对公租房建设中政府监督管理的研究——以重庆某公租房项目为例

公租房是惠及民生的一种新型住房模式。政府在公租房项目建设过程中存在着诸多监督管理的问题。本文针对重庆某公租房项目建设过程中存在的问题与薄弱环节进行分析,并就加强政府在公租房建设过程中的监督管理提出一些建议。     

把公租房民生工程办好办实——访重庆地产集团总经理蒙毅

公共租赁住房怎么建，怎样把公租房这项民生工程办好办实。最近，本刊记者采访了承担公租房开发建设的重庆地产集团总经理蒙毅。     

保障性住房可持续建设资金筹措与对策研究——以重庆公租房为例

针对目前保障性住房建设的资金筹措问题,论述保障性住房建设的金融支持理论,并结合重庆公租房建设资金筹措的＂1＋3＂模式,提出我国保障性住房可持续建设资金筹措的对策。     

公租房住户满意度综合评价北大核心

随着我国保障性住房的大规模建设,各地公租房在保障"夹心层"人群基本住房需求的同时,也逐渐暴露出一些问题。在建立公租房住户满意度评价指标体系的基础上,运用灰色综合评价方法,构建公租房住户满意度综合评价模型,并以重庆为例对公租房住户进行满意度综合评价,最终找出周边配套、物业管理等影响公租房住户满意度的关键性因素,有针对性地给出提升公租房住户满意度的建议。     

重庆:3年3000万平方米公租房计划首战告捷

<正>根据重庆市房管部门统计,截止10月份,重庆已经先后开工1200万平方米公租住房,超额完成2010年建设计划。重庆公租房建设计划在年前炸响中国房地产市场之后,最终正式落在了实地。1200万平方米公租住房开工自11月1日起,重庆市民将可正式开始     

公租房(含廉租房)调研分析与经验借鉴——以青岛市公租房(含廉租房)建设为例

从2010年开始,全国各地都在公租房领域展开研究及建设,一些大中型城市如重庆、上海、青岛、厦门、深圳等都开工建设了一定规模的公租房。其中,青岛市作为我国住房保障工作做得较好的城市,主要特点在于住房保障工作规划合理、目标明确,规章条理清晰,信息公开,工作进展顺利。青岛市已经成为全国保障性住房建设领先城市之一。本文以对青岛市公租房(含廉租房)的实地调研为依据,分析了两个保障性住房项目建设中存在的问题,并从规划设计、建筑设计、物业管理等方面提出了相应建议。希望能给读者以启示。     

华中地区公租房政策及规划建设研究

公共租赁房屋作为解决城市夹心层住房困难问题的主要解决途径,其规划建设和实施情况被广泛关注。公租房发展策略宜因地制宜,以人为本,借鉴成功地区的实践经验尤为重要。本文将概略介绍公租房内涵,再以重庆、香港、韩国三个成功实施地区为借鉴进行对比,分析河南、湖北、湖南三地公租房政策实施建设情况,为华中地区公租房规划和建设的科学有序发展提供建议。     

银行和政府视角下我国公租房融资问题及对策研究

加强保障性住房建设和管理,是我国社会主义市场经济体制改革中的一项重要政策举措。公共租赁房是我国现行保障性住房制度的重要补充,研究公租房的融资模式具有重要的现实意义。论文首先分析了我国公租房建设和融资现状,及其建设中存在的问题,最后针对公租房建设及其融资中的问题,从银行和政府视角下提出改善融资的对策建议,以期为改善我国公租房融资提供帮助。     

公共租赁房建设的“重庆模式”

文章介绍了在近年来各地保障性住房建设如火如荼的大背景下,公共租赁房＂重庆模式＂的特点与已有的建设成绩,重点分析了重庆公租房在项目规模、用地选址和建筑设计方面存在的问题和挑战,提出相应的解决策略。     

关于公租房装饰装修的对策研究

公共租赁住房是我国当前为缓解住房压力而采用的一种新型住房模式,如何使公租房在交付使用过程中满意度更高,本文对公租房交付使用过程中存在的薄弱环节进行分析,并就如何推广全装修在公租房建设中的运用提出了一些建议。     

对完善重庆市公租房管理的思考

公租房作为补充完善住房保障体系、解决“夹心层”住房问题的有力手段得到中央以及各地政府的肯定.重庆市更是提出了建设4000万m2公租房的宏大目标.而公租房的管理是否科学、合理.有序,将直接决定其保障效率的高低.作为保障性住房的新形式,公租房的管理在全国尚没有一套成熟的办法.重庆市虽然进行了积极探索,也还存在一些问题.本文...     

重庆公租房住区社会问题分析及设计对策思考

从重庆公租房建设的实际情况出发,结合社会学的相关理论,分析研究重庆公租房住区建设面临的社会问题,思考规划设计的相关对策,作为公租房发展的理论补充。     

重庆公共租赁房室内空间适应性研究

公租房自“十二五”成为建设重点以来,各城市都对其进行着大规模的建造。重庆公租房的质与量都走在全国前列,其建设量大、受众群体多、社会影响面广.在政策背景的影响下,公租房内部空间具有自身的特征,而该特征又影响着公租房设计的可持续性。本文从住宅适应性理论视角出发,结合重庆公共租赁房现状,揭示其内部空间适应性设计的必要性．从结构、套型、过渡空间和主要功能空间四个方面探讨公租房空间的开放性和灵活性,使公租房内部空间能随时间的变化而变化,满足公祖房居住的多样性需求。     

The resurgence of public housing provision in China: the Chongqing programme

Under Chinese neoliberalisation, restructuring of interactions between the market, the state and local governments has encouraged the latter to suppress public housing provision, resulting in serious housing problems for Chinese low-to-middle income households. Since 2007, the state has pursued a public housing revival, laying out various responsibilities for local governments to develop public housing. However, until recently, confronted with significant shortfalls in fiscal and land inputs, local authorities were largely unable to activate construction on an adequate scale. Nonetheless, between 2011 and 2013, the city of Chongqing applied a mode to supply public rental housing on a massive scale. This paper examines the administrative structure and reforms that have ensured the execution of the Chongqing programme. Findings show that specific political and economic incentives of the local officials have played important roles for realising the programme. Moreover, the municipality’s control of land supply and the market have also enabled an efficient cooperation between governmental and market actors for public housing provision.     

宜居视角下的重庆主城区居住建筑容量控制路径探索

合理的城市居住建筑容量是提高城市宜居水平的重要条件,如何科学地确定、引导和控制城市居住建筑容量是业内普遍关注的热点、难点问题。本文通过对重庆市主城区居住建筑容量管理面临问题的分析研究,探讨并提出了城市居住建筑容量的控制原则、路径和管理的配套措施。     

基于SWOT理论的公租房管理公司发展战略分析——以重庆两江新区为例

基于SWOT理论,在对公租房管理公司优势、劣势、机会、风险分析的基础上,结合重庆两江新区的具体案例,对两江新区公租房管理公司的发展战略进行了分析.     

对中心城市公共租赁住房政策及实施的再评价

选取较早实施公共租赁住房的深圳,较具代表性的北京、重庆和上海四大中心城市,以其公租房政策演进为研究对象,分析比较自2010年6月以来各市在供给对象的范围、租金价格的确定、管理主体的确定等七个方面的发展变化;对中央政府公租房政策进行分析;研究公租房实施必须解决的现实问题,包括住房保障立法、资金的筹集和房源的筹集等方面。     

重庆购房户住宅需求取向分析

为了解决重庆房地产市场住宅市场供求不平衡这一个难题,我们提出了住宅产业化这个方案,但是在大规模的生产产业化住宅以前,首先必须知道重庆市居民对住宅的需求取向,正是因为这个原因,我们进行了一次问卷调查。问卷调查的目的是：摸清影响重庆市潜在购房户购房行为的因素,为重庆住宅产业化工程的实施构建一个模型。因此本文的目的就是：分析影响重庆市潜在购房户购房行为的因素,找出本市居民喜欢的住宅类型,我们研究组的总体研究目的是：立足于本地的资源,探索在重庆实施住宅产业化工程的可行性,如果可行,那么我们将在充分利用本地建筑材料的基础上,设计出切实可行的产业化住宅模型。在目前这个阶段,工作的重心是摸清重庆建筑业的概况,为下一步的研究铺平道路。而本文的中心是：找出本市居民喜欢的住宅类型。