中国房地产市场发展应注意的问题

□近年来,房地产业在国民经济中的地位日趋重要,对改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。从产业生命周期来看,房地产业仍然处于成长期,仍然处于以市场化、产业化、专业化的房地产生产和供应机制取代传统的、自给自足的生产方式的转轨期。□在房地产业快速发展过程中,由于市场主体缺乏经验、政府监管手段不够健全、法律环境不够完善、各地市场水平发育不一、对房地产市场发展规律的认识不足、统计手段与口径的不规范等因素直接导致了一系列争论的产生。这些争论涵盖房地产业发展的各个领域,如在泡沫论与反泡沫论、房地产开发投资过热说与反过热说、房地产业健康论与不健康论等方面的争论,以及在空置率、房地产金融风险控制、土地供应制度调整、拆迁等领域的一系列讨论,今后这些问题仍将是社会各界关心的热点。     

东京奥运会前后有关公园绿地功能的讨论与收获

以“绿色奥运“为口号的北京市,正在着手2008年奥运会的各种建设。在这种大规模建设中,如何将“绿色”要素,贯穿于空间及设施中,这些设施建成后,将对北京市的公园绿地系统产生何种影响,是景观园林专家们所关注的焦点。通过东京奥运会前后日本国内对公园绿地功能的反复讨论及当时的资料介绍,阐述其对现阶段城市公园绿地形成的重要价值,以期为当前的绿地规划及各项决策提供参考。研究结果明确提出了“公园绿地功能”与“运动”相互关系的总体构架,并提出建造绿地空间时应注意的重点。     

日本建筑家石井修的景观融合型独立住宅布局手法研究

日本建筑家石井修被誉为日本有机住宅的开拓者,影响了此后日本的住宅设计。以石井修的独立住宅作品为研究对象,通过对住宅内部与外部空间的构成特征的综合分析,得出了石井修处理建筑与地形关系的手法,总结出了结合不同地形条件的具体布局模式,并对树木在住宅中的布置方式进行了解析。具体结果为:1)在处理建筑与地形关系方面,通过将建筑的一部分沉降入土地中,减小建筑的视觉存在感并与环境相融合;2)通过综合分析内与外的空间构成特征,得出了适用于不同地形条件的若干种住宅布局的基本模式;3)树木主要布置在建筑与道路之间以及庭院中,配合沉降减小建筑的视觉存在感的同时为室内空间提供观赏。     

天津意式风情区城市空间设计调研

天津意式风情区是天津著名的殖民地风格街道建筑组群,有着优美的街道和适宜的尺度。笔者希望通过这次调研,能够将课上学到的知识运用到实际分析中去,以提高自己对城市空间的认知能力。     

南水北调工程水资源生态补偿研究——以丹江口水库为例

丹江口水库在南水北调工程中起到了举足轻重的作用，其流域水资源生态补偿研究具有重要的意义。首先介绍了丹江口水源区生态补偿的原则与补偿机制模式，在此基础上提出量化的水资源生态补偿计量方法，以丹江口水库为依托进行分析研究。得出以下结论：丹江口水库主要的生态补偿主体包括水电业主部门以及各级中央及地方政府，主要生态补偿对象包括湖泊与河流生态系统和移民安置。其中第5种生态补偿方案适合目前丹江口水库运行模式，其生态补偿标准为51.04亿元/a。     

仪器分析实验课程改革的几点建议

仪器分析实验是医药类专业大学实验课程的重要构成部分,从中获得的操作、分析技能在药物检测工作中的应用非常广泛。该课程在开设过程中通常面临教学模式单一、仪器设备配置短缺及操作时间不够等问题,导致学生难以熟练掌握相关操作技能。针对上述问题,本文从优化教学方法、使用虚拟仿真软件、构建开放平台、完善实验考核体系、加强教师队伍建设方面提出建议,以期可以提高该门实验课程的教学效果及提升学生的学习自主性。     

“二战”前后日本造园教育回顾与展望——以实践教育为例

“二战”后的日本在亚洲国家中率先发展并逐渐具有成熟社会的特征,由于其与中国文脉的相近性,其造园教育的经验值得中国借鉴和参考。通过文献梳理,阐述了日本造园在实践教育上的三段式特征,提出了造园教育未来应当在“空间”“时间”“资源”“管理”四大轴心构成的框架上继续发展。     

3G生活，自在由我，精彩在握

2009年5月17日,3G业务试商用正式启动。我幸运地成为了二名友好用户，率先体验了一把3G的精彩生活。