企业

<正>No.1华清物业开展"我参与我快乐"摄影大赛至11月中旬,北京华清物业举办的第二届"我参与我快乐"摄影大赛圆满结束。本次大赛作品涵盖了2008年度诸多热点,从不同侧面反映了科学与技术、人与环     

瑕疵物业服务被判打折交费——行业发展面临又一新课题

<正>2008年,法院在审理物业服务企业与业主有关拖欠物业费的纠纷时出现了新的动向,即若物业服务企业的服务存在瑕疵,法院将判决业主打折交纳物业费,而此前只要物业服务企业不存在重大违约行为,法院一般判决业主全额交纳物业费。这一问题在物业管理行业引起了很大争议,不少物业服务企业纷纷喊冤。物业管理行业的这一动向产生的原因是什么?它会给行业发展带来什么影响?物业服务企业应该如何应对这一新的动向?     

中国物业管理行业2008年大事回顾

<正>"保安员"更名"秩序维护员"2008年伊始,中国物业管理协会下发[2008]1号文件,建议将"保安员"更名为"秩序维护员"。这一改变主要是基于《物业管理条例》的相关定义概括和职责描述,认为"秩序维护员"更符合物业管理行业的行业权属。而人们惯用的"保安"一词隐含"保证安全"之意,容易引起误解,产生物业服务     

从“挑货郎”到具国际竞争力的企业之路

<正>物业管理的回顾记得1995年从澳大利亚返回香港工作时,我在香港一家中小型房地产开发企业工作。工作职责主要是负责项目建设和服务管理。当时公司通过企业合资开发房地产项目,项目形式以住宅和商务写字楼为主,多集中在上海、广州等区域。因工作缘故需要经常出差到这些项目区域。我接触和体验国内     

物业费被判打折交纳带给行业的思考

<正>前不久,天津市一地方法院在审理一起物业服务公司诉业主欠交物业费的案件中,以物业服务公司服务存在瑕疵为由,判决业主打折支付物业费。在2008年,法院这种打折交纳物业费的判例已经越来越多,对于物业管理行业来说,这是一个重大变化。因为,此前法院在审理类似案件时,只要物业服务公司不存在重大违约行为,一般都会判决业主全额给付物业费。     

企业

<正>No.1深圳鹏基物业举办演讲比赛为深入开展2008年纪律教育学习月活动,进一步加强对党员干部的典型示范教育,增强党员干部"勤廉"意识,8月13日,深圳市鹏基物业管理有限公司举行了"说说身边勤廉事"演讲比赛。据悉,演讲比赛以"勤"和"廉"为主题,参赛选手声情并茂,激情洋溢,满怀深情地讲述了发生在身边的"勤廉人",以及他们在公司经营发展工作中奋发进取、     

畅园公寓智能化方案

介绍了畅园公寓智能化小区中宽带接入、楼宇对讲、周界防盗报警、电子巡更、电视监控、住户安全防范报警、物业信息管理、广播等各子系统功能，以及“一卡通”小区辅助管理的特色。     

浅谈物业管理单位消防安全管理现状及改进措施

本文浅谈了物业单位在消防工作上存在的问题以及如何加强物业单位消防责任，以期能给人们创造安全的居住环境。     

浅谈孟津县农村沼气物业化管理

沼气是一种新型绿色能源,沼气发展,对于推动低碳农业发展有着重要意义。本文从农村沼气管理,提出适合孟津县农村沼气发展的物业化管理服务,以期为服务"三农"、建设秀美乡村提供参考     

城市复兴、建筑人文格局的再现 西安盛美利亚酒店

<正>规划与建造整个用地分为两个大的区域,西侧由情景商业和集中商业两部分组成,共计11万平方米。酒店布置在用地东侧,与曲江池公园相邻。两种物业类型由中间的人工湖面自然隔开,将周边水面自然化景观元素引入地块内部,也使公共和私属区域自然的分开,隔湖相望互为背景。依湖面南侧是一座关中民居风格的灰色房子,暗示了过去,让人们在不经意间感受到传统的魅力。正如建筑大师Benjamin.Wood先生所说,最好的方式是展示给人们新老形式的并存。这使我们能在缅怀乡愁的同时又以乐观的情绪憧憬未来。