商业建筑街区化设计分析

结合具体实际工程,运用相关理论探讨概括开放性的商业建筑街区化的设计思想,寻求在网络信息冲击社会背景下的商业建筑设计思路。分析空间形态、商业区的业态组成、建筑造型与色彩,通过规划布局,交通流线,业态组成及空间形态等方面综合考虑,采用开放式商业街区形式,为消费者提供了舒适享受的、富有活力的、亲切宜人的购物环境。     

城市商业街区界面设计方法研究

商业街区的界面是商业街区建筑实体的内部空间与商业街区外部环境的接触面,是商业街区空间环境的重要组成部分。具有良好空间秩序感和美感的界面,是提高商业街区整体环境品质的关键。文章从优化商业街区的商业环境以及提升商业街区的整体空间环境质量入手,提出城市商业街区界面的设计原则和设计方法。     

场所理论在步行街区设计中的应用——以泰山云集商业街区设计为例

商业街区是城市文化的载体,集休闲旅游、购物、娱乐于一体,成为城市的主要空间元素。文章以泰山集输商业街区的设计为例,通过实地调查,分析了商业街区的自然环境要素、人文环境要素和地域文化要素,总结出基于地缘理论的商业街区设计方法。文章运用区位理论,探讨了泰山云集商业街区设计过程中存在的问题,并提出了合理的更新建议,旨在吸引有价值的想法,为商业街区设计提供参考。     

古镇商业街区空间环境更新研究

文章选择具有码头文化的古镇商业街区空间环境的更新作为研究对象,以盘锦市田庄台镇为例,从建筑设计的角度,运用建筑设计的方法进行研究。通过对田庄台镇商业街区空间环境更新中存在问题的剖析,从三个方面提出历史商业街区空间环境更新的城市设计策略与方法。     

北京三里屯太古里商业街区开放空间设计研究

当今,无论大城市,还是小城镇,不约而同尝试着开发富有特色的商业街区。毋庸置疑,商业街区已经成为靓丽的城市会客厅,是城市发展繁荣的象征,是城市的商业文化名片。商业街区是由各种商店、体验店、餐饮店等集合组成的一体化商业综合体,是城市商业的精华和缩影。塑造商业街区建筑开放空间,必须迎合地域、尊重人文,街区设计和形态的选择会影响其未来能否持续、健康发展。因此,塑造街区空间成为了开发者和设计者面临的最基本最现实的问题之一。该文结合三里屯太古里商业街区的设计,从空间组织、空间布局以及空间活力塑造三方面对现代商业街区设计进行探讨,以便作为今后商业街区设计的借鉴。     

郊区步行商业街区空间序列的设计策略研究

本文所研究的郊区商业步行街区是适应大城市环城游憩（即郊区休闲）理念下产生的商业群体建筑模武。有别于城市商业步行街区受限于城市肌理的高密度布局,其空间序列的规划设计有更充裕的发挥空间,设计的主要矛盾也转向满足游客的休闲体验消费心理以及如何与郊区环境有机共存。文章阐述了基于郊区休闲行为需求的商业步行街区的特点、存在的问题．并以一些郊区步行商业街区为侧,对商业步行街区的空间序列设计提出自己的看法。希望通过本文的论述,能为商业步行街的发展提供一种新的思路。     

城市步行街区现状问题及改造设计对策——以郑州德化步行街为例

城市的商业步行街区外部空间环境上,能很好地凸显城市的社会文化与经济的发展。商业街区的外部空间环境质量及其建筑格局形态可以作为参照物,使人们对一个城市的印象及评价更为深刻。文章以郑州百年德化商业步行街的改造设计为研究基础,对城市商业街区的改造设计方法进行了有意的研究和探索,结合当地的具体情况,评析了该商业街外部空间形态及环境塑造的成败之处,相应地提出改造设计措施及建议。     

传统商业街区空间形态解析——以大理喜洲古镇为例

论述传统商业街区空间形态内涵及特征，解析喜洲传统商业街区空间的共性与特色．进而对传统商业街区空间尺度与商业行为适应特性做出尝试性的理论探索．为传统村镇商业街区的开发、保护与利用提供借鉴。     

空间句法的商业街

介绍了空间句法在商业街区中的应用,对利用空间句法设计的商业街区空间问题的形态及结构进行了分析,并提出了一些针对性的措施,旨在更好地实现商业街区具有的社会效益和经济价值。     

徐州彭城壹号商业街区空间设计

随着时间的推移和社会经济的发展,城市的空间、形态、交通、环境需要进行规划整合,以适应现代城市功能和容量的需要。通过对徐州彭城壹号商业街区分析,探讨城市商业街区空间发展的特点,分析现代城市商业街区空间发展的模式以及空间环境设计,提出了城市商业街区空间发展的方式、方法。同时,分析商业街区空间发展存在的问题和现状,更好的适应和满足城市发展,提升城市形象。     

历史风貌型商业街区设计探析

本文通过对枣庄市＂运河古城＂商业街区设计理念的解读,探析了历史风貌型商业街区设计的新思路,力求通过传承地域文化、运用现代城市设计理念来表达该类商业街区中的传统文化及传统空间。     

基于触媒的城郊商业街区场景化空间营造

文章阐述了商业街区历史沿革,引入触媒和场景理论,探讨场景空间的媒介作用。结合实例,聚焦杭州城郊商业街区空间活力,提出场景化的活力策略,根据触媒元素和场景化分析,最终进行总体场景化构建,旨在为城市商业街区活力空间营造提供一定的参考模式。     

从Lifestyle商业街设计到邻里中心商业街区设计 ——以保定市汇博上谷大观城市综合体与卓天万汇城商业综合体为例

来自北美的Lifestyle Shopping Center设计风靡一时,邻里中心商业街区设计则紧扣国家开放社区及邻里中心的政策,从城市规划、建筑设计、空间营造和生活体验角度,对两种商业街区模式进行论述和分析,以期对未来商业开发提供经验借鉴和实践指导.     

基于网络数据的三坊七巷历史文化街区商业业态空间分布及评价研究

城市旅游商业开发作为现今较为普遍的城镇老街活化更新方法,是结合传统历史文化街区空间结构和现代体验式商业街设计方法的开发方式,利用原有建筑街区空间,植入各种业态、功能、活动,以达到保护文物古迹、完善基础建设、活化区域经济等更新目标。以往历史文化街区商业业态研究受制于田野调查的局限性,网络社交媒体平台的普及和商业运营模式的改变使借助计算机数据采集工具获取网络信息数据成为研究方式的一种新尝试。本文以三坊七巷历史文化街区为例,尝试借助网络信息采集工具爬取相关LBS数据,结合实地调研,分析其现状商业业态特征和空间分布格局,并根据网络点评数据获得使用者行为特点,以期为未来三坊七巷优化活化和其他历史文化街区商业业态的布局和管理提供参考和帮助。     

商业综合体景观空间改造——以大华虎城商业综合体景观改造为例

新型城镇化是未来中国经济发展的重点,也是房地产业发展的重要机遇。商业地产作为新城镇的重要配套,逐渐进入实践开发热潮,得到了越来越多投资客的青睐。商业地产的迅猛发展,也引发了大众对商业周边环境景观的设计和相关思考。本案以大华虎城商业综合体景观改造为例,从设计、工程以及后期使用方面进行剖析,以探索商业综合体外部空间景观改造的操作模式,总结经验以资借鉴。     

街区式商业综合体外部空间热舒适性研究

热环境是影响公共空间品质的因素之一,文章从提升人体热舒适性的角度出发,结合街区式商业综合体外部空间形态特征,通过街道密度、街区内街道交叉口数量以及街道方向三个形态控制指标,表征街区式商业综合体外部空间。总结和归纳具有代表性的空间原型,以Envi-met为工具,通过计算机数值模拟手段,研究街区式商业综合体外部空间形态特征与热舒适性之间的关联性;并通过理想模型与上海市区内两处具有代表性的街区式商业综合体实例进行验证,探索基于提升街区式商业综合体外空间热舒适性的外部空间形态控制指标,并提出一定的量化范围,为设计师提供决策与判断依据。     

浅谈商业开发与商业建筑设计

本文以万达广场的开发模式和开发思维,对商业建筑的设计及商业地产的开发进行研究,从运营角度、业态选择、商业建筑的空间组合关系、规划定位、交通策略的几个要素来阐述其对商业项目的影响。从而为商业建筑设计和商业开发提供理论参考。同时建议商业项目预留发展空间为将来商业升级增加竞争力,美化城市做出贡献。     

基于空间句法的大连商业街区空间活力研究

文章将结合大数据分析与空间句法理论分析方法,以大连青泥洼桥与西安路商圈为例,抓取两个地点的大数据信息,运用量化分析和网格化对比的方式,从空间句法的可达性,街区组合形式,POI热力分布结构,街区商业结构等多个角度对比分析,直观地呈现出购物者的实时反馈。探寻大数据时代下,影响商业街区空间活力的因素,寻找对商家和购物者兼具吸引力的商业模式,以及更具有时代特色、经济效益的商业街区组合形式,为商业街区的规划设计提供理论指导。     

基于出行特征的人流密集型商业街区的交通组织与更新设计——以上海南京东路步行街东拓为例

以南京东路步行街东拓项目为例,以人流出行特征作为人流密集型商业街区交通组织的切入点,通过对人行服务水平的定量研究,综合考虑交通需求时空分布、有效平衡不同出行主体出行需求、科学重构街道空间、合理组织周边街区的交通流,并通过实施评估分析效果,希望对未来国内商业街区的设计和更新起到启示作用。     

商业内容与建筑设计

司徒文聪(盈石资产管理有限公司执行总裁公司简介盈石资产管理有限公司系美国私人股本集团百仕通(Blackstone)在中国第一次大规模斥资设立的资产管理公司,盈石资产管理有限公司成立干2008年旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产增值服务。作为一家拥有国际背景的专业商业地产服务机构.盈石的服务内容将包括商业地产收购咨询项目投资价值分析.市场研究和调查、商业规划与定位、招商推进和市场推广以及全程资产运营管理。盈石的宗旨:为零售商提供专业的商业整合空间.为消费者提供人性化的购物环境和摩登的生活方式、为投资者提供商业资产增值服务。