公租房小区物业管理机制创新研究

在我国当前的住房保障体系中,公租房出现最晚,但发展最快.公租房大量而快速的建设解决了城市中低收入人群的住房问题,但是,只有建立起完善的公租房物业管理机制,才能使中低收入人群的住房问题得到真正的解决.否则,公租房小区很可能会演变成人们所担心的城市"贫民窟"和"问题社区".因此,亟需从中观层面构建清晰完善的物业管理机制. 一、公租房小区的特点及物业管理现状 现有保障房小区物业管理主要有两类:一是政府直接管理模式,即由保障房小区所在的政府部门或政府部门直接成立的物业管理公司负责物业管理,这种模式通常存在管理效率低、服务水平低等问题;二是市场化模式,即政府通过公开招标选聘物业管理公司,为保障房小区提供专业化的物业管理服务,这种模式虽然减轻了政府的管理责任,但也会存在社会风险较大、公共资产养护不利等问题.     

房地产企业的业务层面内部控制

近年来,房地产行业部分区域发展不均衡并且有过剩趋势,在经济发展新常态下房地产公司的经营活动受到财税杠杆、经济结构变化和企业战略定位、内部管理等的制约。从业务层面通过分析和掌握房地产企业生产经营活动,建立有效内部控制机制,强化规范管理,以达到企业经营合法合规、资产安全的目的,同时提高经营效率,促进企业实现发展战略。     

山高刀具举办My Pages媒体发布

1月29日,山高刀具My Pages媒体发布会在京举办。山高刀具大中华区董事总经理Bo Udsen,市场总监王魄向媒体朋友介绍了山高刀具My Pages详细的情况。以"至强&至简"(Simply powerful&Powerfully simple)为主旨的全能数字门户My Pages将改变未来刀具各种信息获取方式、简化日常工作,为代理商、用户和山高工作人员带来更便捷的使用工具。2015年初,山高全新推出了My Pages数字门户,     

陈建军设计随想

真正的创意来自于个人的内心深处,来自于更多的知识,或一种敏锐度,看事物的角度和视野也与众不同.独特的认识、想象力、智慧是创意的核心,只有内在的不同,设计出来的东西才会不同. 设计就是不断地探索,尝试和体验的过程,只有不断地创新和不断地否定自己,不重复自己的人,不断地尝试新的理念和方法才有可能设计创新. 只有在技术层面上的全面功夫,在文化涵养和艺术方面的不断修炼,才是设计家技巧成熟的智慧的外化和技术层面的高级阶段.     

NFV助力中国移动 加速迈向新型数字服务时代

中国移动研究院院长黄晓庆表示:"未来运营商既是网络服务公司又是云计算服务公司,不仅要传送数据还要计算数据,并将进一步转变成集电信服务和运算服务于一体的新型数字服务企业。"云计算、LTE、智能终端等的快速发展,网络数据流量呈爆炸性增长,在给运营商带来利润的同时,也给网络设备带来了巨大压力。为解决当前网络难题,新的网络技术层出不穷,其中最受关注的莫过于SDN和NFV。SDN主要采用集中控制器以控制分布式网络,解决传输、路由等领域的软件化问题;与SDN相互补充、相辅相成的NFV则聚焦于网络核心层面,采用虚拟化技术,使网络设备功能不再依赖专用硬     

能源杂论 新能源再成两会热点 混合动力能否咸鱼翻生

每年两会期间,新能源汽车都是行业的热门话题。特别是在空气污染和能源紧缺日益严重的大环境下,发展新能源汽车已是大势所趋。在今年的两会上,郑州宇通集团有限公司总裁汤玉祥代表继续带来与新能源车有关的议案。他认为,去年,国家新能源汽车推广补贴示范政策已经出台,新政策必将对我国新能源汽车产业的发展、环保节能、改善民生方面产生重要的推动作用,他建议在政策层面给予新能源车更为有力的支持。而两会前夕,与新能源有关的股票纷纷涨停,也说明了资本市场对于新能源产     

小麦生产中抗灾害天气的栽培管理技术研究

小麦是河北重要的粮食作物,随着国家各项惠农政策的落实,本省小麦种植面积有扩大趋势,年产量逐年创新高。但是,随着气候恶化程度的加剧,恶劣的气候为小麦生产带来诸多不利因素,像是干旱、涝灾、冻害、干热风等问题的出现,很大程度上制约着小麦产量的提升。文章就小麦各生长阶段为分界点,详细介绍每个生长期可能出现的灾害问题,就相关的解决问题做汇总阐述,为今后减少生产损失、提升亩产量提供技术指导。1播种至越冬期主要天气灾害及相应栽培管理技术     

简单就是设计

"简单是一种精神,用简单的方法解决复杂的问题,体现了一个设计师的智慧。"用杨明洁的话来说,设计既简单,又复杂。     

专注语文教研 力求拔新领异——耿红卫系列论著述评

耿红卫在论著中对语文的内涵做出了新的诠释,对语文课程的性质加以丰富和完善,并提出我国语文教育发展六化的新趋势以及为语文正名等;并且针对识写教学、阅读教学、写作教学等方面存在的问题给予独特的建议,在一定层面上有助于语文教育的发展。     

两会喊低碳 建筑节能成重点

据统计,今年全国＂两会＂上,全国人大代表、政协委员们提交的与＂低碳＂有关的议案提案占总量的10%左右,多位政协委员提交了推进建筑节能的相关提案。由于在高能耗领域,建筑能耗所占的比重正不断上升,并趋向节能减排的核心领域,而在政策层面,建筑节能已成为国家＂十二五＂期间的重点课题。