论城市管理信息沟通效果

本文提出了城市管理中双向信息沟通效果的概念,论述了城市管理信息客观与主观双重属性,并以此为基点,论证了提高城市管理信息沟通效果的基本途径.     

埋地管道外防腐层检测技术综述

随着管道完整性管理的发展,埋地管道的运营安全问题越来越受到国家相关部门的重视,选择正确的埋地管道外防腐层检测技术对提高管道检测的准确性显得尤为重要。本文就国内目前的外检测技术做了综述,对比各种检测技术的优缺点,提出综合检测法以及将阴极保护数据作为管道评价的标准,对管道外防腐检测技术的发展趋势做了展望。     

购置和租住住房成本比较及选择

我国住房制度改革的基本方向,是在不断提高城镇居民收入水平的基础上,通过改革逐步实现城镇居民住房自有化、“居者有其屋”.因而,逐步将大多数居民靠租住住房转变为靠购置住房来解决住房问题.这就产生了一个值得探讨的问题:购置和租住住房成本的比较以及比较之后的选择问题.本文试图在理论上一般分析住房成本之后,再就通货膨胀、市场周期对之进行分析.     

实物期权理论在房地产投资决策中的应用

针对贴现现金流量法在房地产项目投资决策中的缺陷，引入实物期权理论，对房地产投资决策中的实物期权进行分类，提出了对应各类实物期权的房地产投资策略，并用实物期权的定价方法对传统的贴现现金流量法进行改进，以提高房地产投资决策的科学性．     

住宅市场信息不对称问题研究

保持住宅市场高效、有序运行是我国发展住宅产业的关键所在．针对现阶段出现的大量购房交易纠纷，引入信息不对称理论，结合住宅产品固有的特点分析了住宅市场信息不对称的易发性，建立了住宅市场信息不对称模型，并提出了相应的管理对策．     

住宅商品房营销"包装"中的问题

针对目前我国住宅商品房营销中普遍存在的伪装现象,阐述了商品房营销中原装、包装和伪装三者的关系,指出作为特殊产品的住宅商品房的原装概念,着重强调包装是艺术地营销真实的住宅产品,以求真实性与艺术性完美结合,并分析了当前伪装现象所采用的手段、根源与管理对策.     

城市特定区域内房地产开发商联合经营理念及实现方式

受金融危机的影响，房地产业日趋萧条，城市特定区域内的市场竞争尤为激烈，竞争对手的成熟，消费者群体不断细分，使区域内的大部分开发商进入一个困难的境地。本文拟就为解决开发商的这一难题，提出了处于城市同一区域内房地产开发商联合经营的理念，并对其实现方式进行了探讨。