控规"心结"之解

法定的控规在执行过程中屡遭调整,困扰着规划师.这是由于编制控规的"时间差"、"批零差"、"计划/市场契合"等问题导致.依据法理,创新编制控规的新机制,发挥政府主导,各利益相关者多方参与是解因之道.     

从远景规划到概念规划

城市发展战略的研究和规划、从国外到国内,从上世纪末的远景规划到本世纪初的“概念规划”,一脉相承,并随着经济社会的发展和变革不断发展,概念规划是在竞争年代下一个战略研究的创新。城市规划应包括四个层面:城市研究、城市规划、城市设计、城市管理,而城市发展的战略研究,正是加强了城市研究,这种高层次的研究工作,对城市发展发挥了纲举目张的作用,它并不企图取代城市总体规划,而是更丰富了城市规划内容和完善城市规划的体系,对城市规划工作者也是一种知识更新的挑战。     

城镇系统与规划结构、实施及阶段——从沙洲县城规划、建筑谈起

<正> 江苏省沙洲县于1962年建制,1980年全县人口约77万人。建县初全县工农业产值为0.83亿元,1980年猛增到8亿元,生产的发展带来城镇建设的发展。县城杨舍镇建县初人口为五千人,1980年人口已超过二万人。长期以来由于城镇建设缺少规划的指导,造成许多被动局面。1977年我们进行了县城规划,现在看来当年规划虽然显得粗浅,但对建设已发挥了充分的指导作用。经过几年认     

变革年代多变的城市总体规划剖析和对策

针对当前城市总体规划多变的状况 ,在主观原因外着重将其放在变革年代的背景中进行剖析 ,并对改革规划编制办法和审批制度 ,应用城市管治的思想 ,从转变政府职能等方面提出对策和建议     

远景规划与总体规划

在计划经济向市场经济转轨及经济快速增长下，传统总体规划模式已不完全适应形势的需要。本文总结中国实践，借鉴国外的经验，提出远景规划的概念、理论、原则、内容和方法，并阐明与总体规划的关系。     

反思大上海空间结构——试论大都会区的空间模式

首先回顾上海城市总体规划的历史.解放前的上海城市总体规划是有机疏散的空间结构.而解放后历次总体规划则逐步加强着"等级一规模"的空间结构,这是源于"中心地学说"的理论.然而"中心地学说"是在农业社会的历史背景下产生的理论,已难适应工业化社会,尤其信息化的现代城市空间结构要求.其次,反思上海的总体规划不断被突破的教训,对照国际大都会区的经验和教训,上海应摆脱独立城镇的体系概念,应建立起区域城市的理念.最后指出,当人类经济、社会活动发展到信息化的时代,城市空间结构则应向高层次演化,即形成"以大区域为单位、大尺度核心集聚"以及"形成多核心、多轴带等复杂集聚体系",建构上海城市空间结构,其中区域的交通体系的建构是关键.     

我国城市规划面临的问题和发展趋势

城市规划体系的改革(一 )改革城市总体规划模式 ,研究城市发展的战略。长期在计划经济体制下的“对号入座”式的规划 ,使城市建设毫无应变能力。凝固、过细、过死的静态规划往往被不断变化的实际发展所突破 ,令规划部门疲于修改 ,始终处于有规划又无规划的状态 ,似有法可依又似无法可依 ,合理不合法 ,合法不合理的两难境地。我国现行的城市总体规划和英国战后的规划十分相似。由于城市的发展 ,情况千变万化 ,传统的规划由于它是静态的土地使用形态规划 ,缺乏灵活性和应变能力 ,越来越受到质疑。从 196 5年开始就在许多地方酝酿 ,逐步形成了…     

高科技园区的合理规模研究

在阐述了我国高科技园区发展规模偏大和空间效益低下的现状后,从园区的科研核心能力、开发制度、产业发展方向等角度分析了这些情况产生的原因和对策;立足于国际高科技园区的实践和我国高新区的经验数据,指出应根据不同的高科技产业结构特点制定一系列高新区开发规模标准的建议,并提出"企业用地经济指标"和"企业有效用地指标"两个概念,在园区土地批租时为园区土地管理者提供量化依据,同时为高科技园区的土地利用结构优化提供借鉴.     

上海市杨浦老工业区工业用地更新对策--从"工业杨浦"到"知识杨浦"

杨浦区是上海的老工业区,发展至今已呈结构性衰落.其工业用地更新与调整是经济全球化背景下上海国际性大城市功能调整的体现,是中心城区优势区位级差地租的应有反映,也是产业布局调整及可持续发展的必然要求.杨浦老工业区更新调整应体现上海市"科教兴市"战略,构建知识创新区,实现从"工业杨浦"到"知识杨浦"的转轨;并按照知识创新区要求,努力完善城区功能与布局;同时要避免工业用地调整中住宅主导开发的倾向,正确把握开发时序.     

深化城市管理改革的方向问题

深化城市规划与建设管理,应从三方面入手：①理论上探求,以对象为导向建立城市管理体制;③抓住关键问题中的关键;以谋断分离的模式建立管理决策机制;③扩大和延伸城市管理的领域,实现城乡一体化和现代化以及生态环境的形成。