“PPP+REITs”模式在古建筑活化利用中的应用研究

<正>在诸多类型的文化遗产中，古建筑是最具历史价值、文化价值和艺术价值的文化遗产之一。根据国务院自2007年4月到2011年12月开展的第三次全国文物普查数据，全国共登记不可移动文物总量约为76.7万处，其中古建筑数量约为26.4万处，占总量的34.4%。已登记的古建筑中，保存状况令人堪忧的占到了多数，其中保存状况较差的占17.77%，保存状况差的占8.43%，不可移动文物的保护状况不容乐观。第三次全国文物普查工作中，我国登记在册的古建筑的数量山西居首位，有古建筑28640处，占全国古建筑数量的10.85%，其中绝大多数是低级别古建筑，这些低级别古建筑亟待修缮保护和活化利用。在古建筑的保护与活化利用中，存在资金短缺、人才短缺、资源活化利用模式单一等问题，