怎样经济合理地发展高层住宅

北京市从六十年代开始兴建高层住宅,第一批共建砖混体系高层住宅七栋。从1974年开始,陆续对大模板、滑升模板、全装配式大板框架等工业化体系高层住宅的试建,截止1983年底,兴建造各类体系的高层住宅304.50万平方米,对节约建设用地,改观城市面貌起了较好的效果,衡量高层住宅的技术经济效果是一个比较复杂的问题,影响的     

北京高层住宅发展情况及问题初探

本文分析了北京市高层住宅建设的利、弊关系,提出今后高层住宅的发展应重视合理规划布局,并从管理上加强控制。     

百年大计 以人为本──再谈京城高层住宅建筑设计

笔者曾于1997年3期在本刊发表过“百年大计慎之又慎──谈京城高层住宅建筑设计”一文，本文是续编，从“以人为本”的设计思想谈高层住宅的设计问题，也是“1997年北京市征集高层住宅方案”活动的总结。     

关于北京市高层住宅建设的探讨

将北京早日建设成为一座现代化城市,是首都人民和全国人民的热切愿望。现就北京市高层住宅建设问题,作一些粗浅的探讨。 (一) 关于北京市高层住宅的发展前景,应当从两个方面去分析:即是否需要兴建高层住宅,以及在兴建高层住宅方面的物质基础和技术条件怎样。北京旧城区基本上为平房,建筑密度每公顷五、六千平方米。每拆除一平方米,需盖二平方米才能满足安置原住户的要求。当盖五、六层住宅时,每公顷按一万平方米建筑计,可供分配新住户的用房已所剩无几。这便成了障碍旧城改建的一个重要原因。由于我国没有城     

高层住宅建筑的优化设计探究

在高层住宅大量发展的背景下,高层住宅的建筑与设计面临诸多亟须完善和解决的问题。由于层高的特点,高层住宅在设计与建筑的过程中需要根据自身的层数和周围的客观环境做好设计规划工作,本文就高层住宅建筑的优化设计进行了探讨。     

浅议现代高层城市住宅顶部造型设计

该文通过西安地区的若干高层住宅造型设计实例,探讨了在急速城市化进程中,大量建设的城市高层住宅的顶部造型对城市个性形象塑造所起到的作用,以及高层住宅顶部造型的处理方式和应注意的问题。     

绍兴柯桥区高层二次供水管理的实践与探索

近年来,随着土地资源的日益紧缺,而高层建筑的不断突破和普及,大量中小城市甚至一些集镇的高层住宅也大量拔地而起,随之而来的是,高层住宅二次供水运行管理问题就显得越来越突出,成为社会各界广泛关注、人民群众呼声强烈的城市管理热点问题。在各方的共同努力下,目前绍兴柯桥区基本理顺了高层住宅二次供水设施的运行维护管理体制,各项工作取得了一定进展。本文重点介绍了绍兴柯桥区高层住宅二次供水管理方面的一些主要做法与体会,为今后更好地开展这项工作做了一些探讨。     

高层住宅落地窗、低窗台防护措施研究

近年高层住宅中因大量使用落地窗、低窗台所带来的安全问题被广泛关注,本文在梳理与落地窗、低窗台防护高度、强度、防火间距及材料做法相关规范的基础上对高层住宅的防护措施进行了研究,并提出了适宜的解决方案.     

高层住宅建设之我见

住宅建设涉及到的问题很多,现仅就广州市高层住宅的发展前途和设计问题提出个人粗浅的看法: 一、高层住宅发展前途探讨大城市是否要大量发展高层住宅?这是一个方向性问题。因涉及的因素较为复杂,不可能作出简单的结论。它既取决于高层住宅本身的经济性和适用性,还取决于城市今后发展的情况,城市的控制和人口的增长与对旧市区的改造等等,这些问题可概括为两种不同的意     

高层住宅厨房排气烟道

厨房排烟是高层住宅设计中的重要问题,但易为人们所忽略。本文对北京市科研、设计、施工、管理等十多个单位作了调查,对此作了较详细的论述,对多层住宅建设亦有参考价值。     

国内高层住宅发展概况及初步探讨

在城市建设中如何对待高层住宅问题,国内外一直在争议。争议的内容涉及到建造高层住宅是否经济合理,高层住宅宜用何种建筑体系,高层住宅层数应如何控制等等。上述问题互有联系,错综复杂。本文拟对国内城市住宅层数发展过程作一回顾,并对现状进行分析,提出一些不成熟的看法。一、国内城市住宅层数发展回顾解放前国内城市住宅大量存在的是简易平房,     

超轻陶粒混凝土隔墙板

为提高建筑节能水平北京市建材科研所与北京市第六建筑公司合作研制成功超轻陶粒混凝土隔墙板,在北京昌平三北陶粒制品厂、北京丰台新华金属加工厂投入生产,已形成年产5万平方米的生产能力,产品在化工部宿舍楼、302医院门诊楼、铁道部机关高层住宅、航天部811厂高层住宅等工程中应用1.5万平方米。     

北京市凹槽式住宅环境设计与改善

北京市近10年来大量兴建了凹槽式多层和高层住宅，居民对槽内起居式的光环境反映突出，通过对凹槽式住宅光环境的测试和对居民光感的调查，评价了各类凹槽式住宅的光环境，提出了改善此类住宅光环境质量的措施。     

近年国内高层住宅建筑发展中的技术经济问题

目前在国内就大量兴建高层住宅是否经济合理,多年来一直争议很大,以下就近年发展中的有关问题做初步分析。一、高层住宅建筑技术经济剖折 1.高层住宅继续增长 1981年底统计全国8层以上住宅共205万平方米(包括建国前高层住宅),1984～1986年全国建设部系统按10层以上住宅统计竣工面积见表1。两年来高层住宅比重已由4.8％增至9.6％,高层住宅占高层建筑总数一半左右。     

高层住宅建筑火灾时人的行为心理分析

近年来高层住宅建筑突飞猛进的在大中城市出现与建成,此建筑的建成大大解决了房屋紧张问题,然而也带来了很大的弊端,火灾的发生大大损害了人们的生命安全和自身财产利益.文中从高层住宅建筑自身特点分析其火灾的特点,通过对高层住宅建筑火灾时人的行为心理的调研与分析总结出高层住宅建筑火灾时居住人员典型群体心理和典型群体行为现象特征,从而可以作为高层住宅建筑设计的依据,进而减少大量灾难的发生保障了人们自身安全和自身的利益.     

高层住宅发展趋势探讨

高层住宅是住宅建设的重要类型之一,也是我国目前正大量建设的住宅类型。本文通过综述国内外高层住宅的发展历程,分析了高层住宅的特点,并为高层住宅的未来发展提出建设性意见。     

高层住宅问题笔谈会

<正> 鲍世行《城市规划》编辑部主任, 高级城市规划师) 国内修建高层住宅始于1976年的北京前三门大街。当时共建了38幢,合40万m~2。此后十余年,北京市共建成高层住宅近千幢,建筑面积上千万平方米。据统计,这个时期高层住宅占新建住宅18.6％。近年来,     

建筑节能新招—外墙内保温混合砂浆抹灰

北京市建工集团总公司科技信息站,同总公司房地产开发部、北京市第四建筑工程公司第三项目经理部,共同在北京市安园小区11号、12号高层住宅工程中采用粉刷石膏聚苯颗粒混合砂浆,进行外墙内保温的研制和应用,取得了一定成果。     

高层住宅中的人性化设计研究

伴随着城镇住宅“质”的提高与“量”的增长迫切需求,中国城市住宅建设面临巨大的压力。本文正是以近年来高层住宅蓬勃发展为背景,分析了影响高层住宅的设计要素,确立“人性化设计”的设计思想,一切从实际出发,用理论结合实际的方法通过大量实例来认识和解决设计中的问题。论文主要以高层住宅的“人性化设计”为核心,尽量从设计角度对人性化设计所涉及的内容和需要解决的问题进行探索,并对未来高层住宅的发展趋势进行了展望。     

探讨高层住宅设计的发展趋势

高层住宅是城市人多地少的产物,是高地价的产物,其兴衰受市场经济的调整。我国从上个世纪70年代开始发展高层住宅,到上个世纪90年代,高层住宅得到大量兴建。本人通过对各种高层住宅设计方案进行了分析,并结合自己多年来设计体会,对高层住宅设计发展趋势做了进一步探索,以供大家参考。