄化趋势愈加明显,老年消费需求也与之攀升,但目前我国老年消费市场缺口较大,养老产业尚处于"萌芽"阶段。这样的现状导致国内老年人即将面临三大困难:一是半数老年人基本生活缺乏社会保障;二是整个社会的养老服务业滞后,表现为急速的城市化没有为老年人留下多少社区活动空间,缺少活动场所和设施;三是长期护理的设施缺乏。虽然说老龄化社会的来临给经济社会发展带来了一定冲击,但养老产业却蕴藏着无限的商机。尤其是近几年我国房地产市场的不断细分,老年住宅越来越受到开发商和消费者的关注,即将掀起新一轮"居住革命"。     

中国老年人居住和养老设施研究

中国逐渐走向老年社会,面临着严峻的养老课题。养老是一个涉及经济发展、社会保障、医疗配套、人文关怀、居住生活等多方面的综合性系统工程。其中,老年人的居住环境及养老设施的设计,并不是简单的空间设计问题,而是一项复杂的社会工程,涉及小到空间细节的设计,大到社区乃至城市整体空间的规划。而我国对这一综合问题的认知尚不充分,针对老人日常生活空间的规范的制定和完善相对滞后,对老年人的活动行为、不同养老模式及相应的养老设施、老年人社区的可能性和发展模式等的研究和设计还未成系统。     

老龄化背景下特大城市养老设施规划策略探索——以上海市为例

老龄化背景下,建设老年友好型城市、提升民生保障水平是特大城市提升全民幸福感和城市综合实力的重要体现。以上海为例,对养老设施规划提出具体的策略导引,明确养老设施体系包括机构养老设施和社区居家养老服务设施两大方面。规划需要重点关注养老模式的转变,尊重老年人的养老服务需求,从发展导向、设施布局、存量评估、标准规范以及部门协作角度入手,为城乡规划如何更好地应对老龄化挑战提供经验借鉴。     

老年人居环境视角下的日本养老服务设施体系研究

老龄化成为我国当前人口发展的趋势,老龄人口的占比增高,也将全面影响我们的社会生活。从目前我国长三角地区社区养老设施配建情况和使用效果来看,存在诸多问题。文章从养老理念、设施体系、设施设计三个方面对日本城市老年人居环境进行梳理,总结了我国城市老年人居环境现存的问题,并试图从养老体系方面进行适宜性研究。     

发展“绿色”老年建筑有助于应对未富先老国情

随着我国人口老龄化进程的进一步加剧,养老设施将在未来成为遍及主要居住区的常见建筑类型,而且作为一种长期运行的较高能耗的综合类公共服务设施,养老设施必然在节能减排、发展绿色公共建筑的国家战略中扮演更加重要的角色。推动包括养老设施在内的老年建筑向绿色节能方向转型,不但有助于让大量的微利型养老设施改善经营状况,提高盈利,而且更能为入住的老年人提供健康舒适的生活空间,同时为工作人员提供高效专业的工作空间。因此,在我国未富先老的现实国情下,发展"绿色"老年建筑将最终有助于起到减轻社会和国家养老负担的长远效果。     

养老设施建筑设计的相关问题思考

中国是世界上老年人口最多的国家,并已跨入人口老龄型社会.随着老年人口的持续增长,现有养老机构与社会需求还存在着较大差距.该文是在编制国家标准<养老设施建筑设计规范>中,对于养老设施建筑设计的设计原则、分类与分级、用房配置、防火疏散以及使用安全等五个方面,所提出的问题和思考.