物业服务公司在供热管理中的责任探讨

正应当注意的是,生产安全事故调查会根据事故后果和责任者应负的责任以及配合调查、认识态度(事故信息报告、抢救和防治事故扩大的态度、对事故调查的态度、配合及实际表现)等因素提出处理意见。物业管理涵盖面非常广,稍有不慎,便会牵涉进某些风险。本文将通过一起和供暖管理扯到一起的案例,解析     

如何应对拖欠物业费的“老赖”业主？

业主拖欠物业费,是指业主不履行与物业服务公司签订的物业服务协议中约定的交纳物业费的义务.在业主欠费问题上,不仅物业服务公司遭受损失,业主也是受害者.这种不良现象如果继续蔓延必将危害整个物业管理行业的健康发展.因此,如何规范物业服务收费,尤其是处理好与那些长期拖欠物业费的业主的关系,妥善解决物业服务收费中存在的问题刻不容缓.     

对话先驱住宅产业化不是浮云

<正>本质上,商业模式是指企业赚钱的方式或途径。任何一个商业模式都是一个由客户价值、企业资源和能力、盈利方式构成的三维立体模式。按照哈佛大学教授约翰逊等人的《商业模式创新白皮书》,商业模式三要素:"客户价值主张",指在一个既定价格     

缤纷狮子头

读2006年第2期《南瓜狮子头》一文，感觉做法的确有新意，我这里也来把自己的一道特色莱——缤纷狮子头做一个介绍。     

MCS—51单片机系统失控的快速自恢复方法

在工业应用现场，单片机系统难免会出现失控现象，本文对ＭＣＳ－５１单片机系统失控的原因进行了归类分析并有针对性地给出了一些实用的系统失控的快速自恢复的软硬件措施。     

AutoCAD与EXCEL的数据交换技术及应用

AutoCAD数据交换有多种模式,可以是AutoCAD本身的DXF格式,也可以是当前普遍采用的纯文本格式.EXCEL作为电子表格处理软件,可以自动处理大量数据和报表,具有易于统计分析及生成报表和图表等优点,利用它进行AutoCAD图形数据交换具有前面2种方法所不具备的优势.本文探讨了AutoCAD与EXCEL的数据交换技术及应用.     

生存,还是毁灭?——深思物业管理不能承受之重

<正>莎翁经典戏剧《哈姆雷特》中有句经典名句:"To be,or not to be:that is a question."意思是说"活着还是死去,这是一个问题。"这个话题听起来很沉重,重得让人喘不过气来。现在的物业服务企业就有点喘不过气来的感觉了,没错,很多物业服务企业已面临着生死抉择了!以1981年全国第一家物业服企业——深圳市物业管理公司的成立为标     

当业委会主任盯上了钱……

近年来,一些业委会成员擅用职权谋利或违规操作的新闻时常见诸报端。而在一些社区论坛,我们也经常能见到业主发帖留言“控诉”这种现象。这给小区的物业管理工作带来了不少尴尬,也让业委会制度一再受到社会各界的关注。一些不和谐的音符扰乱了这个群体的形象和工作的运转。     

8031单片机多机系统的实时通信

本文讨论了由８０３１单片机构成的多机系统间的实时串行数据通信。由于采用了中断方式和字符格式进行多机通信，解决了奇偶校位与地址／数据位（ＴＢ８）间的矛盾、提高了系统的可行性和实时性，文章还给出了通信程序的流程图。     

一维PSD信号调理电路及其应用

本文介绍了一维位置敏感器件ＰＳＤ及其信号调理电路，还介绍了一维ＰＳＤ的信号处理专用集成电路Ｈ２４７６的特点，并给出了一维ＰＳＤ、Ｈ２４７６在光学三角测距系统中的应用。