中国化肥现状与发展

本文综述了中国化肥目前情况及今后的需求与供应，化肥企业的改革与改造，所需投资及世界银行贷款情况。     

关于健全和完善高校贫困生资助体系的思考

本针对高校贫困生资助工作的实际情况，探讨了建立以国家助学贷款为主体，校内经济资助为有效补充，关注贫困生健康成长三位一体的资助体系。     

央行：“两高”企业今后将难获贷款

中国人民银行7月发布指导意见，要求各银行把好关，严格控制对高耗能、高污染和落后生产技术的贷款。[第一段]     

慎选贷款项目 金融支持桐乡城乡一体化建设

2004年,按照国家开发银行总行“合理调配资源,克服解决体制约束,用有限资金帮助政府和客户解决燃眉之急”的总体思路,浙江分行与建设部联合开展了3个全国重点小城镇联合贷款项目:桐乡市濮院镇城乡一体化供水项目,上虞市崧厦镇城乡一体化供水项目和奉化市溪口镇城乡一体化污水处理等。项目合同金额分别为1亿元,1.3亿元和1亿元。3个项目的顺利启动和运行,是开发性金融理论在实践中的又一成功运用,有力地推动了地方经济的发展和城乡一体化的进程。其中,桐乡市濮院镇城乡一体化供水项目是我行第一个重点镇贷款项目。项目的成功开发为后续同类项…     

自己计算购房贷款利息

某地一购房户，打算申请一笔总额为13．5万元的个人住房组合贷款，其中申请公积金8万元，商业性贷款5．5万元。计划分15年还清，于是该户分别向两家银行房地产信贷部进行了咨询，结果出现两种答案，分别为每月偿还本息1175．46元和1116．415元，按15年还款180次计算，二者差额高达10628．1元。其实，两家银行的计算办法与答案，人民银行都是认可的。     

住房抵押贷款证券化中的特设机构建设问题

特设机构(SPV)的功能在于实现“破产隔离”和“真实出售”这一制度安排。我国SPV的发展必须在借鉴发达国家经验的基础上,充分考虑我国市场经济和金融市场发展现状,走一条消化、模仿、创新的发展道路。     

个人按揭贷款购房的法律风险与防范

按揭购房的法律性质，是一种特殊的民事法律行为．涉及到三方法律主体，在具体交易中可能存在4～7个法律关系。通过对购房前的相关手续的审查和签订补充条款，可以有效地防止相关交易风险。     

小微贷嫁接P2P民间网络融资平台

小小贷公司试水小微贷款,这种国外大受欢迎的互联网P2P信贷模式如今在国内也有了很多探索与发展,更受到了许多用户的欢迎。随着互联网的发展,社会的进步,P2P网络借贷的正规性与合法性会逐步加强,在有效的监管下发挥网络技术优势,这种网络借贷新型金融业务有望获得爆发式增长。目前国内已有20C10余家P2P网络借贷公司。有资料显示,2007年至201 1年上半年,网络融资整体规模由2000万元升至60亿元。民间借贷有其存在的合理性,互联网可以让民间借贷规范化、透明化。     

海螺水泥喜获6.5亿元融资

近日，海螺水泥宣布从国际金融公司发行的11．3亿元熊猫债券中，获得6．5亿元的贷款。海螺水泥之所以选择转贷形式，一方面是其利率固定而且较低，其10年期的年利率甚至低于目前银行一年期贷款的年利率；另一方面，也是为了改善企业财务结构的需要，用中长期的资金来代替目前一部分流动资金。此外，银行目前的贷款比较难．不能满足企业的需要。目前海螺水泥没有发行过任何债券，不排除今后选择适当的时机在国内发行短期融资债券的可能。     

名刊

房价继续上涨,过去五年美国房价暴跌了33％．进而引发了抵押贷款违约狂潮和财富的大幅缩水,2013年美国房地产市场恢复并开始复苏。最近,每个月的房屋价格指数部比去年同期有两位数的增长。仍有了一些观察家质疑房价叫升到底能持续多久。房价疯狂上涨的同时,抵押贷款利率也在快速上升,这对成交量的影响非常大．现在市场过分依赖秃鹫基金这样付清全款的买家,它们占了年初全部成交量的三分之一。