新版《建设工程工程量清单计价规范》解读与实践研究

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)既借鉴国际惯例,有理论的前瞻性,又结合国内造价管理的实践,具有很强的操作性.为准确理解和掌握规范的精神实质和内涵要求,更好地发挥规范的指导作用,本文在剖析其体现的五项主要原则、解读其体现的六项技术要点的基础上,提出规范实践运用的三个关键问题,并为进一步改进和完善工程量清单计价规范提出合理化建议.     

清单计价模式下工程价款调整的预控措施研究

基于工程量清单计价模式,识别影响工程价款调整的主要因素,分析实践中存在的主要问题,指出承发包阶段是预防造价纠纷的最佳时机.从发包方的角度出发,结合造价管理的最新发展理念和项目实践提出合同价款调整的预控原则,并从实践的角度针对合同价款调整的重要因素分别提出预控措施和相应的配套措施.     

设计—建造模式全面造价管理研究

项目主要参与方相应的造价管理能力不足是设计-建造模式在我国发展的重要阻碍。在分析设计-建造模式下计价特征的变化、造价构成的拓展、合同形式的选择和造价管理特点的基础上,基于全面造价管理的视角,分别从发包方、承包方和审计方的角度较系统的研究了造价管理的方法、重点环节和主要内容。并简要阐述了建筑信息模型在设计-建造模式全面造价管理中的应用,对于提高我国设计-建造模式快速发展的内在动力具有重要意义。     

基于进度的工程价款管理研究

在紧密结合行业标准、规范,深入研究进度对工程价款影响机理的基础上,通过分析施工组织设计与合同文件之间的关系,进一步明确作为工程价款管理依据的进度;针对性的提出基于进度的工程价款管理措施。期望对规范各方主体计价行为,推进全要素造价管理,认定完善市场决定工程造价机制起到重要参考意义。     

多高层钢结构住宅体系的选型及优越性

概述了多高层钢结构住宅的结构体系,分析了高层钢结构的优越性能.     

工程总承包项目合同价款调整技术研究

工程总承包项目的发包范围﹑工程内容﹑造价构成﹑计价基础及风险分担与施工总承包项目存在本质差异。总结工程总承包项目合同价款管理的三个特点,通过总结归纳和统计分析得到合同价款调整的四大类影响因素和十个典型问题,在此基础上,对变更价款调整和因物价波动引起的工程价款调整技术进行深入探究,以期为工程总承包项目合同文本的拟定提供理论依据和参考,并进一步提高招标文件的完备性﹑增强合同价款调整的操作性和减少计价争议。     

建设工程招标控制价研究

招标控制价对发承包阶段合理确定造价和实施阶段有效控制造价具有重要作用,2013版《建设工程工程量清单计价规范》中明确国有资金投资项目中必须实行招标控制价制度。发包方是建筑业发展的动力,在系统分析招标控制价的本质、造价管理的重要作用等内涵的基础上、总结了其编制过程中存在的4个典型问题,基于发包人和咨询人的视角,分别提出了形成合理招标控制价的管理、经济措施和组织、技术措施。为提高评审投标报价科学性和合理性,提出了基于招标控制价形成参考工程造价的建议。     

混合弱酸溶液〔H~+〕近似计算式使用条件的研究

研究了双组分混合弱酸溶液〔Ｈ＋〕近似计算时忽略水离解的条件和平方加和法则的适用性。当较强酸的浓度（Ｃ１）满足Ｃ１≥ｂＫａ１（ｂ值范围０５～８，与Ｃ１／Ｃ２、Ｋａ１／Ｋａ２等值有关）时，使用平方加和法则计算〔Ｈ＋〕的误差较小（｜ＲＥ｜≤±２３％）。     

新清单规范热点问题研究

新清单规范实施以来受到行业从业人员和社会相关方的广泛重视,但在实践中也产生了一些问题。为更好地贯彻执行新清单规范,通过调查问卷选取热点问题,紧密结合规范的有关规定进行深入分析,最后就各个问题提出有针对性的解决措施。     

增值税下非经营性建设项目投资控制研究

在分析增值税下非经营性建设项目特殊性的基础上,以工程造价计算办法为基础,建立数学模型对非经营性建设项目计税方法的选择提供策略。其次分析承包人自行选择计税方法存在的问题和甲供工程对发包人建设投资影响,并分别提出相应的对策。最后在分析一项销售行为如何界定的基础上,提出灵活运用混合销售的财税政策进行投资控制的策略。