住宅产业现代化所面临的挑战

1 住房商品化对住宅产业化的新要求 我国结束了住房实物分配的时代,迎来了住房分配货币化及住宅商品化的新阶段。这一重大政策的出台对住宅产业化提出了挑战,如何适应住房商品化之后的需求,是这个问题的核心。 市场经济呼唤着住宅产业现代化的崛起,它要求满足以下几个方面的需求: 1.1住宅分级 国外对住宅的分级原则,多数与居民收入挂钩,针对不同的收入阶层,提供相应的住房,而政府对不同收入阶层的住房     

专家点评望京居住区

1999年北京城市开发集团有限责任公司得到了业内所有应该得到的金牌。望京西园四区(A5区)被建设部和国家科技部授予“2000年小康型城乡住宅科技产业示范小区”称号 ,获得规划设计、科技含量、工程质量、环境建设和物业管理等5个单项优秀奖。同时获得了北京市科技进步一等奖。望京南湖东园(K4区) ,经建设部正式验收 ,授予“优秀试点小区”称号及规划设计、建筑设计、施工管理、科技进步等4个单项金牌和优秀开发管理奖。并率先通过了全国首次住宅性能1A级的评定。同时获得北京市“住宅试点小区”金牌奖。本刊特请业内权威人士对两个获奖小区进行点评。与此同时 ,我们也请居住在两个获奖小区的居民 ,分别谈一下他们生活在那里的真实感受。     

"坏事减少并不等于好事增多"

“坏事减少并不等于好事增多。”这是两届美国总统顾问说的一句很有名的话,我很欣赏。     

论水工业及其学科的产生与发展

本文从传统的给水排水工程所面临的实际问题出发，针对我国水资源短缺及污染的具体国情，论述了社会主义市场经济条件下，为实现人类社会可持续发展，水工业产生的必然性和紧迫性；提出了水工业的定义和内涵以及近年来水工业的发展现状；从学科必须适应社会经济发展的角度出发，论述了水工业学科体系产生的必然性，并在此基础上提出了水工业科学体系的基本框架     

节能省地型住宅和绿色生态住宅

节能省地型住宅是住宅建设走向循环经济的必由之路，目前资源大量被消耗，人均资源越来越少，建设和谐社会和提倡科学发展观也琥来越重要。狭义的节约是指减少能耗 ，通过各种手段使未来的生态和社会所受到的损害减少，却传统的节约（SAVE）模式。不幸的是在上个世纪后20年里这种方式并未生效，全世界范围内的资源浪费和环境污染不如我们期望的减少，而是日益加剧。     

房地产行业的土地和发展模式问题及市场的形势判断

一、当前房地产市场出现的问题 当前房地产体制、机制等制度性障碍凸显.上一轮房改主要是针对住房供给体制的改革,从福利分房到货币购房,但是对于房地产行业的最根本的命脉一一土地和资金等问题却采取了摸着石头过河的办法,边改边看,问题留待以后解决.当前房地产市场出现的问题已经不是单靠市场本身就能调整的,也不是靠不断出台一些宏观调控新政就能解决的问题.现在应当面对上一轮房改的遗留问题,进行新一轮的体制改革,以使房地产行业摆脱当前的低潮和迷局并走上长远的健康发展之路.     

建筑节能优化设计案例分析

文章选择处于夏热冬冷地区和夏热冬暖地区两个不同气候分区的节能建筑作为案例,分析了通过建筑能耗模拟和优化设计,改善建筑节能效果的途径和措施。     

住宅产业现代化所面临的挑战

值此世纪之交,研讨我国住宅产业化问题,一要考虑我国新世纪的经济、社会发展战略;二要预见到下一个世纪中,世界知识经济时代的特点及对我国住宅产业的影响。一、当前住宅产业发展滞后的因素随着我国加大力度推进住房体制改革,有关房改的各项改革政策和措施相继出台,自２０００年开始住房体制从实物分配转变为货币分配,住房的商品化与市场化已在全国铺开。继房改之后,最重要的问题就是要给市场提供适销对路的住宅,无论是经济适用住宅还是商品住宅,都要把综合质量好放到第一位。当前不仅要多建房,而且要建好房。住宅产业现代化的主要目标就是…     

住宅产业现代化年面临的挑战

随着新世纪的到来,我国将结束住房实物分配,迎来了住房分配货币化及住宅商品化的新阶段。这一重大政策的出台已开始对住宅产业化提出了挑战。 一、在计划经济体制下,住房实物分配的政策曾经模糊了住宅的多层次性,因而形成住宅建设千房一面的局面。当今,市场经济正呼唤着住宅产业现代化的崛起。