发行住房福利彩票为公租房融资

近几年,公租房占保障房建设的比重逐渐增加:2010年全国计划新建公租房40万套,占590万套保障任务约7％;2011年全国计划新建公租房220万套,占1000万套保障房任务22％;2012年全国计划新建公租房230万套,占700万套保障房项目约33％. 相比两限房和经济适用房,公租房不能出售,产权不能转让,资金的回收主要通过租金来实现,资金回收期长,需要15～20年,甚至更长时间.资金投资回报率低,资金回收难度大,因此对于地方政府及建设单位的资金要求较高.     

西藏保障房开工建设量已达四成

正西藏自治区2014年计划建设6.5万套保障房,目前开工建设量已达四成。截至2014年5月底,西藏今年的保障房任务量已有42%实现开工建设,预计所有新建项目将在年内完成。届时,这些保障房将覆盖西藏全区所有县及绝大部分乡镇。截至2014年1月,西藏已建成廉租房两万套、公租房2.82万套,改造各类棚户区2.29万户。在经费投入方面,"十二五"前三年保障房建设总投入达36亿元,其     

企业债能救保障房吗?

<正>近日,发改委制定发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。2011年,中央制定1000万套保障房建设任务,但目前各地的开工状况却并不理想,业内普遍认为资金不充     

企业可发行债券融资建保障房

我国保障房建设将拓宽资金来源。为引导更多社会资金参与保障性住房建设,如期完成十二五时期建设3600万套保障性住房的任务,国家发改委发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业,通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。     

保障房掀新融资热潮

7月26日,保利地产召开临时股东大会,全票通过公司发行不超过40亿元的中期票据,用于保障性住房项目的建设。8月3日,首开股份发布公告称,为满足公司保障房项目建设需要,拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过50亿元人民币的非公开定向债务融资工具。栖霞建设和信达地产也分别计划发行17亿元和20亿元的中期票据,用于保障房建设。此外,上海目前正在探讨保障房融资新渠道,让险资参与保障房建设。保障房建设又掀起新一轮融资热潮。     

叶檀：为保障房发债是害民还是利民？

为了解决保障房大约8000亿元的资金缺口,发改委下发《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,明确允许投融资平台公司与其他企业申请发行企业债券筹措资金。与此同时,财政部与住建部联合发出通知,要求各地切实落实保障性安居工程资金,加快预算执行进度。     

债券融资 保障房建设再出发

近日,国家发改委办公厅发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,《通知》指出:支持保障房建设企业利用债券筹资,引导更多的社会资金参与保障房建设。在当前保障房建设开工不足、资金严重缺乏的时期,《通知》出台,将使保障房建设资金"豁然开朗",加快下半年保障房开工建设。     

1000万套保障房的资金渠道及关联探索

介入保障房融资,不再仅仅是银行履行社会责任的问题,而是必须抓住的市场机会。随着1000万套保障房今年开建,保障房供应量将首超商品房,国内住房供应格局将发生显著变化,逐步向"双轨制"过渡。与此相对应,房地产金融格局将发生重大变革。1000万套保障房总投资1.3万亿,至少需要向金融机构融资1万亿元。保险、信托资金也跃跃欲试。     

分层补贴租补分离构建可持续住房保障政策体系

在住房保障制度建设中,天津市细化住房租赁补贴层次,完成租房补贴与公租房有效衔接,实现困难群众梯次保障,截至目前,全市已累计发放租房补贴12.5万户,累计发放补贴资金18.5亿元. 一、分层发放租房补贴 天津按照“区别对待、分层补贴、租补分离”的原则,向最低收入、低收入和中低收入三个不同收入层面住房困难家庭,发放三种标准的住房租赁补贴,资助其市场租房或者租赁公租房.     

山东青岛 搭建保障房融资平台 公共住房建设投资中心挂牌

目前,山东省青岛市公共住房建设投资中心正式挂牌成立。据了解,这是山东省首个保障性住房的建设融资平台,将成为保障房建设的资金“蓄水池”,为保障房建设提供有力支持。